第694章 野心磅礴，博弈取捨（1/2）

離開市政府，張建川也在考慮方韞芝提到的錦繡春曦項目。

沒得選，只能硬著頭皮干。

好在市裡邊還是開了口子，主體工程要儘快拿出設計方案，這一個還有比較大的迴旋餘地。

可以以要拿出一個讓世人矚目的高端大氣上檔次設計方案為由，拖一拖時間。

不過方韞芝也打了補丁，不能只能主體方案，要附屬工程或者附屬項目先動起來。

和陳霸先打了電話，張建川回到工業大廈。

陳霸先和秦鵬已經在等候著了。

規劃圖一展開，張建川就看到了上邊標註的紅字。

「看樣子你們是要準備都拿下了？」張建川面無表情，這是目光在上邊探索，「怎麼打算的？這麼大面積，拿不出一個像樣的規劃來，市裡邊過不了關吧？

心陳霸先給秦鵬使了個眼色，秦鵬吞了口吐沫，有些艱難地撓了撓頭。

「是有一些構想，這一段時間先哥也一直在考慮，既要確保我們自身商業利益得以實現，但是又要能讓市裡邊的意願得以體現，另外這一區域內還有相當多的老式川西風格古建築群落，不少都是文保建築，尤其是您看這裡，————，這裡，都是，————」

張建川皺起眉頭：「秦鵬，不對啊，這一段沒在給我們這兩處之內啊，我知道這一段，好幾個院子都在這一片，還有這邊，鄰著河岸了，怎麼還都歸併進來了，怎麼，城投建發委託我們一道幫著拆遷嗎？都是文保建築，怎麼拆遷？就算不是文保建築，這些有相當歷史的院落你要拆了，不是招人罵嗎？」

陳霸先乾咳了一聲，辦公室里安靜了下來，張建川似笑非笑，他就知道這裡邊肯定有貓膩，而且也脫不開陳霸先的念想。

「先哥，別憋著了，小心憋出毛病來。」張建川斜睨了一眼欲言又止的陳霸先，「有什麼想法，說吧，我就琢磨著這一段時間裡咋泰豐這邊就這麼安靜呢？

不該啊，市里左催右催，就是不見你們有啥動靜，看樣子這是要準備發大招啊。」

陳霸先被張建川一擠兌，也就心一橫，怎麼自己現在還怕了這小子了？

這泰豐置業是他張建川的，做大做強了賺肥了也是他張建川的家當。

自己這個打工的彈精竭慮，一心想要把事情做好，項目做強，怎麼還成了罪人了不成？

「建川，這段時間我們一直在和市建委和城投建發這邊對接，說穿了，整個錦繡春曦項目主題規劃就壓在城投建發和我們泰豐置業身上，其他一些建築更多的是單體建築，頂多也就是少量配套，占地面積都不大，————」

「我們測算了一下，按照錦繡春曦項目一期的規劃區域來計算，城投建發大概占到70%，我們這兩處地塊拿下來就占到了15%左右，其餘幾家大概占到了10%左右，剩下5%算是尚未敲定規劃的邊角余料，————」

陳霸先說的這些張建川都清楚，他就想要看陳霸先還憋著什麼屁。

他早就知道陳霸先是個不安分的人。

在五建司時候就不安分，受自己掇到了一開司之後就更不安分了，要不也搞不出這個梓桐林外銷公寓和雲頂小築。

可就這樣都還覺得不滿足，還想折騰更大的事情出來，否則自己也不能用泰豐置業把對方哄騙過來。

「這一段時間我都在這個區域裡走街串巷，感受很多，建川，我打算拉著你也走一走，真的很值得，這個區域有很多值得一看值得好生保留、維護和修繕的東西，這是我們漢川的歷史文化瑰寶，————」

陳霸先裝出一副飽含深情的樣子，可看在張建川眼裡卻格外滑稽搞笑。

媽的，泰豐置業是自己的商業地產公司，被你這麼一說都差點兒讓自己覺得自己是國家文物管理局的了，合著這是要拿益豐的錢來玩宏大敘事啊？

「我也一直在思考咱們還怎麼來把這一片打造出來，以及如何打造才既要滿足市里意願，同時又要真正讓這一片區域稱為未來漢州的一張城市名片，真正的歷史文化名片，能夠代表我們這一方水土的厚重文化底蘊，嗯，當然也要讓泰豐置業在這個項目中成長壯大起來，————」

張建川實在忍不住了，「先哥，咱們能不能別這麼煽情？泰豐置業不是國家博物館，那裡就有一些民居和宅院，頂多也就是明清以來的，被你這麼一說，我都以為是法門寺地宮或者十三陵了，那咱們趕緊扯呼走人，誰敢去碰那些玩意兒？」

陳霸先也被張建川幾句話就給整破了防，提高聲調：「建川，我說你這人咋就這麼沒格局涵養呢？把川西民居大宅庭院和現代時尚風韻有機地結合起來，打造成為以後誰來漢州市都不得不來看一看的一個文化商業景觀，不好麼？」

張建川猛翻白眼，「打住，打住，先哥，咱們沒那金剛鑽，就別去攬那瓷器活兒，別覺得有幾個小錢了，就覺得要干一票名垂青史的大活兒，你沒那能耐，我也沒那底氣，益豐這點兒家當經不起這麼折騰，————」

張建川的自墮讓陳霸先一時間有些卡殼，這小子軟硬不吃啊，高帽子也不接，這可怎麼往下說？

「張總，其實並不像您擔心的那麼誇張，先哥和市建委那邊也溝通過，您看這一片兒，呈一個帶狀，就沿著阜河河岸，這一片看著長，其實面積並不大，大概就是十來畝地，————」

「還不大？十來畝地？怎麼市里打算白送給你們泰豐置業嗎？沒提任何要求？可以隨便拆掉，以後建築業態也不受限制？」

張建川一連串的問話問得秦鵬張口結舌。

怎麼可能？

市里又不是做慈善的。

這可是核心區的十多畝地！

雖說很不規則，而且還有幾座宅院需要保留，但是如果把周邊好生規劃一下，一樣可以騰出來十畝地，一樣也要價值兩三百萬。

見遮掩不過，陳霸先也只能嘆了一口氣，不裝了：「建川，那我就挑明說吧，我們有一些新的想法，這一段時間我們和西南設計院以及漢川建築設計院都有過接觸，結合市裡邊的一些建議，我也有一些新的想法，————」

一聽陳霸先提及新的想法，張建川就知道這傢伙又開始不甘寂寞了，而不甘寂寞的結果就是加錢。

不過這等時候他也不好直接拒絕，那樣太過打擊對方的積極性。

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