第339章 申請地基（1/2）

我回到家，走進院子，看到三個人影站在堂屋門口。

父親正背著手，聽其中一人說話。

「小豪回來了。」父親像是鬆了口氣，「吳老闆他們來了，你跟他說吧。」

吳老闆臉上堆著笑快步迎過來：「陳老闆，回來了？沒打擾吧？」

他身邊跟著個年輕人，約莫二十七八歲，戴著黑框眼鏡，一看就是那位設計師。

「吳老闆，不是說好下午嗎？」我看了眼手機。

「哎呀，對不住對不住！我帶小周—在隔壁鎮看一個工地，結束得早。

正好離這兒不遠，我就想著順路過來，先認認門，也看看您家宅基地的大致情況。剛跟老爺子聊了幾句，沒別的意思，就是『隨便看看』。」

我猜他絕不只是「隨便看看」。這麼急著上門，無非是想儘快敲定這個單子。

農村蓋別墅，不算小工程。

「沒關係，來了也好。周工，辛苦了，還讓你跑一趟。」

「陳總您好，不辛苦，應該的。」周設計師推了推眼鏡。

母親倒了茶水出來。大家就在堂屋坐下。

「陳老闆，昨天聊得比較概略，今天小周來了，他是正經建築學畢業的，在城裡設計院幹過兩年，後來才回咱們這邊。他經手的鄉墅設計有好幾個了，有經驗。你們可以先聊聊想法。」

小周拿出平板電腦「陳總，吳總大致跟我說了您的意向。獨棟別墅，注重質量和設計感。」

「首先是場地。剛才我簡單看了下，您家現在這棟紅磚房，東西向寬大概十二米，南北進深約八米。」

「院子面積不小，東側和北側都是自家的菜地和果樹…」

「我看現在主屋邊上搭了一間廚房，是後來擴建的吧？瓦頂和牆體材料跟主屋不太一樣。」

「對，那時候灶間不夠用，我爸自己找人搭的。」我看了眼父親。

父親點點頭：「那時候哪想那麼多，用舊磚瓦，請了倆工友，幾天就蓋起來了。」

小周用筆點了點那個位置：「這種後期搭建的，沒有正規手續。」

吳老闆接話道：「這都是老房子常有的情況。當年管理不嚴，各家有點空地就占點，搭個棚子、擴個院子，太常見了。不過現在，」

他頓了頓，看向我，「陳總，翻建的手續，您開始辦了嗎？」

「我昨天剛回來，還沒來得及去問。」我光顧著聯繫施工方和參加訂婚宴了。

「那我建議，第一步不是畫圖，而是先跑手續。」

「得先向村里、鎮裡申請原址翻建，拿到審批許可，上面會明確同意你在多少平方米的宅基地範圍內建房，能建幾層，建築面積多大，建築高度多少。拿到這個，咱們的設計才有依據，不然圖紙畫得再漂亮，審批過不了，全是白搭。」

父親在旁邊插話：「這房子周圍的地，本來就是我們家自己的啊。」

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