第五十八章 大漢九州集團（1/2）
既然毛階是在煩惱這個問題，那隻要自己給毛階提供可靠的方案解決了這個問題的話，他就會盡心盡力地幫自己解決太行烈士紀念碑的事情。
陳琛自信的樣子讓毛階來了興致，要知道陳琛這種人會主動選擇給出好的方案，看來這個方案一定有很大的發展潛力或者是實際作用。
就看看能夠讓陳琛稱之為「妙計」的方案，到底是什麼奇妙的東西。
陳琛在旁邊翻找了一番，掏了幾頁紙出來，攤開在了桌面上，抬抬手，讓毛階把筆墨備好，開始了他的表演。
毛階雙手扶膝坐好，等待著陳琛開始他的表演。
陳琛瀟灑地揮墨，開始述說著自己給毛階出的主意和想法。
修建外城這件事應該能夠為并州帶來大量的經濟效益存在，既然現在成為了拖累經濟的存在，那一定就是在哪個環節出了問題。
基建是發展的必經之路，修建外城本身就屬於基建的一部分。
陳琛在意識到了這個時候的人應該普遍都沒有一個完整的商業思想，畢竟這個時候哪裡有什麼商業環境啊？
哪怕是那些商業大家族，也只不過是靠著單純的壟斷和機遇來崛起的，真正有商業思想真才實學的，又能夠有多少呢？
他陳琛好歹前世也是個商科生好吧。
雖然大學時光也是在做自己的事情，並沒有很用功學習，可至少該有的商科思維還是有的，有些商業計劃，自己研究不來，解讀借鑑還是做得到的。
最基本的，就是萬達模式的商業生態了。
當然，這個時候並沒有商業環境，陳琛要做的只是最基本的思想體現和塑造氛圍。
「我們修建外城的時候呢，不要選擇一條街道一條街道地推進，這樣我們做的其實只是將晉陽城變大了一些而已，並沒有達到我們形成一個大的城市群的想法。」
陳琛就這麼徒手沒有藉助任何工具在紙上畫出了太原郡的範圍。
當然，他不是會畫圓的數學老師，他畫出來的太原郡不僅粗糙，還丑，好在大體的方位毛階是看得懂的。
「既然我們想要建成的是一個大的城市群，以晉陽為中心擴散開的城鎮聚集地，那我們直接在定好的地方開始修建每個城區的區府，作為每個城區的治所。」
陳琛在自己畫出來的太原郡上點了一些點，其實他自己也不知道自己點的這些是不是確切的地點，但是這就是講解個思想，他相信任勞任怨的毛階會明白的。
毛階：給爺爬！
「可是這些地方很多現在都還沒有什麼人口，提前修建區府的話是不是很浪費？」
毛階皺著眉頭看著陳琛的方案。
他不明白有些地方基本上都沒有什麼人煙，建成之後閒置在那裡的話，那豈不是很浪費人力物力？
「我們要做的不單單只是區府治所。」
陳琛敲了敲桌子，他也算是比較理解毛階為什麼是一條一條街道，以增附式地建造外城了，因為他擔心資源浪費，這樣修建起來的街道能夠短時間就投入使用，並且使用效率也不低。
可是這樣的話，看起來效率高了，但是其實缺乏了一個百姓的自生長的效果，全靠郡府助推。
「我們在每個區府治所附近，都要修建一處大商場。」
陳琛在地圖旁邊畫了一個大屋子。
「什麼是商場？」
不懂就問，毛階向來不介意陳琛說一些自己不懂的東西的，相反，要是陳琛不說點相反的話，他還會覺得不適應。
「你將它當成一個更有秩序和固定狀態的集市就好了。」
擺一擺手，陳琛想了想現在的建築技術應該還是足夠支撐建造起一個大型商場的，那這個計劃就還是很可行。
「好。」
毛階好好地做了做筆記，這個要記住，可能會考的。
「我們需要的不是一大群工人聚集在一起一起修建街道什麼的，而是要將他們按照組數分開，設立一些小獎勵，讓他們一組負責一塊片區的建設，這個片區建設包括了區府的建造和大商場的建設，這兩個大建築是需要制式的，到時候有檢查組檢查，按照質量標準和建造速度來評判績效。」
