第六百四十五章劉菲來訪（2/2）

喝了口老闆泡給自己的茶，劉菲會心的笑了笑。

「老闆，香山那邊的事務處理完成了，我當然忙裡偷閒一下啦。」

經過長時間和王科的人奪權，最終在方墨和萬獅達成一致意見的前提下，王科那邊的人將伸向香山的手收了回去。

而失去了王科的人的干擾，再加上碧桂圓本身不對子公司進行人員派遣，現在香山房地產公司某種意義上已經成為了方墨旗下的房地產公司。

而方墨也是為此付出了一定的代價。

最大的代價就是自己好不容易扳倒的梁安國的股權進入到萬獅朋友手中。

自己在大輝地產中只是一個持股股東並不是控股股東。

當然這其中也有方墨出於未來人的考慮的因素在裡面。

「相信你今天過來不是專門來翹班的，有什麼喜事告訴我讓我也開心開心？」

看著劉菲身旁的包包方墨嘴角一翹笑了起來。

看著老闆這鬼機靈的樣子，劉菲無奈的對方墨翻了個白眼。

「老闆，香山房地產這個月開始正式開售了，首批預售的2萬平米房屋以每平米7500元的價格正式對外出售回收超過1.5億資金。

接下來一兩年間我們將要出手的項目在200萬平米左右，不過我和碧桂圓以及王科派來的一些不管事的人交流過後共同決定大部分價格都集中在明年2017年下半年出售。」

聽著劉菲帶給自己的喜訊，方墨只是無所謂的伸伸手。

1.5億收入還不是淨利潤，而且還要給那兩方分成，最後能有幾千萬利潤就算不錯了，這點收入現在的他可看不上。

看著方墨一點興趣都沒有，劉菲也知道自己帶來的成績不夠驚喜。

只得苦笑著看著方墨：「老闆，我們公司之後的拿地目標放在哪裡？是放在香山開發區還是城中？」

香山因為歷史原因城中心房價並不高，所以劉菲看著香山城市中的房價一直很眼饞。

「香山這種城市並沒有多少溢價的價值，我們現在待開發的地皮足夠我們開發到18年，之後的地皮我們只要管控好拿地速度就行了。

它這一次的行情也只是因為深香通道的利好引來了深市炒房團才讓房價上漲的。

要是沒有了深市的炒房團，和等到這一次利好的高潮過去後迎接我們的就是漫漫跌塗。」

聽著方墨的分析，劉菲皺著眉頭一時間也不知自己的判斷是否正確了。

不過到底市聰明人，很快她就轉過彎來。

「老闆，你坑我！」

苦笑看了眼方墨，劉菲將自己在香山掌握的數據說了出來。

「香山目前房價高漲看著確實是因為周圍的炒房團導致的。

但是歸根結底還是香山居民生活質量的改觀導致的，換房是必須的！

我們只要在保證質量的前提下將價格控制在香山居民能夠接受的底部，那麼我們後面依然能夠賺錢。

就算不能大賺也能保持一定的盈利能力。

哪有您說的那麼不值錢呀。」

說著看向方墨的臉色都不對了，嬌怒的看著自己的老闆。