第246章 轉變思路，豁然開朗（2/2）

陳霸先有些焦躁了：「還賣個好價錢？建川，我知道你的意思，另外的就修成商品房吧？賣個好價錢那麼容易？萬一修起了，賣不掉怎麼辦？那才真的是捅出個大窟窿來了，而且現在也好像沒誰開始修商品房，老百姓誰會花錢來買你的房子？各單位都是自家建房自家分房，說是要改革住房體制，要住房商品化，都是吼得鬧熱，吃得淡白。」

「賣不掉起碼你把五建司和一建司職工的心給穩住了，上邊看到這個份兒上，也沒法動你，你也贏得了時間嘛。」張建川笑了起來：「孫副市長至少要記你的情。」

「去你的，我需要他記我的情？現在是他在給我塞包袱，公司怎麼辦？」陳霸先沒好氣地道，但他心思還是微微一動。

現在整個漢州能修能賣商品房的就是中房集團.

中房集團漢州公司雖然84年就成立了，但動作不大，基本上都是拆舊建新，沒有在漢州房地產市場上攪起多大風浪來。

自己如果切入，吃這第一隻螃蟹，不說其他，如張建川所言那般操作，第一可以把五建司和一建司的職工心給收攏了。

這年頭一套房子對職工們來說，那簡直就是「救命恩房」！

連市里幹部們都還三世同堂比比皆是的時候，一建司這種負擔沉重的老企業不知道多少年沒給自己建過房了。

雖然說不可能一下子把所有職工的住房都給解決了，但只要起了一個頭，給了大家一個希望，絕對是可以贏得絕大多數職工的衷心擁護的。

但問題就是錢從哪裡來。

五建司是有一些盈利，但是一建司虧損欠債不少，要去填補恐怕都不夠，你要指望市財政撥款給你讓你給職工修福利房，那更是白日做夢。

張建川提到的這種「合建」模式，把一建司許多「閒置」土地騰挪出來進行開發建房，涉及到的問題雖然也多，比如土地性質之類的，但還是只要肯去琢磨，有辦法可想的。

建川這小子的腦袋瓜子真的不是一般化的靈動好用，眼睛一眨就能給你弄出一個路子來。

而且你乍一聽覺得簡直是異想天開，但是仔細琢磨未必就沒有可操作的餘地。

「先哥，什麼公司怎麼辦？」張建川大笑著搖頭，「你的思路比我都還封閉啊，公司存在的目的是什麼，一是為國家做貢獻，二是為職工謀福利，這麼多年一建司和五建司為國家做貢獻還少了？利稅從來沒少交吧？一建司五建司都是國企，工人階級就是國家的主人，那麼現在職工福利不能不管吧？給職工建房有錯？」

「至於說你說的錢的問題，靈活操作，資產變現，這不是很正常的事情麼？五建司和一建司合併，承擔了一建司債務，那麼五建司是不是該得到彌補？」

「用來承擔一建司債務這些資金本來是可以用來給五建司職工建房的，現在解決了一建司債務，一建司的一些『不良資產』轉過來，或者不叫轉過來，叫債務資產合併了，是一體了，那麼用來給一建司五建司職工建房，大家都享受到了，這有錯麼？」

張建川振振有詞：「我相信先哥你既然被市里選中了去扛這個重擔，肯定要給你一些政策的，你完全可以去提，貸款融資啊，土地性質改性啊，這些都不是問題，市里是要讓你把一建司這個大包袱接下，別添亂，其他都好說，……」

「再說了，二環路和漢嘉高速公路一建司和五建司肯定都要參與，正式借這兩個項目發力的好時機，先哥，該是你大顯身手的時候，市領導們對你寄予厚望啊。」

一番話抽絲剝繭，說得情通理順，讓陳霸先也覺得好像的確就是你這麼一回事。

市里領導和他談的時候就是因為被一建司的問題給困擾了。

上千職工發不起工資吃不起飯，銀行也在催貸，頻頻施壓市里，一些老職工連醫藥費都報銷不了，甚至有人揚言要把醫院不肯掛帳給藥輸液的老職工抬到市政府去上訪，這才讓市里著了急。

(本章完)