第595章 報復在不經意間到來（2/2）

「因為環保要求越來越高，陽市小化工企業紛紛外遷，導致很多廠房被遺棄，浪費了不少工業用地」

姜遠山笑著道：「羅陽利用自己的商業能力，引進了國泰工業地產，在不需要地方政府拿出一分錢的情況下，非但解決了這個問題，還為地方上帶來經濟效益和稅收，這就是用商業手段為政府解決困難的案例」

姜帆只是知道這個項目的存在，但是並不清楚其前因後果。

聽完解釋以後，加上前面的分析，這才完全明白過來。

「商業活動過程中，一味的追求權力變現的資源，那就必須要接觸權力才行，這是薅羊毛行為；單純的使用商業手段來達成目標，那就是釋放權力下面的資源，這是雙贏手段。」

羅陽在一旁組織好語言，注釋了姜遠山剛才說的內容。

三個人在車裡一路聊到西蜀鎮。

陽光文旅的負責人黃志宏、負責拆遷的喬世安，提前接到了電話，已經在文旅項目所在地等著了。

至於副總董大偉，這會兒正在市里幫羅陽忙周六喬遷的準備工作。

一圈逛下來之後，眾人來到一幢改成臨時項目部的民房裡。

「我在村口看到了告示牌，現在民房拆遷已經全部完成了？」

這趟不是正式的工作巡視，也不用搞成會議形式，大家只是對著投放出來的無人機航拍圖進行簡單的討論。

「房子的拆遷工作相當順利。」

喬世安開年後從雙峰鎮調過來，負責這個項目的拆遷工作：「這還要感謝陽光文旅拿出來的拆遷政策，因為不涉及貨幣補償，也不涉及異地分房，就近集中安置這一套方案讓動員工作變得容易很多」

「小姨夫，推進順利的就不用說了，講一講遇到的困難吧。」

羅陽指了指航拍圖上標註苗木的區域：「這一塊涉及貨幣補償，還涉及苗木清點，苗木價值核定搞定難度應該不小。」

「是遇到了一點困難。」

喬世安實話實說道：「之前考慮過兩種模式，一種是按照評估價的70%進行賠償，苗木允許主戶自行處理，即便折半出售，對於主戶來說也是合算的，但是這種方案也有弊端，拆遷時間會受到苗木處理速度影響」

「另一種方案呢？」

羅陽一邊問的同時一邊回憶，尋找相似案例。

「另一種就是直接按照苗木評估價進行賠償，苗木處理由我們拆遷辦來處理，使用這種方案的時候，評估價就成為雙方爭論的焦點，談判進度快不起來。」

喬世安說到這裡的時候忍不住咂嘴：「有時候真的得佩服那些苗圃主，正常情況下，苗木種植都有密度要求，但是在半年前就捕風捉影到拆遷信息的他們，在自己苗圃里種植下了超密度的苗木」

「有多密？」

姜帆好奇的插話問了一句。

「就拿黃楊苗來說吧，正常一尺高的苗子，每畝按照正常密度，大概也就2000~3000棵的樣子，就算密一點，也不會超過5000棵。」

喬世安當然認識姜帆，知道她是自家外甥的未婚妻，於是特意回應她的問題：「現在每畝的密度起碼超過20000棵！」

姜帆：「」

「別覺得不可思議。」

看到姜帆的表情，羅陽笑著道：「我見過拆遷的房子裡面數到23台空調，全是從舊貨市場買來的，拆遷時候要折算成新空調的價格」

姜帆表示自己孤陋寡聞了。

「國土那邊什麼時候能掛地？」

說完拆遷的事情，羅陽問起其他方面的事務。

「五月中旬能掛出來，沒有超出之前向您匯報的計劃。」

陽光文旅的負責人黃志宏認真回復道：「按照您的要求，我們規劃文本已經提前在做，等到土地摘牌之後就可以送審規劃方案，爭取兩周之內審核完畢，方案公示」

「也就是說6月份能達到開工條件？」

羅陽問完黃志宏後再次看向自家小姨夫：「拆遷在五月底之前能全部完成嗎？」

「應該沒問題。」

喬世安點頭道：「這也是市裡的要求，完不成，我們鎮裡的領導班子要被問責的。」

羅陽等人在聊拆遷以及項目啟動的事情，姜遠山則坐在一旁翻看著已經初步定稿的規劃文本。

「爸，你給提幾個意見唄？」

喬世安和黃志宏那邊沒什麼問題之後，羅陽轉向了自家老丈人，詢問他的看法。

「你這棟酒店的造型設計很獨特啊？」

姜遠山可不想插手女婿的項目，只是說著自己感興趣的事情：「依據山勢，採用階梯式建築外形，最大限度的增加了陽台面積」

從建築外形到周邊風景嵌入，老薑化身為建築大師，一通點評，全是誇讚。

「尤其是酒店頂層的這個無邊際泳池，從效果圖視覺上看起來，極具美感！」

姜遠山指著規劃文本上的彩頁道：「看的我都有入住酒店的衝動了。」

可不是，這個無邊際泳池照搬了三亞康年酒店的方案，當年可是紅透半邊天的打卡景點。

「爸，酒店頂樓預留了一個256平米的總統套間，不對外開放，到時候你和媽隨時可以過來入住，也不影響你第二天到公司處理事務。」

羅陽笑著道：「以後陽光文旅的項目不管開到哪裡，都會按照這個標準預留一套房間。」

說到這裡的時候，他特意停頓了一下。

接著把目光轉向身邊的姜帆：「專門留給我和帆帆出去度假時候入住。」

姜帆眼睛裡冒出了星星。

她挽住羅陽的胳膊，滿心歡喜的問道：「將來咱們的酒店會開遍全國名山大川嗎？」

羅陽點頭的同時看向姜遠山，目光一如昨晚書房裡得意的老丈人

姜遠山：「？」

在這裡等著我呢？

還是大意了啊

「陽陽，已經12點出頭了，咱們先吃午飯吧，地方我已經定好了。」

不知道翁婿隔空用眼神交流了一番，喬世安看到正事聊完，於是發出邀請道：「山裡的農家樂風味獨特，配上陳釀的楊梅酒，別有一番滋味」

楊梅酒，顧名思義，高度白酒泡楊梅。

這玩意要是加了冰糖，喝起來甜甜的，不知不覺就醉了。

好在是中午，大家下午都有事，喝的不多。

回到城裡後，姜遠山去遠帆大廈辦公。

羅陽則帶著姜帆去看預定酒席的飯店，順帶瞧瞧採購的菸酒和伴手禮