第267章 地和製藥（1/2）

葉清風所說的成本，劉明宇是不相信的，他自己就是搞這一行的。

清風大廈建成都已經三年了，那麼建造時間起碼在四五年前，再加上拿地的時間，那得更久了。

那時候嘉城的房價才多少，市中心的房價也才6000左右，對比現在將近20000元的房價，嘉城的房價漲得實在是快。

不過華夏的房價上漲也不單是嘉城的事情，全國各地，全都在上漲，只區分漲得多與少而已。

關於房價上漲的問題，就不繼續深究了。

即使算上以現在的地價來算，再加上建築成本，其他雜七雜八的成本，能夠有一萬就已經是頂天了。

這個一萬是算上了連年上漲的地價成本，不然的話，這個成本更低。

當然人家說1.55萬/平方的成本，也不能拆穿人家，對吧。

拆穿了，還怎麼談下去呢？

1.6萬/平方的售價，說不上低，但也沒有高到離譜。

劉明宇沉思了一會兒，開口說道：「葉總，這個價格是沒有問題，不過你要求全款支付，這個的話，是不是太貴了。

你看，房地產公司賣樓，全款出售都有折扣可以優惠。

如果葉總願意下降到1.55萬元/平方，我可以接受全款支付。」

雖然很想把價格繼續往下壓，但葉清風都說了1.55萬元是他的成本價。

甭管他說的真與假，真還到那個地步。

葉清風還真有可能不賣了。

這就得不償失了，劉明宇還是先買下這棟大廈的。

這能讓他節省很多時間。

葉清風輕輕笑道：「劉總，全款的價格優惠我已經給了，如果不是全款支付的話，1.6萬元/平方肯定是買不到清風大廈的。

不過既然劉總真心誠意要買，我也不玩虛的。

1.55萬元/平方給你，不過交稅等費用以及大廈裡面人員的賠償問題，得由你自行處理了。」

一旁的何知州看著兩人的價格已經談妥，接話道：「大廈裡面的人員撤離，可由官府幫忙協助。」

既然何知州都這麼說了，自己還的價格也被對方接納了，劉明宇也沒有什麼好說的，站起身來，伸出右手，葉清風也伸出右手。

兩人緊緊握在一起。

「合作愉快。」

「合作愉快。」

這次交易可以說得上是比較快解決的一宗大廈交易了。

一個願意買，一個願意賣，也沒有多講，雙方達成了協商一致。

清風大廈一共95801.65m2，按照1.55萬元/m2，總交易額達到了14.85億，再加上一些稅跟其他費用，劉明宇大概需要花上15億左右，購買這棟大廈。

跟星辰大廈的8個億相比，似乎清風大廈的價格要貴多了。

其實這是一種錯覺。

星辰大廈52000m2，價格是8億。

清風大廈95801.65m2，價格是15億。

單價上對比起來，其實相差得並不遠，整體上來看，清風大廈要貴那麼一點點。

不過星辰大廈是因為阿里馬低價出售的結果，真實價格要比這個價格高一點。

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