第103章 搞特殊的地主爺（2/2）

一間不大不小的書房。

一張茶几大小的書桌，背後是一牆面書架，三面通風，外面湖光山色，陽光也正好合適，適宜讀書。

「公子，今天只有三十戶人想要租借田畝。」林茜雙手撐著下巴，有些不忿道。

如此好的條件，居然沒有佃農上鉤，她可是花了大力氣，又找人又貼告示，現在只有這麼點人，頓時心裡有些不平衡。

「安啦，」奕景瞧著一張紙，隨後又翻開另一張，都是各大地主田租情況，接著道：

「你看，整個龍溪縣的地主都是五成租金，再加一成賦稅，只有我們搞特殊……佃農已經習慣被剝削，所以他們是不會相信我們，除了走投無路。」

「為何公子也不學學他們，江南大地主也是如此做法，放眼全國都是這般。」林茜問道。

她很想知道奕景為什麼要搞特殊，善心也不是這般做法。

又是購買荒地，又是開荒，還要買耕牛鐵犁，已經花費了四千多兩，即便所有的田都招到佃農，沒有幾十年的租金，是收不回來的。

「他們那叫自掘墳墓，」奕景不以為然地搖搖頭，「租稅太高，打擊農民積極性，一畝地只有二三擔糧食，這種得是什麼鬼，勤勞施肥除草，說不定都能有四擔，所以我們要調動農民積極性。」

以前老是在歷史書上，看到自古農民精耕細作，可到現實中，卻讓人笑掉大牙，除了犁地，播種，基本就不管了，連肥料也不添加，想有高產能，想屁吃吧。

「公子，林茜老爹可是耕過地，一畝水稻也就三擔多，想要四擔，絕無可能，公子怕沒有耕種過吧？」林茜直接質疑起來。

要是天下田畝多出一擔，那就能少餓死多少人，增加多少財富。

遭到質疑，奕景尷尬了好一會，然後揉搓她的頭髮，弄成雞窩狀，方才心滿意足道：

「因為你們使用的谷種是占城稻，最為原始的品種，若是照料好，再多加點肥，基本四擔沒有問題，只是種那麼多，自己只能留四成，是我都不干，隨便一拋，愛咋長咋長，反正有一口飯吃就行了。」

「可是公子，若是租稅低，開墾良田，耕牛鐵犁所消耗的錢銀，就補不回來了。」

林茜護住自己頭髮，把頭伸過一邊，不給他揉，如守財奴般地說道。

奕景見揉不到，於是撐著下巴，自信滿滿地道：「你是沒有見過真正的技術，聽說過『袁隆平爺爺』嗎？他可是東方仙國里的『神農』，一畝稻二十擔不在話下，即便普通的稻也有七八擔多，哪是這些能比的。」

現代的雜交水稻技術，可謂是日新月異，水稻最高記錄可是1149.02公斤，也就是兩千三百斤。

如今農業雜貨鋪，隨隨便便都能買到畝產一千六，一千四百斤的水稻穀種，哪怕不使用化肥，也能有一千多百斤的產量，可是古代畝產三百斤原始水稻，三倍有餘。

林茜半信半疑道：「果真如此？」

「當然，騙你幹嘛？」接著又在閱讀現代農書，並道：「你招佃農一定要拖家帶口的，至少也要有個老婆，不然不要，單人的怕是不忠誠。」

……

黃二是廣惠交接的佃農。

窮山惡水之地，生活原本就很糟糕，春分之時，剛剛播種，已是青黃不接之時。

只好向地主家借糧度日，豐收得還多一半穀物，為了不讓家中妻兒挨餓，只好忍了，畢竟在哪借糧都是如此，只怪自己沒有投到一戶好人家。