第672章 今日頭條要融資（2/2）
「老闆，這棟樓目前還沒有名字，四年前由兆和地產拿下那片區域，按照規劃是要打造銜接閔行和徐匯兩地的次商業中心，這塊地位於地鐵五號線莘莊站附近，靠近滬閔路，地理位置相當優越」
溫婉絲毫不虛，稍微整理了一下思路就匯報導：「一年前，整個項目陸續停工，項目資金鍊幾近枯竭，據調查，實際上兆和地產不止是這個項目上遇到了困難，他們在深市以及首都的兩個項目也出現了類似狀況，目前他們已經在私下裡接觸幾家意向收購單位」
這些是大面上的信息，不管是銀行那邊，還是通過普通渠道，只要用心了，基本能掌握個八九不離十。
「據摸排信息顯示，他們的債務關係倒是不複雜，主要債務人就是浦發、甬城銀行和華夏銀行，其他都是一些建設單位的工程款之類」
「外面欠了多少，他們準備要賣多少？」
溫婉想了片刻後才回復道：「浦發那邊欠了15億，甬城銀行欠了88億，華夏銀行欠了27億，外面工程餘款總計38億，兆和那邊目前的述求很明確，要求購買人承接所有債務後再拿12個億走！」
「嘖嘖，68個億」
羅陽咂嘴後繼續問道：「大樓建面多少的？」
「大樓分兩部分，主體是38層，總建面172033平米，東側6層裙樓，總建面12018平米地下三層地庫，總建面9642平米。」
「站在你的角度，如何才能用最少錢拿下這棟大樓？」
「我諮詢過專業人士，因為咱們和甬城銀行有著不錯的關係，可以先在私下裡溝通好，讓他們去協調另外兩家銀行，統一時間裡進行催款，一紙訴狀把兆和送上法庭。」
溫婉對這件事顯然有過深入的調研，所以說起來也是很有章法：「經過手續之後把這棟樓拿出來法拍，至少可以省下10個億以上，但這樣一來我們未必拿得到，因為盯著這棟樓的人不止咱們一家。」
「就是說有不少人盯著那棟樓？」
「從董行那邊打聽來的消息，目前至少有四家盯著，都想撿便宜。」
羅陽手指在辦公桌上有節奏的敲擊著，腦子裡在盤算著一些東西。
「老闆，甬城銀行實際上是願意搞債務重組的。」
溫婉繼續表達自己的想法：「如果可以，重組後的債務轉到我們集團名下，這樣的話我們的現金支付壓力會輕鬆不少，只要支付兆和那邊的需求和他們外面欠下來的工程款」
羅陽點了點頭道：「兆和那邊12億也是可以談的吧，我想他們也願意儘早解決這個債務問題，否則不用急著四處找買家，一直這麼拖下去，他們難道就不怕進入法拍程序？」
溫婉沒有吱聲。
工程上的事情，她的確懂的不多，所以不亂發表意見。
「這樣吧，你讓人聯繫董行過來，有些事情可以和她談起來了。」
7月中旬，美原油期貨市場又要風起雲湧，這一波行情一直延續到9月上旬，羅陽在此期間能收割到起碼10億米元以上的收益。
按照剛才的分析，羅陽只需要拿出這筆收益的五分之一來，就足以完成對總部大樓的收購。
而且算算時間，公司架構在9月份之前肯定已經完成調整，這筆錢用來收購總部大樓的資金，完全可以從境外成立的投資公司注資到控股的國內集團公司。
「我去安排人聯繫董行。」
溫婉隨即回應道：「時間就安排在3:30~5:00之間？」
「嗯！」
羅陽點頭之後，溫婉隨即轉身離開去安排，不過兩分鐘，她又回到茶桌前。
「老闆，周三上午安排了您和傅總、衛總在銀濤高爾夫俱樂部見面，洽談他們兩家成立基金產品的事情，同時會通知灰犀牛資本的趙總一起參加。」
回來後的溫婉繼續她的匯報。
「周三下午2:00以後，您和余助理一起去魔都陽市商會，上周六時候，余助理已經對接好了商會的陳秘書長」
上周五的時候，羅陽在陽市參加飯局，提出了讓市里聯合魔都陽市商會一起搭建平台，洽談在陽市引入魔都高校研究生學院的事情。
這件事，他已經和唐海林那邊初步溝通過，接下來就是和魔都陽市商會這邊打招呼。
之所以這麼積極主動，就是要凸顯自己在這次活動中的居中協調作用。
說到底，就是要拿到一部分話語權。
「周四上午9:00~10:30有個三季度資金統籌會，財務部門邀請您去主持，下午兩點以後，您需要坐車前往金陵，參加電影《匆匆那年》的殺青儀式，並參加宴請整個拍攝組的晚宴。」
「周四上午的會議我不一定能準時參加。」
羅陽的關注點不在資金統籌會上：「《匆匆那年》殺青了？」
「果寶影視的譚總在上周五打來電話，約了您這個時間。」
溫婉點頭道：「譚總在電話里說了，這部電影的大部分鏡頭拍攝實際上在上周五已經結束，只剩下一些收尾工作，最晚在周三就能完成，所以約了您周四下午和晚上的時間。」
「嗯。」
羅陽點頭的同時叮囑道：「回頭你聯繫一下何茂松何總，問問他有沒有時間一起去金陵，參加這部電影的殺青儀式。」
考慮到電影的後期發行，需要借用到橫店影視集團的關係，邀請何茂松過去，正好和他聊一聊這件事。
溫婉隨即用筆記下。
「周五上半天沒有安排什麼重要的事情，您可以抽空去看看虹橋別墅的裝修進展。」
「別墅那邊你盯著就行。」
羅陽擺了擺手道：「周五我另外有安排。」
他打算去看看商務會所的裝修進展，上次過去還是兩個禮拜之前，算算進度，應該收尾了。
沈靜蘭在羅陽面前做過保證，最遲在7月底，會所就可以開始試營業。
溫婉的匯報截止到周五上半天。
她合上筆記本，看著羅陽道：「老闆，這個周末」
話說到一半，擱在茶桌上手機響了起來。
羅陽瞄了一眼，立刻接通了電話。
「羅總，今日頭條打算融資了，這個周末有時間的話來一趟首都？」
電話那頭傳來張一鳴的聲音。
「行啊，我周五飛過去，到首都的時間可能稍晚一些。」
羅陽用輕鬆愉快的聲音回復道：「到時候你請我吃晚飯！」
「行，我請你。」
張一鳴在電話那頭笑著道：「大熱天吃火鍋，一定有滋有味。」