第1510章 原因在哪？（1/2）

第一個展廳在東四環通惠河。

也是巧了，是同立軍他們幾個弄出來的一個商業項目，不過不知道具體什麼原因，弄的不太好，空置有點大，也不知道是怎麼回事兒。

孫紅葉買下了項目的整個三層，附加後面的院子。地上兩層，地下一層。

其實以張彥明來看，這地方並不是太合適，反正他不會選擇。不過孫紅葉買都買了，地方又是同立軍幾個人的，也就無所謂了。

實話實說，地方夠用。單層五千多方，後面院子也差不多大小，正好做修配廠，地下可以當停車場，一二樓展示加辦公，夠用。

之所以張彥明感覺不太合適，主要是考慮交通問題。這邊離立交橋有點近。

這座立交橋可是後來被定義為京城的一座非常複雜的立交橋。非常複雜呀，將來的一個大堵點，僅次於第九大奇蹟。或者還要加上國貿。

不過這會兒還不堵，而且相當通暢，寬闊的馬路高拔的立交橋，富有藝術性的建築，這一切組成了一副相當現代化的景像。像一副時尚照片。

同立軍哥幾個事實上對自己的這個『作品』也相當滿意，只是現實並沒有他們想像中的那樣能迅速繁榮起來，這有一點挫敗。

「彥明，您正好來了，您給找找原因。」

「什麼原因？」

「我們這設計的差嗎？這樓，這廣場，周邊這花園步道可是沒少琢磨，正經花了不少錢。交通也方便啊，您看這大馬路，守著大立交，四通八達。

可是為什麼就受冷了呢？開始的時候還有不少人過來，看好的人不少，建好了以後莫名其妙感覺就涼了，一直到現在也沒什麼人氣兒。」

「銷售怎麼樣？」

「不怎麼樣。上面基本上都是租的，沒賣幾個大子兒。剛開始還有承銷過來談，後來哥幾個感覺也沒啥，就自己弄了個銷售公司。」

「你們幾個也不缺錢，著什麼急。」

「爺哎，誰不缺錢哪這年頭？弄這東西不就是為了盤點錢嘛，結果全栽裡頭了。跟您說，當時我嘴上都是泡，都沒法出來見人了。」

「呵呵，現在不也挺過來了麼？這也算是好事兒。」

「為什麼？」

「你沒發現現在房子比前兩年貴了嗎？你這放著可不是壓錢，是在掙錢。這邊想熱鬧起來怕是還得等幾年，也快。」

「您是說，人氣兒？周邊人家也不少啊。」

「普通老百姓來你這幹嘛？看熱鬧？國貿那邊太吸人氣，離的又不遠，你自己想想。」

「我們當初就是看著那邊火呀，這才琢磨著弄的這個。」

「思路也沒錯。等著吧，反正也不好賣，乾脆就別賣了，就租著。」

「彥明，您認真的？我們可是壓著貸款的。」

張彥明看了看他：「我們家一下買了三層加院子，別告訴我你還不上貸款。那也太假了。」

孫紅葉買東西可不會壓誰，肯定是市場價格走，按京城這會兒的房價，這幾個傢伙卯定是賺翻了的。原來那會兒的地價在那擺著。

「嘿嘿。」哥幾個就開始傻樂。合著他們是想張彥明把整個盤子接過來，省著糟心。賣不動也確實難受。

這地方設計的還可以，主樓不高，只有七層，下面三層七千多平，上面四層三千多的樣子，當時應該設計的是一個商城，或者類似展館的功能。

邊上有三棟附樓，都是方方正正的電梯樓，三十加三。可以辦公，也可以做公寓，或者開酒店。

下面三層都是分為兩個區，一邊五千多，一邊不到三千，中間有條通道，孫紅葉犯懶，就只把大的一頭買下來了。

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