第615章 富人區（2/2）

精美的門樓一座挨一座，足以顯示出這些宅邸過去都不是一般的人家。

比如說胡同西部的八十三號院，至今還完好的保留著明清的造幣機構，戶部寶泉局的東作廠。

而八十五號那座完整的四合院，據呂所長說，當初就是戶部寶泉局東作廠總監管的住宅。

八十六號的那二層小樓，屬於過去「恆昌瑞記」洋行。

雖然顏色素淨，如今已經成為了普通人隨意進出的東四旅館。

但石木混用結構和中西合璧的造型非常獨特。

一看這建築就是晚晴民國時期的大商家斥巨資所建。

至於這條胡同的南側門牌雖然不多，且門戶不大，但也不是普通人家。

大多都是「三條」那些大宅院的後門。

比如說過去江南糧道英朴宅邸的後花園就在其中的一個門裡。

只是呂所長也搞不清到底是哪門哪戶了。

其實就連寧衛民要買的五號院也不是普通的民戶。

說起來那還是貨真價實的皇親國戚宅邸呢。

寧衛民相當驚喜的從呂所長口中得知，這五號院居然曾經是道光皇帝的本家，綿宜的宅子。

雖然五號院只是個偏院。

得連同三號院、一號院湊在一起，才是舊日這位「黃帶子」宅邸的整體原貌。

儘管這位綿宜，既不是貝子，也不是貝勒，只是個普通的宗室。

但架不住人家血統純和輩分高啊。

當地的老住戶，沒人不知道這宅子的來歷，如今還都稱這房子為「皇帝的叔叔家」呢。

那想想看，寧衛民突然發現自己要把皇親國戚的老窩端了。

今後也能享受一下皇上叔叔的日子，這心裡有多美。

總之，寧衛民開車走在這條筆直的胡同中，聽著呂所長的介紹，就像進入了一座歷史的立體博物館。

道路兩旁不是府門就是宅門，形色各異的門樓，胡同上方的樹影婆娑，都仿佛在訴說著胡同的深邃。

甚至停車的時候，他立馬就在五號院倒座房牆壁上，發現了一溜兒十幾個相當蹊蹺的東西。

帶著好奇再跟呂所長一打聽，這才知道，這些東西竟然是過去拴馬用的拴馬石。

從這些東西的數目上，他完全可以想像得出，這皇上叔叔的宅邸，過去賓客盈門的盛況。

也不禁想起了自己有一次因為馬家花園寬慰康術德的話來。

「就您那馬家花園啊，即便要不回來也沒關係。常言道，舊的不去新的不來啊。這不還有我嘛，等日後我發了財，給您買個什剎海邊兒上的宅子不就完了？比您這房還好，讓您照樣可以過過財主癮。天天還能看湖景兒。」

當時是為了勸老爺子想開點，寧衛民才故意這麼嘚瑟的。

結果他這孝心，雖然讓康術德挺暖心。

可口出狂言，卻也依舊遭到了老爺子的取笑和教訓。

康術德是這麼答的他。

「你小子，就給我拉倒吧。還什麼海子沿岸買房啊。淨說蠢話，吹牛都不會吹，真夠無知的你。」

「咱們京城有句老話，說東富西貴，南貧北賤。就是指的居住群體的劃分。你給我記著，清王朝愛新覺羅的子孫和大部分滿洲王公都居住在西城區，這是『東富西貴』中『西貴』的含義。所以西城王府最多。」

「而東城，聚集了京城中最有影響力的官僚政客、最豪奢的富商巨賈，和其餘八旗名門世家。他們共同構成了『東富西貴』中『富』的一群。也正是有了這兩大消費群體，才形成了「東四、西單、鼓樓前」的三大鬧市商業區。」

「至於你說的什剎海……甚至可以說整個三海的沿岸，連同筒子河沿岸的房子。雖然也在西城區內，但因為鄰水，這一地區反而都是民居。要知道在過去，老百姓都願意守著河隨意取用河水，還有種養荷花，靠打魚撈河鮮生活的人也不少。所以三海沿岸並不是富人的聚集區。那房子又怎麼能跟馬家花園相比？差太多了。」

「恰恰相反，那裡民居大都較陳舊破爛，不是連房就是排房。即便風景好的地方，臨岸的也不過是一些商家鋪戶，除了宋慶齡故居所在的後海北沿，那已經是海子到頭的地方之外。其他的各處沿岸，真沒有多少好四合院。所以你要在三海沿岸買房，那你就等著愛坑、失望吧。」

寧衛民聽了，不免訕訕然。

但丟了一回臉，卻也長了見識，更牢牢的記住了師父說的話。

如今果不其然，這遭東四四條跑了一趟，就是最好的驗證。

他才真知道了什麼叫好四合院，什麼叫上檔次的老宅邸。

確實全被師父說著啦，老爺子誠不欺人啊！