第2264章 別大嘴巴（1/2）

秦風最終也贊同了史大柱的決定，全力主攻房地產。

當然，不再僅僅是如今這樣倒賣地皮，而是全力進軍房地產。

也就標榜著，史大柱的巨人集團，正式成為一家房地產公司。

對此，秦風也是贊同的。

畢竟房地產公司，在未來二十年，不說太長遠，至少20年內，那都是巨鱷。

這種公司，動輒資產都是幾千億，甚至上萬億噸量級，絕對的金融巨鱷。

這可比遊戲公司要好很多。

遊戲公司，永遠都是被社會主流所排斥。

雖然說，遊戲公司也賺錢，而且很賺錢。

但是呢，卻一直被排斥。

沒辦法，遊戲太容易讓人沉迷。

當然了，就秦風來看，其實抵制遊戲本身沒有什麼意義。你不沉迷於遊戲，也會沉迷於其他。

說是沒遊戲了，學生就能專心讀書，那都是家長一番自欺欺人的美好。

就好比那些抵制遊戲的家長，捫心自問，他們那個時代沒有遊戲機的時候，他們就每天努力學習了嗎？

沒有！

他們最會找到其他的樂子。

專心學習，那能夠專心學習的人，有沒有遊戲機，其實都一樣。

反而，不專心學習的人，你就算將其關在一個密閉空間內，只有學習書籍，什麼都沒有，他都不會專心學習。

就如同，秦風記得自己曾經上學的時候，將語文書和英語書上一些彩色頁面上的人物都沿著輪廓剪成一個個人影豎起來，仿佛3D畫面一般。

這就是學渣的學習態度。

和什麼遊戲機無關。只是遊戲機，讓學渣多了一個沉迷環境而已。

「老哥，我是絕對支持你的。如果這樣的話，那我建議走兩種方案！」秦風想了想說。

「說來聽聽！」史大柱眼睛放光。

他將秦風喊過來，就是為了聽秦風的意見。

「第一個，就是買地，蓋樓，賣！」秦風說。

這一點，也是最常見的，基本上也是絕大多數房企的經營模式。

蓋樓，然後修好了，就出售。當然了，這兩年，就會弄出預售的套路來。

房子還沒修建成，就開始預售了。

這中間，自然也會有很多坑。

但，這種模式，卻也是最常用的模式。

「第二種模式，就是蓋樓，只出租，不出售！」秦風說。

「租，不出售？」史大柱愣了愣。

「對，採用的就是你這種精裝修風格，然後配備管家服務。」秦風點頭，「專為高尖端人才服務。對於很多高尖端人才來說，他們沒有時間去打理家務之類的瑣事。對於他們來說，有一個足夠他們感覺到舒適的休息場所就足夠了。並不是要大眾口中所謂的一個家。」

史大柱想了想，點頭。

「而且，最關鍵是，只租不賣，那樣我們可以等房價上漲的紅利！」秦風咧嘴一笑，「賣了，就沒了。而租，卻可以坐收房價上漲的紅利。」

史大柱咧嘴大笑。

這個模式好，他喜歡。

「所以，這種模式，必須找的是城市的市中心，繁華地段。尤其一定要靠近CBD。」秦風說。

只有靠近CBD，你的租售模式，才有市場。

你要很偏僻的地方，誰租啊。工作那麼不方便，沒有人願意租。大多選擇買了。

畢竟，租的話，每年租金都可能上漲。而買，卻不會。

「我明白了。果然是聽君一席話，勝讀十年書！」史大柱大笑。

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