第58章 店鋪選址（2/2）

幾個大世家當後盾，誰敢招惹這些家族？就算是袁術，都要顧忌三分吧？

朱信聞言大概也明白，這裡為什麼還能有店鋪可以盤下來。只是不知道自己這個奶茶店，對方是個什麼看法。

找上門去說明來意，才知道這店鋪，原本也是書院名下的產業。或者說，書院周圍這一圈的住宅區，其實都是書院，或者各大世家的產業。

店主也不是店主，只是某個世家的管事。知道朱信要盤店鋪，而且還有軍方的背景，也不敢怠慢，只是詢問一下，他到底要開什麼店。

「奶茶？」朱信告訴他自己要開的店鋪後，後者稍微愣了一下，隨即反應過來，「是新的產業對吧？可否稍微介紹一下，畢竟也要看看這店鋪會不會很吵。」

店鋪附近就是學院，白天基本上都會有課，自然不希望周圍的聲音太嘈雜。

「說到底，就是類似茶肆，只是供應的茶水變成奶茶而已。估計，不可能打包帶走，只能進店喝茶。對於學生來說，喝多酒容易影響記性，及冠之前，還是喝點茶比較好……」朱信侃侃而談，把管事忽悠得一愣一愣的。

「這樣啊……行，看來應該沒問題，價錢方面，我們再細談？」管事想了想，覺得沒問題。喝茶肯定比喝酒好，加了奶和糖的茶，也適合年輕人。

對於各大世家來說，估計也不希望家中子弟，年紀輕輕就沉迷酒色。

第一步考驗算通過，管事邀請朱信進屋，其實就是看看這店鋪合不合適，然後再好好談談價錢。朱信也沒有矯情，跟著他進去看了看。

環境位置不錯，三層建築，木質主體，不得不說這建築師的技藝的確厲害。仔細看會發現，這橫樑都是榫卯起來的，就沒有用一顆釘子。三層結構，依然非常的穩固。

按照這個店鋪的設計，第一層和第二層可以作為店鋪，附帶的後院可以作為廚房倉庫。一般來說第三層可以作為住宅，不過朱信住在軍營，所以第三層也可以拿出來。

一二層可以是接待普通客人，按照店鋪的結構，大概可以接納五十人。三樓可以改為單間，大概可以接納三到五批客人。

考慮到沒有紙杯和塑封機，基本也就只能堂食，這樣還要考慮做點蛋糕和麵包……考慮到小資情調的話，甚至可以只招待二三十個客人，把環境裝修得寬鬆一些。

這樣可以幾個人一起吃吃喝喝，身子一邊吃一邊看看書，享受一下休閒時光也不錯。

實際上朱信穿越前，就遇到過幾個這樣的輕食小站。也出售奶茶和其他飲料，不過與其說是賣奶茶和蛋糕的，還不如說是一種小資情調的概念店。

到了這一步，朱信已經大概知道怎麼裝修這個店鋪。

「還湊合，價格方面……」朱信不露聲色的看向管事，這種不置與否的語氣和態度非常重要，決定盤下這個店鋪的最終價格。

「只要能遵守，不騷擾書院的規矩，那麼價格方面好說，這是家主的原話。」管事也豁達，「另外這裡也只能租，不能買，畢竟家主當初買下這裡，也是希望能不影響家中子弟念書，對於這裡能否賺錢，並不在意。」

可惡的有錢人……朱信聞言，默默在心裡吐槽道。