第640章 星逸地產，王逸的後手（1/2）
更主要的，還是交通的改變。
自從王逸提出東部新城產業集群效應過於嚴重，一旦建成後，交通必定擁堵。
屆時不僅新城四面八方的人會來奧體附近工作，中部老城區的人也會來這邊工作，甚至西城的很多人，都會橫跨濟州，從大西郊來大東郊工作！
當然，大東郊的大東郊，也會來這邊工作。
到時候東西南北都來這邊，堵車是肯定的。
而且是早高峰、晚高峰天天堵，節假日晚上堵成一鍋粥。
嚴重時，一個小時過不了兩個路口，每每想起王逸都頭大。
沒辦法，金融中心，CBD，科創中心，奧體，市政府，美柚科技，星逸科技魯省總部，無界科技總部，浪潮總部，重汽等等，都擠在東部新城！
能不堵嗎？
而且堵得更加嚴重。
畢竟前世還沒有美柚科技，星逸科技魯省總部，無界科技總部，如今多了這三個巨頭，那擁堵水平只會更加恐怖。
對此，王逸都很是擔心。
一旦擁堵過於嚴重，整個東部新城都廢了。
可讓王逸意外的是，柳市長給的方案中，聽取了王逸的建議，把交通優化放到了第一位。
幾個車流量大，容易擁堵的十字路口，東西方向全部建高架橋，採用上跨的方式，確保東西方向通行無阻。
前世，這些路口堵車時，可能半個小時都過不去一個路口。
現在好了，全部高架橋上跨，左拐右拐走下面，直行走高架，紅綠燈都不用等，東西方向一路暢通。
濟州東西長，南北短，交通壓力最大的就是東西方向。
現在好了，那麼多高架橋建起，極大地減少了紅綠燈數量，使得東西方向暢通無阻。
而南北方向，本就路多，車流量也小，同樣不是問題。
如此一來，交通擁堵都能極大地緩解。
「王董，你放心，東部新城的上跨高架橋數量，非常密集，交通不是問題。此外，我們也上報了地鐵規劃，等上面審批。」
柳市長說道：「一旦審批通過，我們將建設多條地鐵，最優先建設的地鐵就是2號線，4號線，6號線。」
「這三條地體都是東西走向，分別位於濟州北部，中部，南部，橫貫東西。一旦建成，地鐵通勤下，濟州的交通將會變得更加暢通，更加便利。即便從西站來奧體上班，都不成問題。」
「而且奧體，科創中心，美柚科技園，無界科技園，這些重要位置，都設置了地鐵口，方便員工上下班。」
先建246號線！
王逸心驚不已，這和前世的發展完全不同。
濟州地鐵一號線，三號線都是南北走向，二四六號線是東西走向。
前世，濟州先建了一號線，位於西部新城（大西郊），從濟州西站北邊的方特站，直通大學城，把王逸的老家慶雲區和市區連結起來。
使得慶雲縣的人第一次覺得真成了慶雲區，而不是說說而已的撤縣劃區。
隨後的三號線，位於東部新城（大東郊）。
這兩條線一直被人吐槽是郊區到郊區，根本不經過最需要地鐵的主城區，老城區。
可現在，規劃變了！
先修貫通東西，連結整個濟州的2、4、6號線！
這就太有必要了，也是前世都沒有的。
果然，蝴蝶效應。
王逸在東部新城的投資，使得東部新城提前數年崛起，讓濟州看到了地鐵的必要性。
星逸科技貢獻的稅收，讓財政也有了錢。
對此，王逸雙手歡迎：「這規劃好，有了地鐵，今後濟州的經濟活力還能再上一個台階。」
對於東部新城的發展，王逸非常重視。
5000畝住宅用地，美柚科技總部，無界科技總部，星逸科技魯省總部，還有那麼多超級工廠等等，都位於東部新城，王逸想不重視都難。
可以說，王逸已經梭哈東部新城，和濟州東部新城深度綁定，一榮俱榮，一損俱損。
若是在其他城市，這樣ALL in一個區域，一旦背離城市發展主方向，那就很容易悲劇。
但在濟州，絕不會悲劇。
無他，濟州東西長，南北短的地形，註定只能往東或者往西發展。
而西城那邊是恆大為主，投建518金融中心等一系列產業，明顯不靠譜。
那濟州就只能和前世一樣，選擇重倉東部新城！
至於說恆大起死回生，把西部新城做的非常好……
這種童話色彩過於濃重的事情，明顯不現實。
可以說，東部新城必定成為濟州未來的經濟中心，政治中心，王逸押注東部新城這事，必贏！
