第871章 敬酒不吃吃罰酒（2/2）
董萱多會配合。
當即就露出了一個愕然的表情。
「羅總別開玩笑了。」
她聳了聳肩膀道：「真要有兆和總部的人來和我們談債務重組的事情就好了，浦發和建行那邊我不清楚，但是涌城銀行這邊都已經開始做風險評估了，你不是不知道，我因為這件事都吃了總部的掛落，不然你以為我會這麼積極的幫你約呂總來談收購的事情啊？」
「要不你們銀行直接把這棟樓收了吧？」
羅陽用「開玩笑」的語氣道：「到時候我去參加法拍，或者直接和你們銀行談收購，說不定還能撿到便宜。」
說完，扭腰，揮舞球桿。
站在一旁的呂睿誠臉色鐵青。
「呂總，剛才和董行開玩笑呢，你別在意啊。」
收杆後，羅陽看向呂睿誠道：「說實話，我是打算過段時間去一趟HK，和你們總部的人談一談收購的事情，在這之前，想著找呂總了解一下項目的真實情況，期望能在談判中占據一點主動....
「」
他完全不顧呂睿誠此刻的心情，徑直往下說。
「當然，這種做法在呂總看來可能有點為難，只是我想著反正你也只是薇兆和打份工，而且在這個項目收尾之後，未必還會呆在這家公司里了，所以想著和呂總尋求雙贏的共同點。」
羅陽說到這裡的時候頓了頓，觀察了一下呂睿誠的表情，隨後才輕聲道：「呂總，你說是吧？」
話里話外都透著一個意思。
你呂睿誠只是一個打工人，沒什麼好傲氣的。
現在魔都這邊項目做成這個狗屎樣，你未必能輕易脫身，等到項目被盤清帳目後，也說不定會有大麻煩。
如果能好好配合，讓我這邊順利把項目收購下來，讓你一坨爛帳在收購過程中消除掉，對你只有好處。
而且還能從靈石宮這裡拿到好處，這種條件錯過了就沒有了。
呂睿誠不傻，相反的，他很聰明。
不聰明的人能坐到現在這個位置？
哪怕他性格里有剛愎自用的一面，有驕傲自大的一面，那也是在一定能力的前提下才滋生出來的壞習慣。
但也正是因為有這樣的性格，因此聽完羅陽的話之後，心有不甘。
「羅總，原來你今天邀請我來打球是場鴻門宴啊？」
呂睿誠氣極而笑：「項目就矗立在那裡，相信憑藉你和銀行的關係，想要了解相關信息也不是很難，有了這些資料，完全可以直接去HK總部談判，還來找我幹嘛，你這不是多此一舉？」
說話間，重重的將手裡的高爾夫球桿慣在草地上。
「鑑於羅總的這種私下裡賄賂的不良商業行為，我一定會向總部匯報的。」
呂睿誠轉身之前嗤笑道：「恕我呂某人不奉陪了。」
「周南江就比呂總願意配合。」
羅陽依舊面帶笑容，輕飄飄的道：「人家深諳職場法則，知道兆和地產魔都分公司只是他職場生涯里的一個站點，而他的人生還有幾十年，因此很是願意配合我司的收購行動，期待早點解套，去新的公司開始新的職場生涯，倒是呂總，這是準備就此結束職業生涯了嗎？」
已經轉過身的呂睿誠一下子定在了原地，就像是被施展了定身術一樣。
「小孫，輪到你開球了。」
羅陽在說完之後就轉向了孫薇：「溫主任說董事辦里你的球技練的最好，這次正好讓我見識一下，要是真的不錯，下次和三泰地產的傅總打球，就帶上你！」
「羅總偏心了啊，居然培養整個董事辦的人打高爾夫。」
董萱在一旁用略帶撒嬌的語氣道：「我們行里也有不少打球高手，看來下次要組織一場聯誼活動，和你的董事辦女球手好好比試一場...
」
明顯的冷落也沒有讓呂睿誠離開。
直到董萱開完球之後，這傢伙才緩緩轉過身來。
估計剛才是在調整情緒，因此在他轉過身的時候，臉上的表情也變得柔和了很多。
「羅總，剛才你說的話算不算數？」
他似乎完全忘了之前的不愉快，直接把話題切到主題上：「你需要我這邊怎麼配合，我能拿到什麼好處？」
好傢夥，這個彎轉的這麼快的嗎？
連羅陽都差點閃了腰。
這是一竿子直接到底了。
羅陽雙手拄著球桿，深深看了呂睿誠一眼。
這麼能屈能伸，而且是剛愎自用的性格前提下，這麼快、這麼自如的轉變，倒是讓羅陽高看了他一眼。
小人歸小人，但是能識時務，放得下身段，這種人背後陰狠的一面也無需多講。
以後還真要防著點他。
「財務方面的信息我這邊已經有了。」
羅陽用這句話再次提醒了一下呂睿誠，接著又道：「我想知道你們總部對這個項目的態度是什麼，如果打算出售，有沒有給你們分公司一個談判的底限，主管部門對你們這個項目又是什麼態度，項目在外面還有沒有什麼隱形債務，目前有多少家單位對你們這個項目感興趣，又有多少家和你這邊接觸過......」
問了一大堆問題，其實他真正關心的還是第一個。
之前呂睿誠說的總部還會抽調資金給魔都分公司，這個可能性不大。
別以為羅陽是重生者，能判斷出接下來一兩年後地產市場周期性低迷的到來，像兆和地產這樣的公司，一樣能判斷出這種周期性趨勢來。
剛走出因次貸危機帶來的影響，讓兆和這時候再拿出大筆資金來，本身就勉強。
即便把爛尾項目做起來，恰好再遇上國內地產市場周期性調整，大筆資金只能壓在項目上，銀行里還欠這麼多錢，兆和總部只要不傻，肯定不會這麼操作。
因此兆和總部有出售這棟大樓，回籠資金的意願很大。
所以羅陽想要知道兆和總部的底限是多少。
當然，魔都分公司是不可能拿到總部底限的，但是總部肯定會給魔都分公司一個初步談判的底限，讓他們接觸有意願收購大樓的公司。
魔都分公司拿到的底限固然高於兆和總部的心裡底限，但羅陽這裡起碼做到了心中有數。
疊加工程預算的結果，羅陽和兆和總部談判的時候，就知道該怎麼砍價了。