第一百六十六章 銷售定價（2/2）

經過我們市場部綜合考慮，星航城對外銷售價格定在700~800每平米。

至於嘉南府邸，因為是高端別墅區，加上李先生入駐裡面的影響力，我們市場部認為價格在1800~2000一平是比較合適的。」

不管星航城還是星航府邸，其定價顯然是在拉高果城的房價，目前果城普通星航地產集團這樣大規模開發並沒有到來。

也只有星航地產集團，不僅僅是星航府邸和坪東區的星航城，在嘉南區大學城正在開發星航·鳳埡城，以及順北區開發星航·西河城。

這可以看出星航地產集團的激進，要不是有著嘉南超市集團為其擔保貸款，加上銀行方面的特意扶持，星航地產集團只怕早已經被龐大的債務給壓垮了。

李宇航對於星航地產集團做法是非常支持的，現在不僅僅是果城這邊，星航地產集團已經在渝州和蓉城建立分公司，並且已經開始在兩市拿地。

雖然暫時沒資金開發，但這不妨礙星航地產集團囤地，等果城這邊開發抽出手來，再進入這兩地進行開發。

李宇航這傢伙很清楚國內房價走勢，他根本就不怕在果城建立幾大樓盤住房無法銷售出去。

今年上半年果城各項數據已經出來，地方生產總值比去年同期上漲56%，GDP為94億人民幣，在全省位列第四，僅次於蓉城、渝州、綿州。

以目前發展速度，今年GDP越居全省第三沒有絲毫問題。

同時隨著幾大工業產業園高速發展，據統計，截止6月31號，果城市區常駐人口達到51萬，比去年底上漲了8萬，這一上漲速度越居全省第三，僅次於蓉城和渝州。

對於這兩大巨無霸，果城也是沒辦法，今年主要還是坐上第三位置。

星航地產集團開發這麼多樓盤，加起來近兩萬套住房，主要是為新進入果城這些人員以及有資本對於住房有新需求的人準備的。

星航地產集團高層對果城高速發展比李宇航還有信心，要不然也不會接連開發三大普通住宅樓盤。

坪東星航城是有絲綢集團員工兜底，這些員工曾經住房已經被李宇航收購，他們獲得政府補償之後，現在居住的是集團宿舍，之前集團就有報名，這裡面就有近三千戶有住房需求，星航城建成之後，他們這些優先購買和選房。

本來李宇航也沒想開始就玩這麼大，只是嘉南區食品飲料工業園、順北果城經開區飛速擴張，一棟棟廠房快速拔地而起，加上李承星要大幹一場，他也就同意了集團的擴張計劃，大不了就是房子在手裡握幾年，以國內房價漲速，李宇航根本就不擔心集團會虧損。

「我對於市場開發部定價沒什麼意見，只是後面要做好宣傳，尤其是星航城，在建成之後，拿出一棟先對外銷售，之後再讓絲綢集團認購員工購買，避免絲綢集團這些購房者對價格方面產生不滿。」

現在果城一般住宅價格也就在400~500左右，星航地產集團可以說是漲了75%。

學校、醫院、小區、電梯房等是有一些增幅，不過怎麼看都有些高，好在渝州那邊更厲害，連電梯房都不是，也不是星港城這種小區，更沒有綠化和其它配套，依舊賣到900一平。

至於別墅銷售，李宇航絲毫不擔心，僅僅是嘉南系高層就能夠拿下了。

要知道這些人工資在7月1號的時候又上漲了，一線員工沒什麼變化，這次增幅最大的是中高層管理，一個七級管理工資上漲到了5000一個月，一個十級管理月工資15000，十四級管理年薪100萬。

之前中高層工資沒有拉開多大差距，現在算是徹底給拉開了，想要更高工資，那就要更努力往上爬。

而目前嘉南系同行業之內，也只比外資企業高層管理工資低，因此現在嘉南系高層真不缺購房的錢。