而當下的市中心，今後將成為老城區，成為文化中心，歷史文物保護區！
一旦和這兩個詞沾上邊，那就沒發展了。
沒辦法，大明湖，趵突泉，千佛山附近，現在已經房價很貴，都是小區，位置也好，全部拆了重建，拆遷成本太高，是拆遷大東郊和大西郊的五倍到十倍！
這明顯不現實。
更主要的，還有一系列影響，很多地方根本沒法拆，拆不得。
只能圈起來，保護。
王逸看完合同，看向幾位下屬，見下屬都點頭，王逸心中明白，這合約沒有任何問題。
每次簽合同的時候，王逸都會帶著法務，助理，以及專業的下屬，讓他們去評估確定。
絕不會腦子一熱，合同看不明白就直接簽了。
王逸站起身，伸出手：「柳市長，這份合約是星逸科技新的開始，更是東部新城，乃至整個濟州新的開始。從這個合同開始，星逸科技，濟州，都會發生翻天覆地的變化，都會有更好的未來。」
「相信用不了五年，濟州將從普通二線城市，成為頭部二線城市。用不了十年，衝擊新一線，都有可能！」
聞言，柳主任都興奮了，連忙握住王逸的手：「王董，別人說這樣的話，我半個字都不信。你這麼說，我覺得一點問題都沒有，甚至保守了，哈哈哈！」
實際上，這幾年來，濟州的GDP，城市排名，都在飛速提升，一年比一年高。
別的不說，單是美柚科技就給濟州創造了多少就業和GDP？
還有兩座星逸手機超級工廠，兩座星逸平板超級工廠，星逸數據中心，還有星逸遊戲，星逸動漫等部門，也都從帝都搬到了濟州。
這兩年來，無界科技也飛速發展，總部就在濟州，無界手機全球熱銷，單是一個無界科技給濟州貢獻的GDP，都是一筆天文數字。
這些產業加起來，濟州的GDP當真是月月飆升，年年飆升。
以前還是普通二線城市，在二線城市都只能排中游，現在已經成了二線上游。
再過幾年，地鐵建起，東部新城大爆發，還有那麼多高新產業支撐，那濟州必定成為二線頭部。
這種成就，是前世想都不敢想的。
可現在，因為王逸，因為星逸科技，一切都有了可能。
這次合作，非常順利，不過當天沒有簽約。
相反，簽約時間定在了兩日後！
這種大項目，必須舉辦隆重的簽約儀式，要媒體雲集，要全網報導，甚至上熱搜！
對此，王逸自然不會拒絕。
星逸地產初露鋒芒，之前做的都是科技園這些大項目，還沒做住宅，的確需要宣傳，需要流量。
而這次戰略投資會議，就是最好的宣傳方式。
這次之後，星逸地產，東部新城，都將成為全市焦點，全省焦點，甚至在全國範圍內，都有不俗的影響。
這對於後續星逸地產開發小區賣房子，都有著巨大的幫助。
濟州吸引的購房者，不只是濟州人，還有全省。
其他城市房價也不低，但是收入不高，就業機會少，於是很多人背井離鄉來濟州發展。
哪怕很多家境殷實的人，也都動用關係，讓孩子來濟州發展，全款濟州買房。
前世王逸就曾遇到很多這種類型，尤其是其他城市家境殷實的獨生女，就一個孩子，能不寵？
兩三百萬的房子，直接全款買。
再給買一輛奔馳C或者奔馳E，車位裝修，父母全給搞定。
再用點關係，安排到濟州的國企，月薪到手一萬左右，掙多少花多少都行，壓根沒有房車壓力。
逢年過節的，父母還會再給轉個三五千，上萬的壓歲錢。
前世的王逸都羨慕。
當然，她們也羨慕王逸760萬的大平層，甚至經常去王逸家串門……
但可惜，前世的王逸房車都有，收入還行，不在意對方條件，反而更在意顏值。
7分家境殷實的獨生女鄰居，9分的馮瑤瑤，王逸愣是選擇了後者。結果就……
不過現在一切都變了，以後這些家境殷實的外地獨生女，獨生子，都是王逸的客戶，都是星逸地產的目標客戶。
2017年後，星逸地產的五千畝住宅用地，售價3萬-8萬一平，一套300萬-2000萬，那麼大的體量，只靠著濟州人買，根本吃不下。
其他城市來的客戶，也是消費的主力。
就像前世的萬達文旅城，大手筆規劃，說是投資數百億，還沒開始動工，就吸引全省各地的有錢人來濟州大東郊的東郊來排隊投資買房。
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