第227章 入駐仲關村（2/2）

來之前，檀錦程特意了解了一下帝都的地產行勢，說起來也比較走運，前幾年帝都房價上漲過快，於是調控政策也就應運而行，加上又有08年奧運會的建設的原因，地王很少出現。

這就導致了去年下半年到今年年初，帝都的房價整體走勢其實是有著略微下降的，今年年初更是如此，商業樓二手市場活躍，很多賣家想要出手。

從網絡上關注到的新聞採訪來看，普通老百姓對於房價下跌深信不疑，非常的有意思。

還是以非常出名的仲關村為例，2000年開賣的號稱「宇宙神盤」的華清嘉園，第一期起價在4000到4500左右，均價在5000元左右，二期的價格在7000元左右。

華清嘉園附近如萬柳那些公寓基本也只有七八千的樣子，而到了後世，這附近的房價甚至被炒到過10萬元的天價，尤其是一些小戶型的學區房。

其實仲關村房價之所以不高的原因，跟如今的輿論環境也有一定的關係，輿論對於仲關村的房價不太友好，經常出現「仲關村衰落，企業跑光」，「高房價逼走高科技企業，敢問仲關村路在何方」等文章。

這些文章讓科技園和HD區的領導挺被動的，某種程度上也促使了監管層壓低房價的邏輯。

所以說檀錦程還是比較走運的，原本想著租房的他在看到如此形勢之後，便決定買房了，航新能源的入駐位置也就定在了仲關村。

鋰電池企業可是妥妥的高科技企業，正好離研究所的位置也不算遠，買下一套寫字樓，再買一套住宅樓，平時自己過來也就不用住酒店了，完美！

可以說，只要有這兩套房子在，哪怕是呂瑞豐的團隊研究不出什麼，航新能源對於研究所的這筆投資也不會虧。

2006年外地人在帝都的購房（住宅樓）政策，相對來說還是比較寬鬆的，只允許購買一套新建商品住房，且購房面積不得超過90平米，此外除了需提供工作居住證明以及購房款要求在帝都銀行開立戶頭之外，就是限制貸款額度。

這些對於航新能源總經理的檀錦程來說，都不是事兒，本身就是只打算買一套小戶型，方便自己出差居住，更何況小戶型更有利於出手。

至於貸款額度，那就更好解決了，90平全款下來也在100萬元以內，直接全款就是了。

商用樓就更簡單了，我這可是在帝都仲關村設定高科技公司，算是投資了，另外還可以扯上研究所的大旗，說不定還能有些優惠政策。

「呂工，我們去仲關村看看吧，我準備在那邊選一套辦公樓，到時候作為研發部的辦公室，您覺得怎麼樣？」

待到眾人都將合同簽好之後，檀錦程也沒打算藏著掖著，便直接當著眾人的面說了出來。

入駐仲關村還有一個好處，那就是離那些網際網路大佬們比較近，除了網際網路大佬們，仲關村附近的上市企業也不少，說不定運氣好能占點便宜。

「那感情好啊，檀總把辦公室定在仲關村，這是在照顧我們啊。」呂瑞豐連忙笑著接道。

而辦公室里的其他九人，也是面露喜色，誰不想上班的地方離自己住的地方近一些呢，尤其是在大城市，通勤時間是最讓人頭疼的。

「呂工說笑了，說不上照顧，你們上班的心情好，工作效率也就更高一些嘛，另外把上下班時間浪費在通勤上，也是一種折磨。」

「誰說不是呢，之前就經常聽說有的人上班通勤時間要兩小時，哎，這工作效率能高到哪裡去呢。」胡懷中也嘆氣道。

「不都是房價鬧的，平均工資三四千，房價七八千，近萬的，不住遠一點又有什麼辦法呢。」

「誰說不是呢。」

都說帝都爺們兒能侃，檀錦程沒想到自己一句通勤就讓他們紛紛吐槽起房價，連忙打斷道：「我對研發沒什麼經驗，呂工您看咱們搞套多大面積的辦公室比較合適？」

呂瑞豐想了想道：「我們就10來個人，有的試驗還要在研究所做，面積的話倒也不用太大，百來平都夠用了，不過為了後面擴大張準備，租一套大一點，兩三百平也是可以的。」

「行，那就按500平的標準往上來，走吧，勞煩呂工跟我跑一趟，胡工要是沒事兒也可以一起去看看。」檀錦程果斷道。

開什麼玩笑，買不起鋰礦，買套辦公樓還是買得起的，租？不存在的！

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