第884章 第二故鄉（2/2）

裡面一些歷史性建築會完全保留進行翻修，包括那口早已填上的古井。

初步想法，回遷戶應該能占到一半，或者多一點。在上半城這裡，可以考慮幾棟商務中心，和上面呼應，下面江邊會建酒店。

具體還要和專家商議探討，不過我可以承諾的是，保持老城味道，恢復建築原貌，全方位進行現代化改造，打造一塊景點城區。」

「感覺會有什麼困難？」

「困難，肯定有，拆遷就挺困難，可以想像，必竟不可能所有人家都回遷，做不到，必竟還有一部分要拿出來進行一些商業化。

不過，我想，解決的辦法到也不是沒有，還得看市裡的支持力度。」

「什麼辦法？」

「拆遷的主要問題還不是在安置補償上？有些人會支持，有些人會反對，有些人會計算得失，這都是正常的。

這裡的地段不用我說，各位領導也都清楚，遷走的人也清楚，關鍵還是一個心理平衡的問題。如果兩邊的價值差過大，那就少不得鬧騰。

我這個人做事，不太喜歡麻煩，也不喜歡壓榨。請允許我用壓榨這個詞。

很多我們不在乎的東西，在普通百姓眼裡都是了不得的大事，這也是很多矛盾的出發點，不管你們願不願意聽，得承認，我們的生活是脫離了底層的。

包括我。

我們總是習慣用自己的思維和角度還有眼光去看待分析所有問題，於是就感覺怎麼這麼不聽安排，怎麼這麼不支持工作，怎麼這麼貪得無厭。

事實上是嗎？有，但大多數其實並不是，只是面對一個問題的時候，站在的角度完全不同。

說句實話，可能你們會感覺我狂妄。

我搞地產開發，從來沒想過來從這裡面賺錢，我不需要這點利益，只不過在商言商，多多少少總是會賺一點。

從拆遷安置到補償回遷，我都不允許任何的，壓榨。別人的我管不到，我的肯定不行。

所以這裡，我的想法就是，等值交換。拿了人家一毛，就還回去一毛，或者一毛二，必竟是給人家造成了損失。損失是一定會有的。」

「具體呢？」二哥問了一句。

「市里給我劃一塊地，臨江，我給這些人家建一個小區，一比一返還。這個小區我只計算成本，不加一分錢，」

張彥明笑了一下：「所以地價市里得考慮一下。」

「需要多大？」大哥問。

「兩百五十畝以上。」這是昨天張彥明計算的數據，上下誤差不會太多。

「不可能，」劉秘書長下意識的反駁了一句：「半島上拿不出這麼大地塊，除非繼續拆遷。」

「我只說臨江，人家現在坐在屋裡看著江水，咱們把人遷走了，起碼這一點得保證吧？」

張彥明笑著回了一句：「當然了，也別離開半島太遠，交通也得方便點。」

「也不是不可以。」二哥看了看大哥。

如果真的能做到不加利潤以一比一置換的話，這事到是值得辦。能減少很多工作壓力。