第1182章 不是吞併，是合作（2/2）

我今天來主要是還是和張總你談一下超市這塊，我注資，你管理，怎麼樣？你也不想局限在京城這一個地方吧？

而且，我的賣場馬上要開業了，多多少少對你這邊會有一些衝擊。我不搞倉儲，是純零售終端賣場。

據我了解，我們開業那天，就是行業大戰的開始，價格戰是肯定要打的，我們不想打但怕別人不同意，這裡面步定會有誤傷。避免不了。」

張總想了想，問：「張顧問是打算多少錢買下我們？」

「不，不是買，」張彥明搖了搖頭：「是合作。合作。我的想法是，我注十個億進來，占新公司的五十五，不參與經營。

同時，向新公司開放物流和地產內部通道，協助公司走向全國，完成第一批店面的鋪設。

後面還可以向公司提供三年期不設上限的低息貸款，用來支持公司的擴張發展。但同時我也有條件，那就是公司不上市，不向外融資。」

張總緊皺著眉頭思索起來。

張彥明又補了一句：「哦，對，現在你們這邊有不少合作店面，好像還有託管，這樣的店要買斷下來，買不下的就撤消。

以後新公司只搞自營店，物業這塊，可以先租賃，但後期我的意思還是買下來持有，這樣要穩定的多。」

張總苦笑：「我們也知道用自己的房子最划算，可是沒錢哪，那得多少錢往裡砸？我們如果有萬客隆的實力也做大賣場了。」

「可以談以租代買嘛，分年償款，大不了就是前面幾年不賺錢的事兒。第一批店面的房子是現成的，我做了一批商業街或者步行街，都有位置。

我不缺錢，也不缺房子，我缺管理人員，尤其是有能力的管理人員，所以，我是很真誠的想和你們合作，不是開玩笑，也不是想剝奪你們的什麼。」

「張顧問手裡還有物流渠道？」

「嗯，我這邊物流地產物業都涉及了一點兒，對超市支援一下肯定是沒有問題的。」

之所以提到物流，是因為張總是國內第一個把物流體系納入管理範疇的人，引入了第三方物流公司，把全部運輸業務外委，不但降低了成本，還大大提高了運輸速度。

這也是以後大型超市的常規操作模式。

不過，必竟是外委，這裡面還涉及到一些信任度，忠誠度以及價格多方面的因素，也算是有利有弊吧。

像如果一直搞日用品商超，這方面的問題還不明顯，一旦以後大量涉及散貨和農副產品，問題就出來了。

但如果自己家就有物流公司，那就完全不同。

「……張顧問你們的物流和地產，是什麼規模？方便說吧？」

「方便。物流……現在在全國四百五十幾個城市有中隊建制，不是不想全覆蓋，而是像烏斯藏，西疆還有塞北這樣的省份，全覆蓋沒有意義。

地產現在是兩大部分，住宅這塊就不說了，商業這邊，目前在所有地級以上城市都有項目，包括商業，步行街以及商務區。

縣級城市還沒有完全覆蓋，主要是各地方的經濟發展不一樣，這個得慢慢來。

在明年年底之前，基本上所有地級城市的在建商業項目可以全部交付，然後爭取再用兩年時間，鋪到全部縣級城市……這個還是要看情況，要看經濟體量。」