296、過分的要求（2/2）

「靠……真的是見了鬼了，我還是第一次聽說，廠房出租還要房東出錢裝修的？」

劉淼笑呵呵的看著對方，也並不在意對方的語氣。

你第一次聽說，並不代表沒有對吧？不然的話，你覺得我會在租金上面不還價？

「我可以這麼說，按照我的要求裝修好了，以後我不幹了，向老闆你這個廠房的租金起碼要漲一大截。

這個，是我們一個雙贏的做法。怎麼樣向老闆，你考慮一下？」

確實是這樣的，劉淼的裝修，到時候真的就是精細裝修。

地面，都要用好材料，肯定會做成非常高規格的裝修工廠的。

「不行不行，你開啥子玩笑，你這裡的裝修可不便宜。

四分之一，你想的出來。這個生意談不下去了。這樣，劉老闆有心做，那麼我也給你一點優惠。

租金我給你便宜一點，這也就是看在你是做食品加工這個面子上。

一年八萬，至於裝修費用劉總你就不要提了，我肯定不會答應。

瘋了哦，萬一你一個裝修需要四五十萬。我都要搭進去十來萬，一年的租金就莫得了，我瘋了啊這麼做？」

「向老闆，我租的時間可不短，這點要求都不答應，那我也實在沒得辦法了。

附近的廠房很多，我想肯定有人願意這麼做。還有一個，向老闆這個廠房，我不租你可能一兩年都不一定租的出去。

我們霧都，本來就不像是惠州東莞這些地方，廠房可不是很搶手哦？

你放在這裡，只能讓這裡吃灰。租給我，至少每年有**萬塊錢拿到手。

這樣嘛，如果向老闆答應我的要求。我可以承諾，我最少租三年時間怎麼樣？

再有一個，我這樣子一裝修了，以後我走了向老闆這個地方就是搶手貨。

到時候，一年十幾萬的租金隨隨便便的事情。

我就這樣一個要求，向老闆答應我們生意就能定下來。」

你別說，向明確實有點猶豫。聽起來，確實還是不錯的。

「不行，開玩笑我出四分之一，這也太多了。我最多出十分之一，如果劉老闆答應的話，我就吃這個虧。

如果不答應，那就算了，我放在這裡吃灰我心甘情願。我五六個廠房，放一個在這裡也莫得問題。」

好吧，接下來就是扯皮時間，最後經過一番討價還價，最終這位房東向明答應了出八分之一的裝修費用。

不過他也有要求，最後如果劉淼不租了，那麼這裡必須要保證完整性。

還有一個，他只出廠房裡面的工作地段的裝修費。

至於所謂的辦公室，員工宿舍，這個錢他一分不掏。

這些條件，劉淼當然是答應了。最後，劉淼留下了一萬塊錢的訂金然後離開了這裡。

具體簽合同，接下來幾天搞定就好了。一旦租下來，這裡立馬就要開始裝修了。

按照劉淼的預估，雖然暫時只用五百平左右的空間，但是這個裝修費用只怕最少都要十多萬的樣子。

直接承包給別人，光是材料費用就是一筆不小的開支。

其實吧，最好整一個無塵車間為好，不然到時候某些部門的各種找麻煩能夠煩死你。

無塵車間哪怕自己裝修，哪怕就是三十萬級的，一個平方如今的價格也才四百多的樣子。

五百平方，也最多二十幾萬搞定。具體的，還要看劉淼怎麼想的。

反正如今，直接搞一個無塵車間總覺得是很划算的。