第907章 福布斯榜單發布！（1/2）
3月12日。
上午九點半。
股市照常開市。
潤中地產的股價不出意外地高空跳水。
剛一開盤就大跌2個百分點。
高天明私人投入股市的15億瞬間蒸發地無影無蹤。
股市可以讓人一朝暴富，也可以讓人一朝回到解放前。
吳駿和高天明，一個賺的盆滿缽滿，一個賠得血本無歸。
這就是一個無比鮮明的對比，血淋淋的例子。
股市有風險，投資需謹慎！
潤中地產總部。
總經理辦公室內。
高天明看著自家暴跌不止的股價，一下癱坐在座位上。
雙目滿含淚水，無比空洞地望著天花板發呆。
開市不到1個小時。
潤中地產直接了當的來了個跌停板！
網上那些看熱鬧不嫌事兒大的網友們再次炸鍋。
「我靠！這特麼不科學啊！就算想震盪散戶出局也不至於下這麼狠的手吧！1個小時直接跌停！」
「狗大戶要開始割韭菜了！」
「哈哈哈……1樓還沒清醒呢？潤中地產藥丸啊，趕緊下車吧！」
「這車速，就算跳車也得摔個半死！」
「都上了熱搜了，接盤俠不好找了，做好被套牢的準備吧！」
「潤中地產喪盡天良，老總不是人！我要爆料！」
「潤中地產害我家破人亡，你們也有今天，真是老天爺開眼了！」
「千刀萬剮的潤中地產終於被人搞了嗎？大快人心啊！」
「樓上各位，請講出你們的故事！」
之前上當受騙的一些消費者全都趁著這個千載難逢的機會站出來發聲。
有冤伸冤，有仇報仇，恨不能把潤中地產的一幫吸血鬼生吞活剝。
網上議論紛紛，事件不斷發酵，潤中地產過往的一些黑歷史全被翻了出來！
像是88萬買房，8萬買公寓之類的事情，一樣沒少干。
魔幻的城市，奇幻的房價，自然也有迷幻的事情。
在石門市這座冀北的省會城市，花88萬買一套100㎡左右的房子，絕對是撿個大便宜了。
要知道，石門年後二手房均價15298元/平。
最火的長安區均價26583元/平。
100平米的房子便宜了將近100萬，想不動心太難了。
在巨大的誘惑面前，很多無比精明的人也變了「傻子」。
沒過多久，撿完這個「便宜」的小區居民可就坐不住了。
他們發現自己掉大坑裡了，只能拉起橫幅四處維權，說開發商搞欺詐。
事發小區是潤中地產開發的一個小區，名叫鑄誠建信。
它的全稱其實是「鑄誠建信商務大廈」。
其實看名字也都能知道，這個小區並不是住宅，而是商業房。
作為省會城市，石門的宅地其實很少。
所以，商務公寓太常見了。
不少瘋搶的項目也都是商住性質。
眾所周知，房產銷售要五證齊全。
這個鑄誠建信四證都齊了，但是唯獨缺一個預售許可證。
而且這個公寓還是「集體大紅本」。
一棟樓一個產權，不能分割。
這就意味著這個小區的房產買入後是不好交易的。
但在巨大的低價誘惑面前，這些都不是障礙。
無論在線下還是線上，潤中地產「賣房」的宣傳鋪天蓋地。
沒有預售許可證不能賣房，那就變通了一下。
和眾多的小產權房的操作類似，把買房變成租房。
潤中地產和業主簽訂「租賃合同」。
合同簽了租賃上限20年，20年之後免租金直到地到期。
合同裡面又規定了單價，而且可以全款，也可以分期。
還可以以租房的名義貸款，這就是「以租代售」。
那兩年「租售同權」概念正紅，政策號召還是很起作用的。
但很多人分不清真假，再加上潤中地產的銷售一通忽悠就紛紛付款了。
不限購，不限貸，超低價在省會安個家當市民，多划算啊。
但是，最近業主翻出了潤中地產的黑歷史。
2019年潤中地產就因為違規賣房被罰了。
但是他們一點沒改，那點罰款對他們來說簡直就是毛毛雨了。
多騙兩個「傻子」就賺回來了。
潤中地產沒有任何收斂，後續依然用這種方式賣出不少房。
更狠的是，潤中地產在去年出示了一份落款2019年，但據業主說從未貼出的告示。
潤中地產告示聲稱，房子本就是出租使用的「而非銷售」。
得，80多萬買的房子，就徹底變成了租的房子了，這個坑大了。
買房無非就是兩個功能，一個是住，一個就是投資。
但是這項目，不論自住還是投資都是血虧。
本來這樣的房子肯定是貸不到正規的房貸。
貸不到正規的貸款，就只能找潤中地產自己的小貸貸款。
最後以遠遠高以銀行房貸的利息去貸款。
房價上占到了便宜，房貸上吃點兒虧，買房者也都表示可以接受。
88萬的房子，最後還完貸款下來將近150萬。
只是沒想到，150多萬租的房子，最後砸在了自己手裡。
血虧是一定的了，你就當高價租個房自住吧，這個願望也面臨挑戰。
潤中地產也曾試圖想讓業主們安心，雙方協調。
潤中地產保證「不會轉讓也不會抵押鑄誠建信商務大廈的X棟XX號房」。
但是這個承諾一點也不靠譜。
一棟樓一個產權證，單個房間其實是沒有單獨產權的。
本來也沒辦法抵押或者轉讓，而且房產證在公司手裡。
有意思的是，這個鬧得雞飛狗跳的的樓盤，現在還在拼命宣傳。
於是，同一個社交媒體，同一個小區，兩種不同的聲音。
有人在大呼「上當受騙」，仍有人在夸這個小區「挑不出毛病」。
仿佛他們是處在一個平行世界裡面。
潤中地產的黑新聞越扒越多。
還有網友爆料，類似的事兒其實早就有了。
為了賺點錢，潤中地產簡直連臉都不要了。
早年間房價沒起來的時候有人花了380萬在一個潤中地產在建預售的小區里買了8套房。
最後，潤中地產反悔了，想要錢房兩吞，一直以各種理由拖著，就是不交房！
碰到這種，業主毫無辦法。
因為房子產權還在開發商手裡的。
潤中地產聲稱：「房子是我的，如果你們不服，可以去法院告我」。
這個架勢，就是擺明了要坑人，但還是有人屢屢入坑。
2017年，潤中地產還做過一個「石門青年社區」的項目。
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