第695章 容忍，閒言碎語（1/2）

壓了壓內心的火氣，張建川知道自己這個時候無論多麼不爽，都不能輕易表態。

想到這幾年來和陳霸先相識相交乃至於到後邊邀請對方來泰豐置業的經歷，張建川心中那股子怒意又慢慢平復了不少。

其實從一開始自己就知道陳霸先不可能完全按照自己預設的路徑和目標來，自己對此應該早有心理準備才對。

如果真的自己一番叮囑或者安排就能讓對方一切都按照自己的指揮棒來旋轉，那真的就太小瞧陳霸先了。

陳霸先若是那種性格也不可能在市建委系統中那麼多家建築公司中脫穎而出，甚至更不可能放棄一開司老總那麼好的條件來自己這裡白手起家。

既然自己早有預料，現在自己又何必怒氣盈胸？

這不是自己給自己找不自在嗎？

陳霸先來泰豐就是有為而來，就是想要實現他自己心中抱負。

當初自己所希望的也就是能讓對方的雄心宏願，與自己為了解決市裡邊給自己的政治任務有一個相對合契的對接點。

前期自己以為差不多能達到了，但現在看來，陳霸先不知道怎麼又被其他因素給打動了，不滿足於原來自己給他劃的界限了。

那還能怎麼著？

要麼就真的只有把泰豐現在管理團隊全部廢了換血，從頭再來。

要麼就只能繼續和陳霸先「鬥智鬥勇」，再來達成一個博弈妥協。

選擇前者不現實，都到這個時候了，條件也不允許如此。

只有後者。

何況張建川相信自己已經和陳霸先說得很清楚了，而陳霸先也不是那種頭腦衝動不顧大局的人，他既然敢邀請自己要去實地查勘，說明他覺得有很大把握能說動自己。

「先哥，我記得我早就和你說過益豐這兩年的規劃，包括明年赴港上市，對益豐這一年的營收數據都有很高的要求，而且高盛和摩根斯坦利對其入股資金使用也有嚴格限制，在泰豐置業上，有界限的，————」

張建川讓自己一度繃緊的臉皮笑了笑，「但感覺你好像有點兒上頭，這可和我心目中的你有點兒不一樣啊。」

陳霸先知道張建川的暗示和提醒，深深地了一口氣，鄭重其事地道：「建川，我為人如何，你清楚，我不多解釋，我只希望你能去實地看看，再聽一聽專家們的介紹和想法，如果你仍然覺得不可行，那我無話可說，還是按照我們原定的想法來，————」

哪怕知道陳霸先這番話有點兒不靠譜，但張建川心裡還是舒服了一些，起碼這是一個能讓大家都有台階下的說辭。

「行吧，先哥都說到這份兒上了，我若是還不信，有些不通情理了。」張建川點點頭：「你定時間，不過相關資料你先給我一套，就是你們規劃的古風街區與現代潮流融合的構想，————」

「這只是一個初稿，具體設計恐怕沒有半年以上下不來，甚至可能要一年。

「陳霸先微微一笑。

張建川一愣，「一年？市里同意？」

「如果能拿得出打動市裡邊的創意構想來，市裡邊可以容忍在時間上做出讓步，不過————」陳霸先笑容又變得有些苦澀，「益豐大廈他們要求必須要先動，哪怕是挖地基都行，其他可以緩行，另外如果這個規劃構想初方案，我打算可以把規劃區的邊角余料，或者說再從城頭建發那裡拿下一兩處小地塊，————」

張建川皺眉，他知道陳霸先還沒有放棄要把商品房先做起來的心思，「市裡邊會答應嗎？」

「不答應也得答應，泰豐要承擔這麼大的投資，城頭建發是有財政做後盾都畏首畏尾，瞻前顧後，我們是私營企業，如果不先做點兒小本生意試試深淺，難道坐著等死？」

陳霸先毫不客氣地道：「這事兒我和梁市長都明確攤了牌，他也基本同意了。」

見張建川還有些猶豫，陳霸先語氣很肯定地道：「放心，我先做一個規模小一點幾的試一試，選擇位置好一些的地段，還是那句話，做精做高端，小高層，十二樓，建築面積控制在一萬五千平以內，容積率略高一些都不怕，我相信有雲頂小築的口碑在這裡，不會賣不掉，而且我還要繼續賣高價，————」

一萬五千平如果按照一百二十平到一百四十平之間這個規模來做，也就是一百二十套左右。

這種小規模試水，張建川對陳霸先還是有信心的，在做品牌搞營銷上，陳霸先已經得了自己「真傳」，頗有心得了。

「你選什麼地方？」張建川沉吟了一下，「先哥，我個人建議，做這種小盤，掌握短平快精髓，快進快出，保質保量，只要地段好，————」

陳霸先深以為然：「這裡，就在緊鄰市群眾文化藝術中心，暑襪街口子上，交通便利，而且城頭建發的基建也準備從這裡開始，我就沾一沾光，把方位圖和效果圖放出去，保證一掃光，————」

張建川笑了笑，具體事宜他就不會去管了，「行吧，先哥你試試水也好，驗證一下咱們漢州或者漢川商品房市場承受力有多高，————」

離開張建川辦公室上樓，陳霸先也忍不住嘆了一口氣：「現在建川也不好忽悠了啊，以前都不覺得，在棋社裡一邊下棋一邊聊工作，覺得挺開心順暢，現在看看，————」

秦鵬輕笑：「先哥，能一樣麼？以前是純粹的朋友，即便有合作，那是老闆求您，現在倒回來了，而且您的心思越來越大，我感覺老闆對你經常有驚人之言」都有些怵了，您要經常來這麼一出，估計老闆就得崩潰了，幸虧你後邊還有幾個緩和補救措施，要不————」

被秦鵬這麼一說，陳霸先細細品味一下，也覺得是這麼回事兒。

誰能經得起自己這麼折騰？

換個老闆，恐怕不說直接翻臉，最起碼也要斷然拒絕了。

「嘿嘿，當老闆要掙大錢，連這點兒風險都不敢承擔，還怎麼想著把企業做大做強？」陳霸先嘿嘿兩聲。

「問題是老闆之前從未打算要把泰豐做大，他不說了嗎，五年內咱們悠著點兒走，能把市裡邊糊弄著就行了，可您倒好嘴巴胃口越來越大，老闆感覺是被你撐著再走，這做大做強非他所願啊，他的心思都在益豐的主業上，————」

秦鵬的話讓陳霸先更有點兒既得意又有些不好意思，不過還是那句話，他不會放棄自己的追求。

被陳霸先的「先發制人」給弄得有點兒鬱悶，張建川在辦公室里連電話都不想接。

他總感覺有點幾像是被陳霸先牽著鼻子再走，不斷給自己下套，讓自己一步一步墜入彀中。

沒錯，自己可以隨時出手終止，但他覺得自己原來把人家拉來時給過承諾，現在這麼做他下不了這個手。

問題是陳霸先步子越跨越大，遠遠超出了自己預期，弄得自己有點兒心驚膽戰啊。

看看表，起身提著包就直接下班，當老闆的也是人，遇到煩心事幾一樣心情不爽。

看著張建川陰著臉往外走，簡玉梅正準備進來和張建川說事兒，連忙招呼，但張建川直接擺手：「玉梅姐，有啥事兒不急的話明天再說，今兒個休息。」

看著張建川氣呼呼地往外走，簡玉梅笑了，也不阻攔，知道多半又是被泰豐那邊的事情給弄上火了。

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