第1732章 紅葉，你家爺們瘋了（2/2）

這個結果不用我說，你們應該能理解。

而且地產行業本身來講並不具備什麼發展意義，這就是一個斷頭坑，錢進去就基本上很難循環了，這一點你們也應該明白。

再一個就是稅收方面。

這個行業的稅收很複雜，也很重複，但事實上對不管是土地出讓方還是地產商來說，不存在一丁點的影響，最後都是老百姓買單，不斷的加重負擔。

這兩個方面，希望你們回去能如實反應，請領導們仔細考慮一下。

再說回來，這幾年楓城各個公司的一些做法相信你們也清楚，不搞公攤，不賣樓花，注重綠化，注重物業服務。

公攤這個東西完全就是無稽之談，除了虛高成本提價以外沒有任何的意義和用途，在我眼裡就是完完全全的坑民套路。

賣樓花這事兒也差不多，完全是地產商的套路手段，用來彌補資金不足。資金不足就不要做，為什麼還要做？而且還被允許來做。呵呵。

賣樓花最大的問題還在於，根本沒有辦法來保證老百姓的利益，別和我說有多少單位機關有多少監督審核，沒有意義。

咱們總是把特別簡單的事情搞的無比複雜來增加老百姓的付出和麻煩。

誰來保證地產商能執行合同？誰來保證老百姓交了錢能得到想得到的東西？誰能？

連資金都沒有的地產商，各種手段來讓自己的利益最大化，然後拿著老百姓的錢開發，最後還是強勢方。

連合同都說不執行就不執行，條款完全沒用沒有約束力，這不奇怪嗎？

綠化這一塊我就不說什麼了，國家也在關注，也有相關規定，只是執行上的一些問題。

現在城市越來越大，人口越來越多，城市熱積效應是將來的一個大問題，綠化雖然不能解決它，但起碼是一個有效的辦法。

最後一個就是物業服務。物業服務是服務，不是管理。物業公司應該是居民的管家，而不是獄警。

這將會是一個相當複雜嚴重的社會性問題。

我們有自己的物業公司，我們會用實際行動來證明物業應該怎麼工作，但也只是希望能有一點效果，必竟我們的只能代表自己。

……」

張彥明一條一條的說，小秦他們一條一條的記，王洪剛坐在一邊一把一把的擦汗。

連喝了幾杯茶，王洪剛掏出手機給孫紅葉發信息：快來吧，你家爺們瘋了，我不敢勸啊，什麼都敢說，還全是大實話。

「沒事兒，說就說吧，憋在心裡是病。」很快孫紅葉回了信息過來。王洪剛看了看差點翻了白眼。

「……再一個就是城市商業方面的發展，我認為現在的趨勢完全不是在發展，而是在自絕後路，竭澤而漁。

不是說發展不好，所謂的現代化不好，但很多東西還是需要保護延續一下的，你認為呢？……

不管怎麼發展，我們自身是不會改變的，現在堅持的以後還會繼續堅持，我並不追求賺錢，這個你們應該有所了解。

目前來說，我還是尊重行業的，也保持著一定的利潤標準，哪怕大家和我一樣操作也是賺錢，賺的也並不少。

暫時來說，整個行業還沒達到某種程度，還沒有嚴重影響到實業商業還有很多基礎的東西。

但是如果將來，大家都不滿足了，想賣更高的地價，想賺更多的利潤，準備把所有行業和老百姓的基本生活拖進來。

小秦，我和你說，我會降價，哪怕我個人貼補這部分虧損，肯定要把這個價格打下來。

而且我賠錢，我就會讓任何公司都賺不到錢，直到市場恢復正常。」

「您用什麼方式能讓整個行業賺不到錢呢？」小秦的隨從有一個人問了一句。估計是感覺張彥明這話說的有點大。