第811章 不賣（2/2）

「真的，門口值勤的就是安保員，你沒發現他們和普通保安不一樣嗎？」

「沒注意。好像衣服是不一樣，黑色的。帽子也不一樣。」女孩往大門那邊看了一眼。

「對，因為他們是軍人，雖然復員了，但仍然歸軍部管理。你見過有政委的保安隊嗎？我們這邊和其他小區最大的區別有一點。

就是我們的合同上有這麼一條。」

張彥明翻開合同樣本找到條款指給這小兩口看：「任何業主，任何進入小區的人員，應給以安保人員以尊重，服從指揮。

無故挑釁，謾罵，污辱安保人員的，不服從安保人員合理指揮的，將承受相關法律責任。

你們可以把小區裡的安保員看作咱們小區內的警察，有什麼問題和困難都可以向他們求援，他們會為業主提供二十四小時全方位的保護和幫助。

他們還有一點和普通保安最大的區別，就是在一定範圍內，在一定的條件下，他們有有限的執法權，這是上級所賦與的權力。」

「他們上級是哪？」

「軍部保衛部。咱們小區里，所有的公共空間，包括電梯裡，都是二十四小時監控的，安保員隨時有人在監視。

不管你在小區裡的哪個位置，發生了什麼問題，只要你做出求援的動作手勢，馬上安保員就會出現在你身邊，為你們提供力所能及的幫助。

就是有一點，不要在電梯和任何小區內的公共場所親吻啊什麼的，明白吧？都有人看著呢。」

「我看那地圖，那沙盤上，小區里是個公園嗎？我看樹啊草啊，小橋流水的。真是那樣？」

「對，百分之九十五以上的相似度，基本就是這個樣子，不過現在都讓大雪蓋住了。等雪化了還要施工，今年夏天肯定能看得到全貌。」

「活動中心裡都有什麼？就是這裡。」

「游泳，讀書，桌球羽毛球場地，休息聊天的地方。」

「沒有籃球場？」

「在室外有，跑步的步道這些都有，簡單的運動設施。有一些東西做不到免費，暫時就沒弄，等以後大家都住進來了會徵詢你們的意見，看看怎麼辦。」

「兒童中心是幼兒園嗎？」

「有幼兒園，兒童中心是免費給孩子玩的地方，幼兒園是要收費的。其實這事兒有點麻煩，我是想全辦成免費的，可是有些東西如果不收費很難保證長久。這是個問題。」

「比如呢？」女孩來了興趣，大眼睛盯著張彥明，看樣子是有要小孩子的打算。

「比如氣墊樂園啊，兒童泳池，蹦床這些，遊樂設施，維護成本還是挺高的，也需要有人隨時看護，你說上是不上？全免費的話估計幾天就完蛋了。」

「可以收費，只是別太貴就行，不能像公園裡那樣就行。」

「那不會，我們的物業和安保都不會從小區里掙錢，相信嗎？收支平衡就可以，我們不靠這個賺錢。」

「那你們不賺錢啊？」

「該賺的要賺，但不會從小區里賺，小區里就是單純的服務，不賠就行。每個季度會對物業相關費用進行公示，以後你們會看到的，所有開支情況，讓你們心裡有數。」

經理快步走過來：「彥明，有人想多買幾套，問怎麼優惠。全款，現款。」

「多買？買多少？」

「幾個人加起來有二十幾套。」

「不賣。」