第806章 田種不炒（2/2）
比如賣家想去劉備那兒探探路，他們賣地本來或許沒人接盤，因為現在年景不好，大家都怕田地產權得不到保障。
這種情況下，居然有人敢接盤，這不是『向那些想投靠劉備的投機分子示好、多留一條人情退路』，又是什麼？
所以，只要有土地交易炒作，那就統統是壞人！一律嚴懲！只有不買也不賣，堅持田種不炒，這才是誠實樸素的耕戰體系。」
曹操眼睛一亮，暗忖還是仲德在這些陰損的方面比文若好使吶！這麼歹毒的法理定性都想得出來！
荀彧這人，只懂走正道，不會出奇計，在曹操局面占優的時候，荀彧這樣的人才是很好用的，因為曹操只要堂堂正正平推，內部不犯錯，就能贏。
但是，現在是曹操局面劣勢的情況下，他必須不擇手段、出奇計、下猛藥。他已經被逼到絕路上了，輸贏就在這一波，不出點怪招肯定是被劉備弄得慢性死亡，猛藥改革說不定還有一搏的機會。
一次次地磨合下來，曹操心中對荀彧的信任也只能是漸漸下降，變得不如對郭嘉、程昱的信任。
這不能怪曹操，只能怪荀彧自己的才幹稟賦只適合打順風仗，不適合逆風翻盤的局。
三人又密謀切磋了一會兒，最後曹操拍板，按照更偏重於程昱勸說思路的方式，改造他的變法教令，然後明發青州、豫州。
一言以蔽之，那就是王莽的王田制是直接否認土地私有制，要無差別分田。他曹操不否認土地私有制，他只搞戰時臨時交易封鎖。
王莽要的是所有權，他曹操只要凍結鎖死流動性。
……
教令下達之後，曹操麾下的官員，很快開始一邊改革，一邊在各州宣傳新政策，讓所有雖然田多但堅持耕種的豪強不要擔心，不會均貧富到他們頭上。
曹丞相只打擊炒作囤積，不打擊勤勤懇懇種田的。
即使如此，青州、冀州、豫州，依然有多處小規模的豪強作亂，少則數百人起事，多則數千人，不過都被曹操用武力壓了下去。
這些事兒多半也是十二月才開始零星發生，最初幾波起事因為過於倉促，也無法得到對面劉備的接應。
主要是劉備也沒做好思想準備，部隊沒有進入備戰狀態，沒想到曹操這個點還會搞內部大刀闊斧的改革鬧出亂子。
消息傳到劉備那邊時，已經是年關前後了，天氣那麼冷，也無法立刻調動部隊。
好在第一波過去之後，劉備就吩咐部隊進入隨時可以開拔的戒備狀態。
劉備打算，等二月份開始，如果曹操境內還有內亂，他的大軍就隨時出動、接應曹操境內的豪強地主起義。
與此同時，越來越多有流動資產的工商業型豪強，也冒險突破軍事實控線，帶著細軟想方設法偷跑到劉備這一邊。
曹操只重耕戰，打擊工商的路線，已經是徹底擺到明面上了，而商人階級腦子最敏銳消息最靈通，不跑還等著被殺不成。
那些家產結構物資多而田地少的，本來不用賣地也能跑，就直接轉移了。
曹操這方面的損失也不算太大，因為他打擊了土地交易，那些逃跑的世家豪強只能是帶著動產逃，土地莊園帶不走，就被曹操直接無償沒收、分給屯田客。
也沒人敢買這些莊園，因為買田與賣田同罪嘛，算是為通敵提供便利。
……
劉備方面也有細作在關注曹操那邊的動向，也接收到了一些流亡過來的有錢失地世家豪強。
這些世家豪強到了劉備這邊，拿著大筆的流動資產要重新置業，少不了推高劉備轄區內的房價地價
這種事情是有先例的，因為十年前劉表剛到荊州的時候，荊州也經歷過一波土地價格暴漲，就是因為司隸、豫州來的中原流亡士人「爭買荊州田宅，田價暴漲，民怨沸騰」。
用現代經濟學的術語來說，就是「國際遊資」太多，「戰亂熱錢」太多，推動資產價格暴漲。（這裡的「國際」打了引號就是強調不是真的國際，只是淪陷區向光復區流動，是一個大漢內部不同區的流動。）
好在劉備這邊的應對措施跟十年前的劉表大不相同，劉備手上的金融工具也比劉表當年先進得多。
所以劉備打算跟李素商量一下，能不能拿出一些措施來限制淪陷區熱錢來搶買田宅。
另外，淪陷區的人和錢大量流入，也帶來了新的問題：
曹操那邊禁止土地交易之後，確實卡死了絕大多數的交易，但也不是完全卡死。
因為土地交易不比動產買賣，雙方有田契地契和買賣文書，並不能算買賣完成。自古買賣房地產都是要到官府那兒備案登記的，否則官府不保護不承認。
但是特殊情況下，曹操卡死的只是那些堅持要去官府登記的正式交易，卻無法卡死那些雙方只簽合同、付錢、但不登記的黑交易。
在極端危險的情況下，或者田價實在便宜誘人，黑交易也是有人會買的，哪怕不被官府保護，有便宜就肯冒險。
就好比後世商品房貴、小產權房便宜，只要小產權便宜到一定程度，價格太誘人，買家哪怕明知不受法律保護，還是會掏錢的。
而小產權買賣的既得利益者流入劉備轄區之後，劉備就面臨一個經濟學治理的問題：
要不要為了拉攏人心，而承諾「將來光復淪陷區後，承認淪陷區百姓的小產權房地產交易」呢？
承認了，等於是助漲土地兼併。不承認，又搞得跟曹操幫凶似的。
這些問題劉備心裡都沒底，他只能請教李素，看看丞相對這些淪陷區接收過程中的經濟大政方針，有什麼看法。
說起來，劉備還是挺狂妄的都還沒跟曹操決戰呢，就已經把曹操的五個州視為「即將光復的淪陷區」了，打都沒打，先把打下來後如何治理、如何經濟過渡都想好了。
當然了，劉備現在也算有這個實力，好歹比另一個時空季漢和吳提前預瓜分曹魏八州要合理得多。