第753章 大館（1/2）
隔日。
范無眠早起收拾完，在自家大宅里跟《與范無眠同行》的攝製組匯合，簡單商量了些節目設定的細節。
例如他不能動用自己的銀行卡，只允許叫娛樂圈或者商界的同行、朋友幫忙買單，這主要是為了合情合理地叫來嘉賓客串，為節目增加一絲亮點和趣味性。
還有錄製節目的地點，像用黑豬治理荒漠的試驗性場地、位於朝陽公園的德耘社相聲基地、斐仂研發中心和生產工廠、國內的度假莊園等等都值得一去，考察參觀的同時順便打GG，完成節目的錄製。
臨時決定為自己量身打造一檔真人秀節目，范無眠暫時也不清楚有沒有機會在電視台播放，主要是稍微缺了點趣味性，不過最壞的結果無非就是只能在土豆網投放，獨家上線也有利於吸引一波流量。
在沒有台本、沒有規劃的情況下，攝影師們開始拍攝，范無眠先帶著他們參觀了一下自己家，期間提到說：
「有時候會覺得港城居民挺可憐，三四十平米的小房子，有時候就要花掉二三百萬港幣，這個價格已經能在燕京、深城這些地方買一套嶄新的大平層公寓，增值潛力還更高。」
「世界上沒有高收入低物價的地方，港城人工資高，日常開銷也很大，一頓豬扒飯、滷肉飯之類的便餐就要三四十塊。」
「我這一棟大宅，已經是港城最好的房子之一，不過我總覺得缺了點豪華感，連西邊海景都被公寓樓擋掉一部分，視野沒那麼開闊。」
「跟星仔合作開發的普樂道兩棟大宅就不同了，晚上能欣賞到維港夜景，我家其實沒什麼好玩的，帶你們去看看金庫里的收藏品吧，平時從沒有帶外人參觀過.」
下樓來到金庫里，厚重的大門能夠防爆。
像10公斤重的紀念幣、趙孟頫的《行書三紮卷》、翡翠首飾和擺件、黃金擺件等等，只在其中占了一塊地方。
額外還有些或是別人贈送，或是隨手買下的收藏品，包括齊白石和傅抱石的字畫，以及一些瓷器，裡面甚至包括一件明成化鬥彩雞缸杯，入手價3800萬多港幣。
范無眠在港城山賊王基金掛職，基金公司買下這件雞缸杯作為他的報酬，通過一系列的稅務籌畫，省下好幾百萬港幣。
他在跟導演交談期間，也提到像趙孟頫的《行書三紮卷》、雞缸杯、以及幾件瓷器和翡翠擺件、手鐲，都會送去博物院特別展廳，只是前段時間太忙，一直忘了交代。
范無眠手裡真正的寶貝，包括乾隆裹屍布、兮甲盤之類，如今都在燕京的特別展廳里擺放著，金庫里的東西並不多。
其中有一幅被油布包裹好的油畫，成功吸引了導演的注意，開口詢問說：
「這裡面裝的是什麼？像一幅畫？」
范無眠笑著說：
「嗯，之前一時興起，以《荒天帝》為創作背景，分別找美國波普藝術家傑夫·昆斯，以及內地油畫家冷君，定製了兩件現代藝術品。」
「前段時間我出海遠航嘛，出門之前這幅畫剛送過來，我拆開看了幾眼，準備留著掛在家裡作為裝飾品。」
「你們想看嗎？拆開再打包很麻煩，等過段時間我把它送去燕京博物院特別展廳，公開展覽一段時間。冷君今年有幅《五角星》好像賣出了一百多萬美元，在當代藝術家之間算很厲害了.」
賣了個小關子。
范無眠將需要送去燕京的東西拿出來，分門別類打包好。
緊接著，他帶著攝製組四處參觀完，又親自駕駛路虎攬勝出門，前往家族信託慈善基金的所在地。
就在上個月。
范無眠名下的家族信託慈善基金、家族辦公室以及秘書辦公室，統一完成了搬遷工作，搬到位於中環的「大館」。
此刻。
他邊開車邊介紹說：
「大館項目是我跟港城官方合作的，它曾經是前中區警署、前裁判司和域多利監獄，去年全部搬遷完以後，有位島國商人打算投資開發這裡，但談完不久遇到次貸危機。」
「對方選擇解約之後，恰好被我聽說，然後就接手了這裡，打算在未來10年內，分批投入20億港幣進行整體開發。」
「現在裡面總共有16座古建築，另外還會建造一棟酒店、一棟高端公寓樓，監獄未來會改造成畫廊，其他地方則規劃成寫字樓、酒吧餐廳、商鋪和咖啡館之類。」
「在內地，占地1.36萬平方米不算什麼。但在港城，尤其是中環這地方，已經算是非常非常大了，改造完以後建築面積差不多有3萬平米，感覺在那裡辦公或者休閒娛樂，應該會特別舒服.」
坐在副駕駛座上的導演，正享受著范無眠幫忙開車的滋味，聞言追問道：「那你直接買下了它，還是跟港城官方合作開發？方不方便問一下具體花了多少？」
假如不想回答，後期剪輯製作的時候，把這一段整個剪掉就可以。
導演並不擔心因為問出一些敏感問題，從而讓范無眠很不爽，影響到自身前途。
許多消息早就公開披露，沒什麼好遮遮掩掩的，范無眠回答說：
「由於這地方只能用於文化、公益或低強度商業，像餐廳、零售、酒店之類，沒辦法大規模開發成寫字樓或者豪宅，讓它被人們視為『需花費巨額修復的文物包袱』，當時沒人來跟我競爭。」
「它的很多建築，建造於一百多年前，早就只剩歷史價值了，屬於危樓。後續維護翻新要投入大量資金，所以假如建造成現代寫字樓，很可能價值200億港幣的地皮，現在連同上面建築一起轉讓給我，由我負責把它盤活。」
「35億港幣總開發預算，減去預計為20億港幣的修復成本，等於花費15億港幣的殘值拿下了這地方。港城官方非常重視這些歷史建築的保護，也希望吸引遊客，為市民創造休閒娛樂的地方，特別允許我延期支付這筆款項，三年後先付30%，第四年也付30%，接著再一次性付清40%。」
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