第518章 招待費沒白花（2/2）

不少開發商空手套白狼，違規得到預售證以後，先收業主的款再開發樓盤，一旦銀行斷貸或者開發商出問題，風險實在太大。

港城樓市在這件事情上吃過虧，因此加大了對開發商們的限制。

假如留在港城發展，左氏地產帳面上賣寫字樓回籠的20多億港幣現金，只能當做二三十億港幣使用。

而將這筆錢帶來內地，並且投到房地產市場上，卻可以加槓桿撬動上百億港幣的大項目，也正是因為看出其中存在的巨大商機，左子妍老爸才會表示羨慕。

王總擔心一不留神錯過了大金主，趕緊解釋說：

「我們萬噠集團的財務狀況，已經算非常不錯了，假如有幸能跟左總、跟邱總合作，那麼財務狀況還能更好。」

「風險方面不需要太擔心，之前我提過，去年把9座一代、二代的萬噠廣場，打包賣給了澳洲的麥格理投資管理集團，總共回籠了二十幾億，把銀行貸款還了個七七八八。」

「現在最核心的，就是這座商場，還有濘波的新商場，以後都會往第三代甚至是第四代大型綜合體項目發展，只在大城市的核心區域擴張。」

「在這件事情上，小范總應該也有點經驗吧，深城灣邊上的那塊土地我研究過，位置蠻不錯的，規劃也很合理。深城那地方有錢人多，就是應該多建造些海景房，至於購物商場，很多人直接跑去港城或者澳城消費旅遊，競爭壓力有點大」

正東張西望查看入駐的品牌。

見話題突然被扯到自己身上，范無眠笑著說了句：

「王總的眼光和能力，還是相當厲害的，燕京的萬噠廣場我剛去過，客流量特別多。」

「別看內地的人均收入不高，但年輕人和中老年之間，已經出現斷崖式的差距，定居在大城市的中產和高產越來越多，總要找個地方逛街消費。」

「等我忙完最近的項目，要是手上有閒錢，也可以融資占點股份，比如合作開發深城灣的商場。當然了，短期內肯定不行，我那邊還是一片荒地」

聽到這句話，王總深感欣慰，覺得昨晚二十幾萬的招待費沒有白花。

左子妍爸媽看范無眠，也越看越覺得滿意。

邱女士笑著說：

「現在是荒地，以後可就不一定了，自從被你買下之後，地皮應該已經增值百分之二三十了吧？」

「按照房價漲幅計算，應該差不多吧，等我再想辦法多賺點，需要趕緊補繳一筆土地出讓金，修改容積率和設計方案了，以後恐怕價格還會繼續大漲。」

范無眠不方便說太多，只是陪著湊熱鬧而已。

聽左子妍爸媽的意思，似乎對投資萬噠集團興趣十足，要不然隨便看看就行了，哪會問那麼仔細。

期間得知買洋房的事，王總還幫忙打了個電話給相關單位負責人，約好下午直接去過戶。

參觀完之後。

左子妍爸媽帶著范無眠，去巨鹿路8888號看了看。

城市基建還沒跟上，附近有些老住戶沒錢維護，導致周圍環境有點破舊，跟後海北沿一樣，等到周圍整改完成，房子也就不是現在的價格了。

邱家祖宅煥然一新，經過翻新裝修，變得挺有味道，處處都透著一股文藝優雅。

從沒在這棟祖宅里生活過，左子妍老媽毫不留念，只感慨如果將這套房子搬去港城山頂，價值恐怕能翻10倍。

樓上樓下看完，依舊決定買下這裡，找人打掃完衛生以後，添置些生活用品就能入住。

走特殊通道過戶完之後，才傍晚4點多鐘，左子妍父母提前將巨鹿路老洋房的鑰匙交給他了。

緊接著，范無眠就開始找人打掃衛生，親自到商場裡挑選床上用品、餐具、電器之類。

一直逛到6點多鐘，被王總盛情邀請，繼續去參加飯局