第694章 野心磅礴，博弈取捨（2/2）

不過這等時候他也不好直接拒絕，那樣太過打擊對方的積極性。

當然他也很好奇陳霸先的新想法究竟是一個什麼樣的，而且居然還要讓市裡邊把這十多畝涉及到文保民居也拉扯進來，看樣子似乎還有用處一般。

「建川，市裡邊的確有這個意思要把這十多畝地交給我們，當然不可能是白送給我們，也有條件，一是這一區域的幾座院落要保護性修繕，而且要達到和我們規劃中的民居古街風格融合，相得益彰，————」

陳霸先的話讓張建川一驚，「等等，先哥，什麼民居古街，我怎麼不知道？」

年前好像陳霸先沒和自己提起過什麼民居古街啊？

現在還要和這十幾畝地也融為一體，這是什麼意思？

要繞過自己直接定板規劃方案嗎？

饒是張建川知道未來肯定會和陳霸先有衝突，自己也做好了這種心理準備，但來得這麼突然，還是讓他有些難以接受。

雖然張建川面色未變，語氣也很平和，但是陳霸先還是從對方的語氣中聽出了一些不悅。

他也知道這事兒怨自己，把這樁事兒壓了一段時間。

其實秦鵬也提醒過自己。

雖說張建川早就和市裡邊這邊說了泰豐置業的具體業務都由自己負責，但是涉及到規劃改變這麼大的事情，而且這一改就涉及到投入的資金恐怕就要翻倍的事兒，不徵得張建川的同意，肯定是推動不了的。

自己也清楚這一變動很難贏得張建川的支持，但是他還是想要試一試。

因為西南設計院和漢川設計院他們聯合提出的這個方案太誘人了，不僅僅是對整個城市文化品位的一個打造提升，一旦成功對於泰豐置業的品牌絕對是一個魚躍龍門式的提升。

同樣，這個項目在未來十年乃至二十年都具有極其深遠的商業升值潛力。

「建川，這一段時間裡邊我和西南設計院和漢川設計院的幾位專家以及省裡邊幾位文保民居民俗學者一直在對這一區域進行實地勘探和探討，可以說這幾十天裡邊，我們一大半時間都在一起，光是這一區域我們都來來回回走了十幾遍，包括漢侯祠、青牛宮、文殊院等地都進行了走訪，————」

陳霸先語氣沉重起來，「我們覺得省里市里對錦繡春曦項目的開發是有著相當深遠打算的，但是市裡邊在布局規劃的時候還是有些流於淺層次了，所以我們和市建委、市文物局等部門進行了兩輪座談，也向市裡邊領導作了相關匯報，————」

張建川有些驚詫，向市里領導做了匯報？

梁崇信，還是方韞芝？或者杜雲翔？

方韞芝不太可能，如果陳霸先是向她匯報，方韞芝不可能用那種語調和自己談，肯定會直接挑明，這說明方韞芝對具體方案不是很清楚。

那就只能是梁崇信了。

可如果是梁崇信，陳霸先不會這樣鄭重其事。

張建川對陳霸先還是很了解的。

能讓對方用這種口吻的，絕對是要比梁崇信分量重得多。

那就只能是杜雲翔了。

伍映紅作為市委|書記，應該還不會為了這樣一個項目的具體規劃打造事宜來聽取泰豐置業的匯報才對。

即便是杜雲翔都還是讓張建川很吃驚了，他一直以為陳霸先對這些領導們是有些牴觸心理的，要不也不會從國企出來來自己這裡。

他覺得自己還是低估了或者小看了陳霸先的工作激情，或者說野心宏願了。

「先哥，你的意思是原來市裡邊的一些規劃構想不盡人意？」

「嗯，不僅僅是不盡人意，而是太過平庸，缺乏特色，單純想要以高樓層建築來作為地標，以此來提升或者撐起未來CBD的場景，我覺得可能不夠，而且是遠遠不夠，用原來市裡的一些想法，這個CBD中央商務區的檔次會相當低，甚至要不了幾年可能就會被拋棄，而且缺乏文化底蘊的單純商業體，也會顯得俗氣，————」

張建川一邊聽陳霸先的介紹，一邊目光在規劃草圖上流淌。

很顯然這個圖都幾易其稿了，但是看樣子仍然沒能定型，還在不斷地提出修改意見。

但從目前的圖紙圖例以及解說上來看，應該是分成了兩個核心板塊。

一個是以益豐大廈及其周邊的附屬建築群落作為核心，就在總督街與人民東路交界處向新華街那一片。

還有一片面積就比較大了，大概是前者的兩到三倍那麼大，兩塊相距大概在一里地左右，通過也就是剛才所說包括了幾座院落在內的一條帶狀區域連通。

「嗯，俗氣，缺乏文化底蘊，聽起來的確有些降檔次了，那怎麼才能高端大氣上檔次呢？」張建川笑著道：「也就是你說的打造民俗民居觀光區，嗯，還要和商業形態結合起來，這個難度可不小，怎麼融合，還要達到你所說的其商業價值得以體現，泰豐置業可別幹這一票打響了名氣，贏了名聲，然後就直接破產了吧？」

張建川略帶調侃的話弄得陳霸先都有點兒尷尬，他知道這是在提醒自己。

「建川，我們有一個比較細緻且宏大的構想，但是我覺得光是在圖紙上觀摩很難感受得到，我的意思是我帶你，再把幾位專家帶上一道，我們花一天時間，認認真真去走一遍，再有他們帶來的相關資料，就能為你勾畫出一個絕對讓你怦然心動的構想，你絕對會覺得物有所值，無論投入多大，都值得！」

陳霸先的話讓張建川這一刻真的湧起了一股想要放棄泰豐置業的心思，如果遇上這樣一個上了頭而罔顧大局的負責人，最明智的做法就是趕緊下決心斷然處置，否則只會越陷越深。

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