畢竟工管學子，別的不會，但是這一套還是玩得很順手的。
陳琛滔滔不絕地向毛階傳輸著關於這種競賽式的生產建設活動的組織。
「到時候只需要幾支隊伍專門建設道路，打通各個片區之間的聯繫和到達晉陽的大道就行了。」
「當然，這種制度能夠避免民工們磨洋工，也自然是會存在有摻水和豆腐渣工程的存在，所以之後的績效評估組就很重要了，在質量上是必須要保證到位的，檢查一定要詳細，至於這個的話，交給陽明去辦就可以了。」
「對了，這種片區的大商場，需要統一一個稱呼。」
沉思了片刻，打了個響指，本來陳琛還想直接叫大漢萬達的，但是想了想還是算了，萬一被跨時空舉報侵權了怎麼辦？
「就叫做大漢九州集團吧，由州府完全控股，不允許任何世家插手到這個集團中來，這是我們的立...身之本。」
毛階又點了點頭，他知道陳琛所說的我們指的並不是他們這些人而已，而是劉備集團這個有著想要成為一個新的帝國集團的整體。
這個集團的作用就是為他們提供足夠的底氣的。
「大商場不需要我們主動去運營，但是我們要將商場內的攤位分租出去，無論是個人的小商戶，還是世家大族的門店，只要他們付錢，就可以租。」
仔仔細細地寫了寫規則，陳琛要明確這個九州商場的模式，不能夠成為被人控制掌握的歪門邪道的門路。
「不允許第二次轉租，只能夠直接從我們手中租聘，而且商場的治安由我們負責，任何人不允許在商場之中鬧事，所以這個商場的位置就要選擇在片區的核心衛所附近。」
「在建設商場的時候，現在晉陽城內部挑選一些地方先建設起來，做點示範，讓那些想要賺錢的人看到在這商場之中的機會和人流量，再吸引他們提前到那些片區投資租用。」
「這算是第一部分將我們所掌控的資源變現。」
毛階手中記筆記的小筆停了一下。
這是第一部分的？
看來能夠做的還是挺多的。
「可是要是我們在晉陽城裡面建成的商場沒有太多人光顧的話怎麼辦？」
毛階發出了自己的疑問，只不過他剛剛問出這個問題，看到了陳琛那看弱智的眼神，就明白自己問了一個不該問的問題。
自己怎麼就把陳琛手下那批整天幹這種事的水軍給忘了？
「孝先看來你真的處理政務處理得人都有些不清醒了。」
陳琛從一旁湊來的荀攸的手中很習慣地接過了茶杯，滿滿地喝上了一口。
公達就是貼心，不管什麼時候都會知道自己口渴了。
他沒有看到荀攸滿頭黑線地站在一旁。
這杯茶他沒打算給陳琛，他是口渴了，剛剛弄完打算自己喝的，怎麼就是看到這邊說得很起勁很興奮，自己湊過來聽一聽，茶就被人拿走了呢？
而且，為什麼陳琛接得很自然，自己遞得也很自然，看起來像是順理成章的一般。
一定是什麼地方出現問題了。
算了，先聽一聽，等等再弄一杯。
荀攸還是比較少見到陳琛在這裡講商業方面的事情的，如今有這個機會，那自然是不會放過的。
別說，身為世家之子，哪怕只是個旁系的，但是荀攸其實也沒怎麼愁過錢的問題。
雖然多少有研究過商人們的生存問題，但是荀攸並沒有什麼深入了解的興趣，只是作為自己需要了解的通識學習了一番而已。
「前期我們肯定還是要投入的，晉陽城內的商場別的不說，一定要氣派，在某些細節要讓人感覺到真正的高貴感，然後又要開放門檻讓人都能進去消費，至於其他片區的商場，按照制式的來，該怎麼省錢怎麼耐用就怎麼做，只要樣子貨好看就行了。」
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