第658章 大項目落地，智者不入愛河（1/2）
「2000畝地，那肯定是夠用的，即便是全產業鏈布局，都夠了！」王逸笑說。
星逸科技位於島城的工廠，只有三百畝，只是組裝。
屏幕，攝像頭，主板，內存，電池等等，都是從其他地方採購，然後送到島城工廠，進行最後的組裝。
就連外殼都是外包給第三方進行加工的，處理器也是星逸晶圓廠生產後，運過來的。
沒辦法，就300畝的工廠，還要年產兩三千萬台筆記本，只能外購元器件，進行組裝。
可如今2000畝工廠，擴大了將近七倍，那就沒問題了。
CNC之類的，外殼生產等等，都可以自己做。
當然，鏡頭、屏幕之類的模組還要採購。
不過其他元器件就可以自己生產了。
像是電池，星逸科技早就在研發，並且早就研發出了成果。
最簡單的，電動車的電池都做出來了。
平板電池，手機電池，根本不是問題。
只是目前電池工廠還在擴建中，產能有限，優先生產汽車電池給半年後即將上線的星逸汽車用。
因此手機平板電池，還是用的比亞迪。
但隨著後續電池工廠的擴建增加，那一切都不同了。
到時候全面自研自產取代比亞迪，也是理所當然的事。
而且星逸電池的工廠，分散在多個城市的星逸產業園。
這兩年星逸地產在全國各地的很多鳥不拉屎的優質新城，低價拿了很多地，但也要配建很多產業。
於是王逸就安排下屬，將電池等配件的研發中心和工廠，都放到了這些產業園。
核心區域安置研發中心這些高端產業，至於更加偏僻的地區，就適合安置工廠。
這樣研發中心帶來高端就業，可以購買改善房。
而工廠則能帶來中低端就業，可以購買剛需房。
沒辦法，一個新區只有產業布局，才能帶來人氣，才能產生購房需求。
不過這2000畝產業園，完全可以打造一個筆記本電池工廠，專門生產筆記本電池！
生產完了，直接在隔壁筆記本工廠裝機，運輸成本都沒了。
柳主任笑著開口：「那就好，2000畝工業用地，我們白送給你，但是後續的投資都要你們自己解決。」
2000畝工業用地，價值幾個億，濟州能白送就已經是上限了。
至於後續投資還需要五十億左右，甚至更多，那就只能星逸科技自己解決。
「這沒問題。」王逸爽快應下，再多了，不現實。
「當然，考慮到你們的壓力，我們還會給予其他支持。比如給予各種稅收優惠，相關產業鏈都享受高新技術稅收優惠，享受三免兩減政策。」
「此外還可以做擔保和貼息，幫助你們提供30億的五年的低息貸款，或者兩年20億的零息貸款。」
柳主任笑說：「這筆錢，足夠前期建設用了。」
「當然，這筆錢要專款專用，只能用於星逸電腦總部建設和產業鏈建設。」
「這沒問題。」王逸心情大好。
原本星逸科技不缺錢，但開始做地產大手筆拿地後，資金需求還是很大。
其他地產公司都是抵押土地去貸款，利息比較高。
星逸科技打算等牌照下發後，通過星逸網際網路銀行和星逸金融，自行實現融資。
這樣成本更低。
但再低也沒有20億兩年無息貸款，以及三十億五年低息貸款低。
至於高新技術的免稅政策，那就更好了。
三免兩減二，企業所得稅前三年免徵，第四第五年減半徵收。
這可以省下大量的稅收，也是極好的政策。
尤其是星逸電腦體量大，營收高，那免掉的稅就更多了。
「當然，這些優惠也是有條件的。星逸電腦中心需要在兩年內建成，投產。三年內年產值達到500億，五年內年產值達到1000億！」
「500億！1000億！」
王逸心中思索，按照一台電腦或者筆記本均價5000計算，500億就是1000萬台。1000億就是2000萬台！
這個要求不低了。
2000萬台什麼概念？
快趕上華碩和宏基的體量！
當下蘋果的體量都不到2000萬。
華碩和宏基的全球總銷量，在2000萬-2500萬台左右。
聯想、戴爾、惠普的體量在4000-5500萬左右。
換句話說，星逸電腦基地的產值，要達到華碩和宏基的級別。
這要求真的不低。
尤其是星逸科技不只這一個生產基地，島城那邊還有一個年產2000-3000萬台筆記本的基地。
這樣全部加起來，就要年產4000-5000萬台。
趕得上聯想戴爾惠普御三家了！
這挑戰可真不小。
實現難度也很高，甚至很難實現。
整個電腦的市場體量就那麼大，未來還會收縮，那難度就更高了。
尤其是五年後，智慧型手機非常發達，人手一部智慧型手機，很多人根本不買電腦，家裡有電腦的也不怎麼開。
畢竟很多電腦能做的事，在手機上都能做了，還比電腦更加流暢，更加便捷。
這樣的要求，就更加難以實現。
不過好處是島城那邊主要是組裝，元器件的話到時候可以從濟州的星逸電腦總部基地採購。
這樣一來，島城那邊組裝的兩三千萬台筆記本，從濟州總部基地採購的兩三千萬套配件，也計算在總部基地的產值。
這樣算下來，即便星逸電腦總部的體量達不到2000萬台，即便只有一千萬台，加上島城組裝工廠採購的數千萬套配件，也能完成千億產值！
當然，後續島城那邊的組裝工廠也可以縮減產能到2000萬台，主要用於出口。
而剩下的兩三千萬台，都放在濟州總部基地生產。
至於島城多出產能，大可以用於生產新能源汽車的中控大屏！
實際上，新能源汽車的中控大屏就像平板+PC的結合產物。
操作方式上像平板，但具備PC級算力和擴展性，尤其是智駕版本。
用於生產筆記本的生產線，調整一下，用來生產新能源汽車中控大屏，沒有任何問題。
這兩種方式，都可以完美實現千億產值。
可以說，千億產值的要求，還是五年後千億，對星逸電腦來說，有挑戰，但是難度不大。
濟州提出這樣的對賭要求，也是基於詳細的可行性分析後。
若是給一個不可能實現的對賭協議，王逸也不答應。
「可以，這個協議，我接受。」
「好，這是詳細的合作協議，你看看。」柳主任笑道。
王逸看了看協議內容，也給了助理和律師各一份。
確定沒有任何問題，王逸直接簽約。
當然銀行貸款那邊，王逸選擇了五年三十億低息。
無他，星逸地產瘋狂拿地，資金缺口大，這最低利息的貸款可遇不可求，不能放過。
有濟州出面做背書，建設銀行特批的30億五年貸款，利息只有3.5%！
只能說利率低，太低了。
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