第六十三章 金陵城（2/2）

這些精明的商人們看到城市內人口眾多，但是卻井然有序，十分和諧安詳的景象，頓時意識到這是一個起碼堪比洛陽的大蛋糕。

一群人立刻去打聽這裡的房價和商鋪的價格。

袁術對此早有準備，這群商人能夠在這個重農抑商的時代混到現在這個規模，一個個鼻子都尖的不行，自然能夠發現金陵城的強大潛力。

這個時代，金陵這種地理位置優越而且人口眾多的大城可是遠比現代的京城還要好的投資對象。

可以說閉著眼睛隨便買個房子十年後的房價都能漲上好幾倍。

袁術早就做好了規定，百姓的居住區房價不高，你可以隨便買，但是不允許改建和進行大規模商業交易。

而商業區的房子只有一半的商鋪允許購買，而且都不是黃金位置的商鋪。

袁術打算靠這些地方先套現一些錢。

雖然自己不缺錢，但是這麼做可以很好的吸引商人的前來，而且緩解官府的壓力。

畢竟一直靠袁術或者說袁家的私庫來維持官府的開支不是長久之計，府庫和私庫還是應該獨立開來，以免出現許多問題和麻煩。

而位置比較好的另一半袁術將房契和地契全部收歸了官府，只允許商家租賃，而且最多三年一租。

只有這個區域袁術規定了允許較大規模的交易，因而商人們也別無選擇。

至於那片有錢人居住的區域，袁術允許私人進行改造，這些不差錢的人自然瞄準了這些地方。

這個地區十分大，袁術也不藏著掖著，直接全部允許他們進行購買，不過價格上還是不低。

這些商人問了一圈後立馬明白了哪裡能夠賺錢，一個個都奔向了那些允許購買的商鋪，毫不吝惜錢財，大批的購買。

而一群有遠見而且膽大的則是直奔商鋪租賃的區域，將黃金位置的店鋪租賃了下來。

最後的富豪居住區，一些家大業大不在乎錢的商人也光顧了不少。

金陵城的建造花費的成本折合金錢的話得有近億貫，結果現在允許租賃僅僅兩天，成本就回收了一大半。

整的掌管財政的田豐瞠目結舌，頓時有種再建造一座的想法。

不過很快他就放棄了這個想法，因為他明白金陵城的奇蹟在揚州只可能有這麼一個。

畢竟自己不可能再弄來一百五十多萬的流民了，也難再找到風水和地理位置如此優越的地方，而且金陵如此的瘋狂也是因為袁術明確的要將之作為揚州的治所並提供了許多政策支持的原因。

這座城市是一個難以複製的奇蹟。