第505章 湖心島（1/2）

這幫老頭處於情緒亢奮狀態，實在太能聊了。

經常接連問出一連串的問題，搞得范無眠不知道應該回答哪一句，好在他們並不在意，互相之間就能聊得很愉快。

比如《鑒寶》節目的專家蔡國笙，惋惜於沒能直接把這件兮甲盤，帶去央媽的節目上露露臉，今天人多口雜，兮甲盤問世的消息肯定藏不住了。

范無眠同樣覺得可惜。

假如兮甲盤能以一種更加戲劇性的方式出現，通過央媽的《鑒寶》欄目進行宣傳，就能夠在短時間內打響知名度。

而藏品的價值，往往跟名氣的高低存在很大關係，即使這樣，依然不妨礙幾位專家不約而同，斷定如果將兮甲盤送去拍賣，市場價肯定要過億，價值遠在乾隆裹屍布之上。

青銅器一般被禁止送拍，兮甲盤則屬於特殊情況，因為它早在元代就已經被挖出來，不屬於出土文物，而是傳世品，允許送拍交易。

上面的銘文數量眾多，又屬於國寶級的重器，每問世一件這樣的老物件，都會引發廣泛的關注，被人買走當做傳家寶對待。

被問起接下來打算怎麼辦時候，范無眠告訴說暫時會先放在特別展廳里。

短期內缺少現金流沒錯，直接用兮甲盤抵押貸款就行了，這樣的國寶級重器不缺買家，但賣出去再想買回來可不容易，相比起冷冰冰的一串數字，他覺得持有這些老物件更有意思。

哪怕看膩味了，也應該等幾年再出手，現在還沒到藏品熱度最高的時候。

兮甲盤要先送去博物院，請專家幫忙修復清理表面的橄欖油，范無眠找了個藉口先離開，坐上車後長鬆一口氣：

「本來以為只有大媽喜歡說媒幫人撮合，差點就被人領去家裡，直接跟他外孫女相親了。」

負責開車的保鏢錢哥，轉過頭說：

「這當然啦，拿下你等於拿下幾十億，別說孫女，就連孫子也給你送過去。范先生，現在我們去哪裡？」

范無眠考慮過後，說道：「去幫德耘社找塊地皮，我先打個電話」

昨晚吃完飯，綱子心頭正一片火熱。

接到范無眠的電話，他喜出望外，趕緊收拾整齊，坐車前往鼓樓附近的一家茶館匯合。

兩人喝茶仔細瀏覽燕京地圖，最終看上了面積龐大的朝陽公園，附近環境優美、交通方便，地處四環內，人口數量眾多，正好適合打造一座會所。

查完資料之後，范無眠和綱子初步談妥，計劃拿下3萬至4萬平米的土地，總投資金額5億人民幣左右，必須配套建設停車場。

這倒不是拍腦袋胡思亂想出來的數字。

他們倆看中了朝陽公園南湖旁的一座湖心小半島，隔壁半島上的燕京8號溫泉商務公館占地23000平米，總投資金額也才2億人民幣。

考慮到德耘社會館的生意可能更好，納稅金額也更多，並且更符合朝陽公園朝陽公園「休閒」、「娛樂」的發展定位，在總投資5億人民幣，並且承諾足額繳納稅款的前提下，確實有機會以協議出讓土地的方式，跟有關部門聊聊。

趕在中午飯點前，范無眠和綱子跑去朝陽，找區裡的某些人吃飯應酬，期間得知看中的小半島，已經被一家名叫「眾信誠旅遊」的公司給拿下了，計劃打造公司總部。

不過。

這塊地雖然沒了，但負責人表示如果將投資金額追加到3億人民幣，可以將一整座朝陽公園北湖中心島，連同岸邊的部分半島區域交給他們整體開發，總面積大概有76000平米左右。

下午實地考察過後，范無眠覺得各方面都不錯，外加整個開發周期可以放寬到5年，跟綱子商量了不一會兒，暫時先敲定下來，等到做好規劃設計，再一起遞交正式的申請。

當天下午3點多鐘。

慢慢從亢奮狀態中緩過神來，綱子才開始犯愁，語氣糾結道：

「這就跟我之前買房一模一樣，本來先看三環外140多平米的商品房，後來又跟謙哥一起去看四合院，最終卻到玫瑰園買了別墅。」

「5年內投資3個億，相當於一年要投6000萬，德耘社今年業績很不錯，但稅後總利潤撐死也就一千六七百萬，這要干20年才能把帳還清？」

「范總，您覺得是不是有點太冒險了？本來我只想投個幾千萬進去，已經非常了不得了」

跟綱子的憂心忡忡不同，范無眠倒是神情自若，擺手說道：

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