第649章 賺頭，奔頭，盼頭（2/2）

「別，還是和他們翻臉吧，大不了我去幫你頂著挨幾回罵，大不了讓梁市長杜市長他們覺得我這個人駕馭能力不足，沒辦法壓得住你，你們泰豐是獨立王國，喧賓奪主，鵲巢鳩占，…」

張建川的話有些誇張，但陳霸先沒笑：「泰豐要想發展壯大，只能抓住這個機遇了，說我這個人心太黑也好，手段太髒也好，腦後生反骨也好，左右橫跳也好，都認了，沒辦法，一個願打一個願挨，市裡邊不能光利用我們，得大家都有盼頭，益豐有賺頭，泰豐有奔頭，市里有盼頭,」

一直到下午三點過，陳霸先和秦鵬才離開，只剩下精疲力竭的張建川。

他媽的，薑還是老的辣。

陳霸先這個老江湖，浸淫這個行道幾十年，還真不是自己能玩得過的，最終還是都按照他的意願行進了張建川感慨之餘也不得不替梁崇信和城頭建發集團那邊嘆息，以後有得他們頭疼的時候。

還真以為靠畫幾張餅就能把陳霸先給哄上鉤了，他會告訴你們如何心安理得地把餌吃了，然後把鉤擱在一邊。

簡玉梅進來的時候，崔碧瑤正在替張建川按摩太陽穴和肩膀。

看到簡玉梅進來，崔碧瑤臉微微一紅，趕緊收手。

簡玉梅也笑了笑，沒說什麼。

等到崔碧瑤離開，簡玉梅才嘆口氣：「建川，你就這麼樂在其中？可人家女孩子青春有時，你就打算耽誤人家一輩子？」

張建川趕緊擺手：「沒有沒有，碧瑤就是幫我解乏…」

簡玉梅看著他：「我看不行還是讓碧瑤也去讀書吧，離開一段時間，有助於冷靜，燕珊要堅強一些，就算是受傷也能挺得住，…」

張建川有些無奈地道：「看碧瑤自己吧，她若是願意去讀書充電，也是好事兒。」

簡玉梅不在停留這個話題，轉入正事：「和陳霸先談好了？看樣子你累得不輕啊，怎麼說？」「還能怎麼著，薑是老的辣，我固然這邊讓了步，但市裡邊日後怕是要被先哥折騰得夠嗆，到時候我可能都要背一些黑鍋,……」

張建川簡單地把陳霸先的想法說了：……，先拿地，然後拿出最美好的規劃設計，但是孰先孰後孰輕孰重可能就是先哥的手段了，按照先哥的想法，就算是益豐大廈也要慢慢建，商業街區要「精益求精』，「至臻至美』，所以規劃設計肯定要反覆「完善』，另外涉及到大量拆遷，有的是辦法來拉長開發節奏，所以在簽約相關協議上肯定要留有餘地，…」

「而且他覺得也可以採取預售方式，這種方式據說在某些地方已經開始流行起來，…」

簡玉梅輕笑了起來：「說穿了，陳霸先就是要按照他的意圖來，你打配合，市裡邊是兼顧？先賺一筆再說？」

「也不能這麼說，還是要看市場變化，我和先哥也提了今年弄不好中央會調控，尤其是海南那邊泡沫跡象很明顯了，他說調控肯定要調控，海南泡沫肯定要爆，但像漢州這種地方正好可以借著低迷而入市，他預計明後兩年漢州這邊房地產市場應該有個上升期，…」

簡玉梅沉吟著道：「那陳霸先肯定也提了資金需求，但高盛和摩根斯坦利當時在入股時就有約定，他們的資金使用方向有限制，只能用於主業，而且益豐對泰豐的投資也有限定，…」

「嗯，我考慮過了，先哥的這一把有一定風險，我打算把轉讓給市里那筆資金加上部分分紅來入股，簡玉梅手指在沙發上輕輕敲擊：「建川，你覺得陳霸先這一回能行麼？」

張建川訝然：「玉梅姐，你可千萬別說你也想要把分紅拿出來投資了」

「有什麼不行？分紅那麼多，我平時也用不上，連住房公司都給我解決了，小允還在讀書沒啥花錢的地方，我看好你的眼光，跟著你賺錢不行嗎？」

簡玉梅看著張建川，要等張建川的答覆。

張建川沉吟了許久，最後才緩緩道：「房地產業從長遠來看肯定是有很大前景的，但未來幾年還有些波譎雲詭，主要要看中央政策，但今天先哥也提到了幾點，他在業界還是有些門道人脈，包括國家建委，提到了一些政策變化，估計會在93、94連年陸續啟動，…「

