第611章聽我給你解釋（1/2）

張彥明笑起來，發現自家媳婦兒這種嫌棄的小眼神兒還挺有味道。迷人哪。

喜歡一個人就是能不斷的在她身上發現好的地方，發現不同的魅力和誘惑，這和時間以及年紀無關。

越長久越迷戀，這就是真愛。

哪怕就是一個四十幾五十歲的女人，在真正愛著她的男人眼裡也是光芒四射魅力無窮的。

孫紅葉能感覺到張彥明的灼熱眼神，傲驕的哼了一聲把小臉扭到一邊。不和傻子玩兒。

「國內的發展至少能持續二十年，早走一步就占了先機，現在考慮的太詳細沒有必要。」張彥明解釋了一句：「現在要的是圈地，占領，用最快的腳步踩腳印。」

孫紅葉看著張彥明，想了想，點了點頭：「我和下面說一下。」

張彥明捏著下巴考慮了一下：「等我做個表給你。晚上吧，晚上吃了飯你帶孩子玩一會兒，我趕個工。」

「大概呢？你有想法不早說？」

「也是一點一點才成熟的，我又不是神仙。還是分三個檔，省會，中心城市，一般城市。我的想法是，一般城市一座，中心城市兩到三座，省會城市三到五座。」

「這麼多？你，考慮好啦？」

「不是全部的省份，晚上我摘一下。」

「那還差不多。建多大？這個不好統一吧？現在咱們手裡，」孫紅葉看了一眼地圖：「最小的一百多畝，最大的六百多畝。」

「不夠。」張彥明搖了搖頭，伸手在地圖上點了點：「省會不能小於一千五百畝，中心城市不小於一千畝，一般城市五百到八百畝。越大越好。」

孫紅葉被驚著了，嘴都閉不上了看著張彥明。

「不用過於考慮商圈的問題，交通方面地方要提供解決方案，最好臨水，如果地方上有歷史區域最好是靠過去，或者納進來。」

「如果不是非要在商圈兒的話，到也不是不行。那還有點可能，要是找商圈你就死了這份心吧，很多地方商圈都給你都不夠那麼大。」

孫紅葉對這些數據還是心裡有數的，下面的人員在各地攻伐，各方面資料是時時共享的，需要她來判斷。

「室內商業，娛樂，電影院，餐飲，大型購物，景觀，步行街區以及配套，周邊戶外商業以及商業配套，高中檔住宅區，住宅區配套，綠化或者小型公園。

然後還要考慮公共服務，CBD商務區，高中低檔酒店，綜合公寓，中心廣場，銀行，獨立餐飲和功能性商場，公共景觀。我們要做就一步到位。」

「我們。你是瘋了吧？這涉及多少個行業了？能幹得過來嗎？商場就好幾種，還有餐飲和娛樂。」

「誰說非要自己幹了？我們自己就是建設，然後住宅公寓出售，剩下的租憑經營，商業上，大型購物和電影院以外，全部招商，全世界範圍找合作商。」

「不同的商場，娛樂，餐飲，這得招多少啊？能行嗎？」

「品牌合作，你找個，比如電器商場，那就是咱們所有的項目里都有他一個店，到時候收租金就行了，明白吧？」

「這方面到是可以，那餐飲呢？這塊少不了吧？哪有那麼多在這種實力的飯店？」

「也可以以省級合作的方式搞嘛，笨蛋。他想做大就做大，想做一個省就給他一個省，這東西是靈活的好不好？還有兒童遊樂空間，歌城，網吧，這些都可以地域性合作。」

「哦哦，懂了。這工作也不少好吧？我又得招人了。」

「不著急，建設也得兩年三年，慢慢談慢慢找，就是建好先空著也無所謂的事兒。」

孫紅葉翻了個白眼，那是放屁的話，建了能空著啊？

「那我前面做的，全得推翻重來了。也不早點說，煩人。」孫紅葉把手裡的筆扔到桌子上：「前面都是在做單體商業廣場的。」

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