第一百七十一章 開盤熱銷（1/2）

李光茜的到來讓川北醫學院附屬醫院徹底的熱鬧了起來，就在當天，果城商界眾多知名人物不斷來到這裡向李宇航表示祝賀。

這裡面既有李承星、李承霖、李宇軒這些本家族的人員，也有張建民、吳桂生、衛智賢等合作夥伴，也有黃守成、張光明、肖運凱、董海艷等嘉南系高層。

才剛剛誕生的第一天，小丫頭接到的紅包就超越了無數萬元戶，妥妥的小土豪一枚。

在網絡不發達、媒體基本屬於官方的時代，對於李宇航來說還是比較有好處的，醫院這邊雖然比較轟動，但外面輿論非常平靜，很少有人知道李宇航已經有了小棉襖。

要是等個幾年十來年，只怕今天李光茜立即成為多家網絡媒體的熱門。

風平浪靜，在元旦節這一天，李宇欣和李光茜出院，這次直接前往了星航府邸一號別墅，這個半年前就已經裝修完成，敞風半年已經確定沒有問題之後，李宇航一家終於搬出了嘉南超市宿舍樓。

要說李承星干地產生意頭腦不是一般的好，首先建設高檔別墅區讓星航地產一炮而紅。

只是內部並沒有裝修的別墅兩千每平方價格在開盤當天就一售而空，這裡面有李宇航、李承星、李承嘉、李宇彥等本家購買，嘉南系高層也在購買，另外果城商界大佬們同樣在購買，乃至賨州、遂州、通州、利州等商界知名人物也紛紛前來。

以至於當天售完之後李承星後悔不已，一直感嘆自己應該再多建一倍的的別墅。

星航府邸建築總成本包括公關費在內共用1980萬，而銷售總收入為8960萬，除掉貸款利息以及稅收，通過一番操作，這一項目盈利在五千五百萬左右。

何為暴利，這就是暴利，要感謝這個時代，相對低廉的建設成本，超低的拿地成本，讓星航地產集團淨盈利達到了278%。

當然創造這個奇蹟，一是目前果城地產基本沒怎麼開發，二來果城這段時間的高速發展，三則是李宇航的名氣加成。

不管李宇航如何否認，哪怕香江財經報把李宇航排在幾十名之後，在果城，在川北，乃至在川蜀省，商界大佬們都把李宇航當成首富，和首富住同一小區，這吸引力直接爆表。

這星航府邸銷售對於星航集團來說並不是什麼考驗，今天，1996年1月1號，也就是李宇欣出院這一天，坪東星航城開盤，這才是對星航地產最大的考驗。

26棟，全是地面32層的高層建築，電梯、地下車庫內部有綠化、有內部娛樂室，有游泳池、有室內籃球室，有羽毛球場。

這豪華的配置也把果城房價拉高了三份之二，星航城每平米售價達到了800元每平米，而且銷售可不僅僅是套內實際面積，還要添加公共面積，這方面星航城按照套內面積＋20%左右計算，不算太高但絕對不算低。

這一天的星航城售樓部相對於龐大的人群來說實在太過於擁擠，果城公安局坪東分局特意安排了大量警員到這邊維持秩序，深怕一個不好引起意外事件發生。

星航地產集團高層早已推翻了李宇航等人在八月制定的計劃，在開盤之前，已經讓果城絲綢集團和宇丹服飾公司那批沒有了單位住房的家庭定下了自己的住房。

當然星航地產集團不可能讓每家自己選，他們根據這次兩大公司需求，拿出了15棟，除了一二層用作商鋪和其它設施之外，上面30層，每層八戶，共3600套住房讓其選擇。

價格待定，看後面的開盤，若後期十一棟在1月銷售沒什麼問題，那麼這些住房也將以同樣價格賣給這些家庭。

李承星為了這次銷售可以說用盡了心思，為避免購房者自身資金不夠，他特意聯繫了建行、交行、中銀、果城商業銀行（果城市10月份新成立）幾大銀行，形成三方合作，購房者由銀行貸款從星航地產集團購買房子，然後把產證抵達銀行，每個月按時還款。

這其實就是走後世按揭的套路，不過現在只能建好後的房子才可以這樣干，拿地就賣房那種目前還不行。

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