第595章 ，引領世界發展潮流（1/2）
「李總，稀客呀！歡迎歡迎。」
鵬城王總最近正發愁小商品產權糾紛的最後處理方案，說到底都是錢鬧的，別看鵬城每年財政收入很高，可花錢地方也多。
想讓衙門主動拿錢平息矛盾，不現實，可引導社會資金進場，又沒人願意，主要是產權不清晰，未來糾紛很多。
可是地產企業大多又沒有足夠實力，哪怕加上金融槓桿，想在市中心開發城中村也是極端困難，強行推動阻力大。
按市場規律來辦，稍有不慎就是血本無歸的悲慘結局，畢竟這裡是南方最重要城市之一，現代化國際大都市，稍微鬧出點動靜。
就容易引發輿論關注，萬一傳到國際上去，丟人現眼事小，引發外資集體質疑鵬城營商環境，耽誤城市經濟發展才是天大罪過。
可不解決，又被上上下下埋怨，總之里外不討好，以前購買這種小產權房的投資人權益沒保障，也要鬧，簡直就是無解存在。
正傷腦筋呢，恰巧碰上青雲董事長李澤華親自登門拜訪，王總大喜過望，甚至親自到電梯門口熱情迎接他。
「王叔叔，您這可太客氣了，不敢當不敢當。」
李澤華連連擺手，堅持不肯走前面，更是謝絕幕僚長招呼新聞媒體過來採訪的提議。
好一陣客套後，幾個人才走進夙來有鵬城天字一號之稱的辦公室，各自落座寒暄幾句。
李澤華才主動說明來意，一則為鵬城市場開通直接購買李家坡中概股，股票的證券行特別渠道，這是個得罪人的活。
因為發生在李家坡交易所的印花稅，交易佣金收入，鵬城交易所拿不到，這部分直供給燕京。
而且鵬城將喪失部分上市公司總市值和投資人數量，包括格力，京東方等科技企業，都將追隨青雲系腳步積極對外擴展生存空間。
並把主營業務陸續剝離注入海外上市公司主體，以便募集更多外幣推進國際化戰略，這會導致未來鵬城市場活躍性進一步降低。
針對這點鵬城和魔都交易所立場一致，那就是堅決反對，最後還是由燕京出面協調，以大勢所趨大局為重名義強壓住下面鬧騰。
可兩家表面服從心裡不爽，李澤華必須親自出面解釋清楚，不然一南一北兩個金融中心城市記恨上他，老巢都得讓人給掀了。
這趟來就是為挽回形象，承諾拿出足夠表達誠意籌碼，換取兩家諒解，鵬城談妥他就要馬上回魔都接著談。
王總從姑蘇過來也有一段時間，逐步搞清楚鵬城的水究竟有多深，總之能淹死魚，他也需要有實力的盟友來幫忙破局。
恰好有深交所這個由頭在，他也不怕李澤華拒絕，索性把小產權收尾工作和一些棘手的問題拋出來，美其名曰讓青雲幫忙參詳。
可實際上在座各位都心知肚明，鵬城和香江靠的太近，青雲在香江一通折騰，連李半城都被他搞走了。
正好一事不煩二主，不如讓青雲幫人幫到底，送佛送到西，再順帶幫鵬城把雷給排了。
似乎擔心李澤華拒絕，幕僚長還在旁邊幫腔，刻意點名騰達事件，瞧瞧青雲乾的什麼破事，鵬城好不容易培養出幾家能打的企業。
騰達如此，花瓣現在也隱隱被青雲產業生態鏈排擠在外，有什麼好事都不太愛帶它玩，青雲寧願給諾基亞一樁起死回生的機遇。
最終也沒選擇和花瓣攜手並進，這讓鵬城許多人頗有微詞，如果不是上面強壓，恐怕以粵東，香江為首的勢力，早就鬧起來了。
合著前兩年剛把潮州粥的領袖人物之一黃首富送進去，今年又把另一塊招牌騰達給砸了，順帶連旗幟標杆都被扯掉。
給青雲臉了，怕是不知道鵬城這片土地究竟誰做主。
好在湘省商會在鵬城的力量也不小，雖然李某人沒加入，但並不妨礙許多在外經商的湘省人，將其視作湘省在商界領袖級偶像。
青雲系用自身強大實力，構建起數個擁有強大護城河的壁壘行業，加上樑小龍，張曉龍，劉小波等一眾出身湘省的青雲嫡系高管。
大家有意無意優先照顧老鄉，李澤華不加入商會，可下面人卻不可避免加入進去，並成為其中當之無愧的領頭羊。
