第266章 劉總，你怎麼看？（2/2）

現在他又再次重複了一遍，即使說給葉清風聽，也是說給劉明宇聽。

葉清風笑道：「哪裡能呢。正常買賣，絕對不會出現坐地起價的事情。」

這次出售清風大廈雖然有官府做介紹的結果，但也是他自己本身有想要出售大廈的想法，不然官府就是再怎麼撮合，也不能進行強行販賣的事情。

最主要的是，近期他的現金周轉出現了一點問題，而清風大廈建成三年了，招租情況一直不是很好，賣得反而是一個很好的選擇。

當然這個賣掉也要看價格，現在大家誰不知道星辰科技財大氣粗，能夠賣給對方，不說價格能夠高多少，現金方面應該是沒有問題的。

現金支付也是他最為在意的一個方面，如果是分期付款，對於他來講，起到的效果並沒有多大，接下來，他主要是看中現金支付問題。

劉明宇在一旁，也知道說的是給自己的聽的，他也沒有太過在意。

他買東西很簡單，合適就買，不合適，那說得天花亂墜也沒有用。

這棟清風大廈，目前來看，還是蠻符合他的要求的。

作為未來星辰科技的分公司還是可以的。

劉明宇笑道：「葉總，來之前我也看了清風大廈的資料，清風大廈地上30層，地下2層，總建築面積95801.65m2，不知道我說得對嗎？」

葉清風哪裡記得那麼清楚，不過他面前就有關於清風大廈的資料，低頭看了一下數據，點頭道：「沒想到劉總對清風大廈的數據記得如此清楚，沒錯，確實是這樣。」

何知州也是詫異看了劉明宇一眼，他可是知道劉明宇只是剛剛拿到資料，既然就記下了清風大廈的數據，雖說這些數據很少，不是很難記，但能記住，說明對方對清風大廈還是有很大意向的。

劉明宇沒有理會他們怎麼想的，繼續說道：「清風大廈在郊區，不在市區，我們的交易價格就按照這個地區的成交平均價怎麼樣？」

「劉總，這個價格低了，清風大廈雖然在郊區，但是以清風大廈的裝修來看，遠不是旁邊那些房子能夠對比的，成交的平均價格實在是低了。」

葉清風一旁叫苦道。

他說的是事實，如果不是他缺錢，他還真捨不得把這棟以自己名字命名的大廈給賣掉。

聽到葉清風拒絕，劉明宇也沒有太過意外，滿臉微笑道：「葉總，買賣買賣，總得有個價才能協商，對吧，這個價格不合適的話，你可以給出你們的價位，價格都是談出來的。」

葉清風深思了一會，拿起資料又看了一眼，而後鄭重道：「劉總，我也知道你是真心想要買這棟大廈，有何知州在這裡見證，我也不想說多的，按照當前成本計算，清風大廈的成本大概是在1.55萬/平方，我的售價就是1.6萬/平方。

要知道，這周邊的房價平均成交價就已經達到了1.5萬/平方了。

1.6萬這個價格真的不高，剛剛你說的房價平均價，我還得虧呢。

不過1.6萬/平方，我還有個要求，就是必須得全款購買，不然這個價格還得往上漲一點。

劉總，我也不怕跟你說，我現在就是急需資金周轉，不然我也不會把以我名字命名的大廈給賣掉。

這裡弄不到資金，我把大廈抵押給銀行，還是可以抵押一點錢的。

劉總，你怎麼看？」