第202章 你猜我信不？（2/2）

「再有就是魯爾這塊地皮，現在大小不用考慮了，只管往大了要，為了滿足我們的投資計劃省里那邊會想辦法替我們搞定。

但是有一條你必須堅持到底，不管地塊多大，中間不能有公共道路，懂吧？我可以同意延青年大街和大西路往兩邊伸展，但就是不能答應公共道路穿行。

魯爾的街道布局是橫平豎直的，其實很好劃塊，我想只要咱們堅持那邊會有退讓。」

「那地塊太大了將來交通不也是麻煩？人家本來可以直行結果到這得繞圈。」

「這種例子還少嗎？公家都可以不考慮，咱們為什麼要考慮？做一件事，你考慮的再仔細，也難免會給一些人帶來麻煩或者不便，於其考慮這些，不如考慮怎麼把事做好做大。」

「我是說萬一。」

「如果地塊跨越的街道超過兩條，那麼我們可以答應將來把其中一條打造成步行商業街的形式，不影響行人通過，但車輛絕對不允許。」

「到也是個辦法，還能提升商業空間，方便住戶，你果然就是能算計，說你陰險一點兒錯都沒有。」

「你這概念有問題吧？不讓汽車進入是想給所有住戶打造一個舒適的，污染和噪音小的，安全的生活空間老大，咱們的項目里，地表絕對不允許出現車輛，明白吧？」

「那你地表這麼多空間幹什麼？空著？修廣場？」

「綠化呀，花草樹木亭台樓閣，可以弄個水系，小橋流水什麼的，還可以修幾個活動場所，散步，晨跑，羽毛球，對吧？

你想想，現在城市越來越燥熱，綠化越來越少，在咱們這裡打開窗子滿眼都是綠色，清新的空氣，小橋流水，沒有那麼多浮塵，也許還能招來鳥雀落戶，不好嗎？」

「然後就能賣更多的錢。對吧？」孫紅葉一副我看透你了的樣子。

「嘿嘿，咱們是做生意的嘛，一分付出一分收穫，打造這麼好的空間，貴點也值。對不對？」

「到也能說得通。行吧，我找人弄個效果圖出來給這些人看看。」

「你要提前了解一下空限的問題，儘量避開，魯爾有些地塊是有相關規定的。」

「這個我知道，這邊應該涉及不到吧？我問問。」

「嗯，咱們儘量蓋高點，戶型考慮全面點，起碼保證三十年不落伍，那才是成功。以後不動產會不斷升值的，要讓我們的業主生活在不斷的驚喜當中。」

「物業這塊怎麼弄？即然你規劃的這麼有檔次，肯定得打造封閉式小區。」

「下面註冊一家物業管理公司吧，全招退伍軍人，全部要求野戰下來的，到時候服裝我來設計。」

「這個到是可以，我去聯繫軍區。解決退伍軍人就業問題好像還能給公司加分。」

張彥明拍了一下腦門：「你這一說到是提醒我了，談判的時候這都是可以擺出來的有利條件。除了退伍軍人還有下崗人員，這個可以在創造崗位里提出來。

還有殘疾人，但是這個不能說死，明白吧？這個其實我並不是當成談判籌碼，而是我真的在想安排一些殘疾人崗位出來。算是社會責任吧。」

「可能嗎？我也想過這事兒，可是你叫他們來幹什麼？」

「咱們這個，就叫小區吧。咱們這個小區進人的進車的，大門不能少了，看亭子按電扭就可以安排肢體不健全的人來做。還有接電話，收費這些都可以。」

「行到是行，就怕到時候引起其他麻煩，像瞧不起呀，態度和語言上的污辱什麼的，避免不了。」