受創始人影響，集團平時在挑選合作夥伴時，如果碰上兩家綜合評估得分差不多的企業，肯定是本省老鄉更容易受優待。
久而久之青雲系內部高管身邊，聚攏不少有實力的企業老闆和商界大亨，平時大家互通有無相互關照，有事也能共同出面應對。
別管是否真心實意，可人多抱團往外一站，聲勢浩大，競爭對手也得好好考慮一下犯眾怒的後果。
尤其潮州粥集團在這次爭鬥中，被打了個措手不及，一碰面就報銷幾十位超級富豪，剩下的人里，又分出一多半和青雲勾搭上。
剩下人壓根形不成規模，往往還沒做出具體行動部署，就被人提前泄密，這還怎麼打？
隨著香江局勢日益穩定下來，剩下那些心懷怨恨者，競爭失敗者，也只能打落碎牙往肚裡強行咽下去。
危機暫時解除，卻並不妨礙鵬城衙門拿著這張牌敲打青雲，許多事看起來風平浪靜，可衙門要是想找茬，很多人願意做馬前卒。
李澤華深深明白這個道理，不過他也有話說，「事情我能辦，錢我也能出，可是現在各方對小產權房爭論不休，也沒個最終解決方案。
究竟是按燕京的意思處理好所有手尾，出台嚴格管控政策作為全國表率，永絕後患呢。
還是讓粵東的意思，兼顧各方利益，尤其不能罔顧本地居民的合理訴求，我聽明白了，就是讓外地投資人吃個啞巴虧，自認倒霉唄。
但我要說鵬城是一座開放包容的移民城市，市民來自五湖四海，雖然最早期那批人來的早，占據最好位置修好房產，可買賣自由。
公平交易的原則不容被踐踏，不能說當時賣虧了，現在要找補回來，不給就鬧騰，那像什麼樣子，這種歪風邪氣斷然不可縱容。
當然這也就是我個人一點淺見，具體怎麼辦還需要王總您和鵬城衙門，出台富有創造性的政策。
最後我還得問問王總和幕僚長的意見，青雲是出錢好，還是乾脆進場接盤托底好。
如果可以想個一勞永逸解決的完美辦法，青雲不介意投入巨資進場，將鵬城所有市區內有條件的城中村，全部推倒重來。
我在這裡表個態，原拆原建，一律按房本面積補償原地段實用面積，至於超出房本之外的違規搭建。
為配合王總和鵬城衙門的工作，青雲願意吃點虧，給出合理範圍內的貨幣補償，如果王總下定決心，我馬上讓手下人進場。
先把目前所有城中村的格局摸排一遍，做到心裡有底……」
鵬城的房，別管40年還是70年產權，別管是不是不能交易，能不能中途轉讓，哪怕就是買下來作為出租屋，那也是穩賺不賠的買賣。
至於後續交易中產生的巨額稅費？
青雲積極推動李家坡中概股板塊落地，得罪了滬深，正愁找不到機會彌補呢，這簡直是瞌睡送枕頭，一次花幾十億賠償買斷。
（拆遷改造資金投資可能十倍，百倍於此，但修好的多餘商品房可以流入市場，穩賺不賠。）
未來十年保守估計增值三五倍，反手把資產注入產業基金，不管將來上市共享這部分收益，還是永久作為員工福利（很難交易，但可以抵押），簡直不要太划算哦。
王總和幕僚長相互對視一眼，都從對方眼中察覺到驚愕，什麼時候，困擾鵬城好幾年的最棘手問題，到青雲手裡就變得不值一提？
好像隨手就能解決似的。
也不怪李澤華大方，放平時肯定要表現出極端困難，反反覆覆派人談，最後才能表現出一副無可奈何大出血模樣。
讓上面感覺青雲是識大體，懂進退的公司，要帶著歉意在其它地方進行補償，彌補青云為此做出的貢獻和損失。
可實在是這次事情鬧得太大，青雲收穫何止除去一個最大競爭對手，暗中得到的好處多不勝數，正急需悄悄沉澱，消化到嘴的肥肉。
相比於在香江和即時通訊領域的收穫，虧損這幾十億，簡直就是毛毛雨，再多十倍，李澤華也不帶反駁一句。
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