第一千七百一十一章 多贏（1/2）

1991年3月4日，京城的街頭巷尾瀰漫著一股新鮮的喜悅。

這一天，京城市政府正式宣布火柴、肥皂兩種常用商品取消憑票、憑本的限量供應，全面實行市場敞開供應。

票證時代的印記又淡去一筆，百姓們為這份生活里的便利歡呼不已。

也就在同一天，另一樁牽動諸多企業與政府部門神經的大事，也悄然落下了帷幕。

京城遊樂園日中總合股權轉讓事宜終於塵埃落定。

只是這結局，卻大大超出了所有人的預料。

區政府與日中總合株式會社終止合作，這一點早已板上釘釘，無人質疑。

但所有人都以為會承接股權的，是實力雄厚、由市政府推薦的熊谷組港城公司。

可最終敲定的承接方，竟是此前多數人認定已失去競爭優勢、註定白忙一場的寧衛民。

這一結果，足以讓所有關注此事的人驚掉下巴。

不得不說，歷史的劇本總愛藏著意料之外的轉折，在社會發展的多幕劇里添上一筆驚喜與震撼。

而更令人匪夷所思的，是隨後公布的股權轉讓細則，以及這一系列安排將引發的重大區域變革。

根據3月4日當天所簽訂的《關於京城遊樂園有限公司註冊資本轉讓及其他有關問題的協議》顯示，此次股權轉讓並非簡單的雙方交接，而是五方參與、多方共贏的複雜布局。

寧衛民註冊於海南的大國觀光旅行社以丙方身份，全盤收購了乙方「日中總合」持有的京城遊樂園全部股權，協議生效後，日中總合徹底退出京城遊樂園的經營序列。

股權交割完成後，大國觀光將以60%的持股比例，成為京城遊樂園的絕對控股股東。

身為甲方的龍潭旅遊公司（代表重文區政府）仍持有40%的股份。

更為關鍵的是，在股東變更之後，龍潭旅遊公司將與寧衛民名下的水晶宮水族館、龍潭湖公園管理方共同組建聯合運營公司，實現京城遊樂園、水晶宮水族館與龍潭湖公園的一體化經營管理，打破此前各自為戰的格局。

至於此次股權交易的價格仍為22億日元。

但支付方式暗藏深意——其中4億日元將直接越過日中總合，劃轉至重文區政府帳戶，作為日中總合運營遊樂園期間未能實現盈利的違約補償。

這一安排既維護了區政府的利益，也讓想來華夏空手套白狼的不良商人獲得了一定的懲戒。

值得一提的是，這次主動放棄股權爭奪的熊谷組也並未空手而歸。

寧衛民遞交給區政府的全新發展規劃，給了他們意想不到的補償——一份涵蓋大規模擴建與開發的工程訂單。

這份規劃的手筆之大，足以震撼整個京城。

寧衛民對於京城遊樂園和水族館的最新規劃總面積近300公頃。

他不僅要對現有龍潭湖公園、京城遊樂園進行擴容，還要搬遷周邊的民居、機關與單位。

最終打造出一個囊括龍潭三湖公園、體育館路等區域的大型一體化的度假園區。

獨家園區內將新增六七個劇場、十幾家特色餐廳與一家四星級度假酒店。

園區周邊他還要規劃建設停車場，高端商業住宅小區，並配套建設回遷房，保障搬遷居民與單位的順利回遷。

而這一系列工程的主要承建權，都毫無懸念地落到了熊谷組（港城公司）手中。

毫無疑問，對於地域狹小、缺乏支柱工業、可開發空間有限的重文區而言，這份規劃幾乎牽動了轄區五分之一的土地。

按照寧衛民提出的運作模式與投資規模測算，未來三年，擴建後的京城遊樂園及相關配套工程將為區政府帶來約12億元人民幣的投資增量，預計每年至少能為區級財政增收至少上億元的收入。

而且未來這一收入占區財政總收入的比重將達到30%左右。

這已然成為重文區實現經濟快速騰飛的核心王牌，註定將幫助重文區政府打破經濟增長的瓶頸。

正因如此，重文區的一把手趙書記、二把手章區長將寧衛民的遊樂園開放構想，列為未來數年經濟工作的重中之重。

為推動相關事務儘快落地，區政府更是給出了重磅土地優惠政策。

決定將遊樂園及拆遷重建區域的土地租期，從原本的15年延長至25年，用最大的誠意保障項目推進，給予這筆投資最大的安全保障。

股權變局的消息一經公布，最先被震撼到的，便是此前深度參與博弈的各方與會者。

市政府大樓內，分管招商引資工作的某人，剛聽完秘書的匯報，手中握著的鋼筆「嗒」地一聲落在了辦公桌上。

他眉頭緊鎖，臉上滿是難以置信的意外，抬眼看向秘書。

「怎麼？最後承接股權的是一個民營公司？還是那個區政府看好的人，不是熊谷組？」

秘書連忙點頭，將手中的股權轉讓協議副本遞了過去，語氣恭敬地補充解釋。

「是的，相關協議已經正式簽訂了。不過據重文區那邊反饋，是熊谷組主動讓賢的。這家民營企業提出了一個多方共贏的規劃，不僅自己拿下了控股權，還把擴建工程的主要承建權給了熊谷組，算是給了咱們推薦的企業一個交代。而且他的規劃手筆極大，長期看，能給重文區帶來12億的投資增量，預計每年財政增收上億元，重文區政府上下都很認可這個方案。」

某人拿起協議副本，快速翻閱著關鍵條款，依舊不敢相信這一事實。

畢竟民營企業在國內獲得合法的身份也才兩年時間而已，資產能到上百萬的已經算是不錯的了，秘書的話在某人的耳朵里，聽起來就像吹牛。

吹得還不是一般的牛，是那種能上天飛的牛。

不過，區政府遞交的文件有寧衛民個人的詳細履歷，以及他在重文區投資水族館的實際資料。

當看到寧衛民具有皮爾卡頓公司的高層身份，且在日本主動投資的餐廳取得了輝煌的成績。

之後回國，還為了幫扶龍潭湖公園，主動投資具有科普意義的水族館，上億資金已經實實在在的打到銀行帳戶上後。

這位原本心生警惕的幹部，眉頭漸漸舒展。

他靠在辦公椅上，輕輕嘆了口氣，語氣里滿是感慨。

「沒想到啊，咱們京城的重文區居然冒出來這樣的一個商界天才……這樣倒是也好。能夠這樣和睦的解決此事，也省的下面鬧情緒了。要說，這個寧衛民倒是有點手段啊，居然能把『競爭』變成了『聯合』，他得到這個遊樂園的經營權，既獲得了外資企業的肯定，又給重文區謀了實利。很會辦事啊。」

說到這裡，他自嘲地笑了笑，「倒是我枉做小人了，瞎操心一場。」

站在一旁的秘書將上級每一句話、每一個神態都看在眼裡。

他瞬間揣摩透了領導「矛盾」的態度，只當領導是礙於結果圓滿不好直接發作，心裡難免對重文區那些自作主張的人有些懊惱。

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