第150章 打白條拆遷（2/2）

要是只有金城一家，肉爛鍋里，梁雨欣絕對不會這麼攔著羅陽開口。

嘖嘖，已經開始有幾分女強人的氣質了。

「對項目做出重大貢獻的員工，就要大力褒獎！」

梁雨欣先看向梁興民：「董事長，您覺得我這個提議怎麼樣？」

老梁也明白了女兒的意思。

他不好大包大攬，視線投向傅彬和衛朝平道：「兩位覺得呢？」

「真要能拿出什麼好的建議來我是說有助於拆遷的，或是節約成本的。」

傅彬笑了笑道：「別說錢了，獎勵一套房子都不是不行！」

以衛朝平的經驗來看，這套綜合的方案改進餘地不大了，但是從梁雨欣的語氣來看，似乎還真有什麼不一樣的見解。

他也好奇，於是跟著傅彬的口氣道：「我贊同傅總的意見，可以視貢獻大小給與獎勵，房子不是問題。」

梁興民這才轉頭看向梁雨欣：「拿多少，得看本事！」

哼

梁雨欣微揚下巴，沖羅陽示意了一下：小羅，上！

羅陽哭笑不得。

他有種剛才被勒住，這會兒鬆了韁繩的感覺。

高智商的人，PUA別人這麼厲害的嗎？

「咳咳咳」

羅陽先對著話麥咳了幾聲試音。

「第十二條第六點。」

因為剛討論完，所以投屏內容還在方案最後兩頁上，所以羅陽從後面說起。

「看看能不能採取打白條的方式來緩解資金壓力。」

「杜總監，雷射筆！」

梁雨欣從杜宏手裡接過雷射筆，遞給了講解的羅陽。

同時給了他一個眼神：大膽說，利益我來幫你爭取。

「上級部門應該有分類拆遷安置補償標準，在核定該項目區域標準後，談下來的用戶發給一張存款條」

羅陽打開雷射筆示意了一下投屏上所說的那部分內容，進一步解釋道：「比如A戶，按照標準拆遷到55平米，該區域拆遷安置標準是10000元/平米，那就發給一張55萬的白條存款，該拆遷戶可以在拿房前提取現金，也可以在安置房建好之後，用10000元/平米的價格拿下55平米的房子，如果要更大面積，按照市場價來買。」

會議室里所有人都陷入思考之中。

「羅總監厲害！」

衛朝平先開口誇讚：「原本還因為拆遷面積而導致設計有約束，現在完全可以放寬手腳來進行規劃，而且按照這個方法，絕大部分拆遷戶都會選擇增購一部分面積一出一進之間，既解決了銷售問題，又能解決規劃設計問題」

這是明眼能看出來的。

另一點，應該在白條上，所以大家的思路都往上靠。

可是一個個皺著眉，想不出來。

哼哼！

梁雨欣用胳膊碰了碰羅陽。

「白條買賣！」

羅陽嘴裡吐出了四個字。

他緊接著道：「咱們小區建設標準以及未來售價，會是在一年多以後，按照現有市場發展趨勢，房價上漲10%-15%是必然的，但是對於部分急需新房的拆遷戶而言，等不及了，他們會以市場價對外出售白條的。」

以梁興民、傅彬、衛朝平的經驗，點到這裡，立刻明白了羅陽話里的意思。

「賣出的錢，湊夠30%首付就可以。」

傅彬第一個開口：「中介、炒房客絕對會蜂擁而至。」

「等於是更多的人、更多的誘惑參與到拆遷里來。」

衛朝平思索著道：「這倒是能有助於加快拆遷速度。」

「艹，這跟炒期貨差不多了！」

傅彬習慣性的摸了摸自己的短寸，看著羅陽道：「羅總監這一條提議太精彩了。」

「還是跟傅總您學習的。」

兩人同時想到了那一晚在夜總會裡的遊戲，關於人性的遊戲。

「甚至可以和閔行商議一下，以信用為抵押，搞出一筆不提出來的貸款，對應白條。」

羅陽在所有人以為這條討論結束的時候，突然開口。

「相信銀行應該願意。」

怎麼可能不願意，憑空得到一筆無風險貸款業務，傻子才不要。

反過來幫著三家公司做閔行工作的可能性都不小。

梁興民：「」

傅彬：「」

衛朝平：「」

「光是這個提議，就值一套房子了吧？」

梁雨欣愈發得意。

哼哼，小羅可是我的助理！

可不是真的打白條，作者經歷過這樣的拆遷項目，憑條子拿房，白條真的成了市場某種硬通的值錢貨。