「建川，別說那些模稜兩可的話，我只問你對泰豐的未來是否看好？」簡玉梅徑直問道。

張建川無奈地笑道：「玉梅姐，若是不看好，我又怎麼會同意？我的感覺是未來肯定很好，但中間肯定會有些波折起伏，……」

簡玉梅斷然道：「那不重要，我看長遠結果，這筆分紅我拿著也沒有特別用處，如果你看好，不如我們就直接投資入股,，……」

簡玉梅的果決讓張建川也是感慨不已，毫不猶豫，就看好自己的眼光了，如果是自己辜負了，那還真的不好說了。

「玉梅姐，行吧，目前是益豐控股，目前如果要增資入股的話，還要開會協商，因為當初和高盛、摩根斯坦利有約定，益豐不再增資，但我們個人可以入股，到時候再問問其他人，…」

八千多萬的分紅都各自到帳，雖然要付出20%所得稅實在肉痛。

但是如果你不把分紅提出來，這筆分紅留在帳面上，像高盛、摩根斯坦利和市政府入股，甚至日後上市前還有可能其他資本入股，那就太不划算了。

而且這筆分紅也能給眾人以一個各自自由開支的機會，比如楊文俊要用這筆分紅投資東壩水泥項目，而像其他人肯定是不太認同，也許還有其他考慮。

比如晏修德可能就會自己開公司，簡玉梅也一樣不太看好東壩水泥項目，覺得可能多年都未必能看到盈利。

正因為如此，幾番計議之後，大家還是覺得分紅到個人，該交稅就交稅，總能見到現票子了。尤其是像呂雲升、楊德功、高唐、趙美英、康躍民這些小股東們，人家更樂見的是實實在在到自己手裡的現票子。

「建川，馬上就到年底了，要商量一下年底給大家的獎金髮放問題了。」

簡玉梅來也是和張建川商議這個問題，這也是大家最關心的。

高管們有分紅，平時工資也不低，但是對與普通管理層和基層一線工人來說，除了每月的工資和績效外，年終獎才是一筆相當可觀的一次性收入。

很多工人因為要養家，基本上工資績效一拿到就寄給家裡了，而要回家過年都主要靠公司年終這一次獎金了。

「嗯，我也在考慮這個問題，今年公司發展勢頭很好，又有外資入股了，財務相對健康，我的想法是對標一些外資企業，所有員工，只要工作滿半年，那就發放十三薪，不滿半年就發半個月工資，作為鼓勵，以後就成為一個定製，不管企業狀況如何，都要執行。」

張建川手裡一邊拿著原子筆玩弄著，一邊道：「獎金可以按照今年盈利狀況來，各子公司的生產強度、盈利狀況都要納入進來，一部分是基礎獎大家都一樣，一部分是浮動，主要是看業績，…」簡玉梅點點頭：「建川，十三薪我也聽說過，這樣挺好，能夠讓我們率先和外資企業比肩，使得我們公司更有凝聚力和吸引力，」我相信這個制度一出來，肯定會引起不小轟動，弄不好也要給市里那些企業帶來衝擊啊，……」

「玉梅姐，我們是私企，本身在其他方面就沒有人家鐵飯碗穩當，如果還不能薪資待遇上有所體現，誰還願意來？再說了，我們盈利了，賺錢了，是大傢伙兒辛苦創造的，我當老闆的都沒有意見，誰還能說啥？市里誰要有意見，就推到我頭上，誰要羨慕，來我們益豐應聘啊，只要夠條件，我們都歡迎！」張建川坦然道：「不要怕這些人言，我擔得起。」

簡玉梅見張建川主意已定，也就不勸：「獎金呢，標準定多高？」

「基數按照三個月工資來，再有一部分浮動，這個浮動可以根據情況適當拉大距離，…」