第339章 申請地基（2/2）

父親在旁邊插話：「這房子周圍的地，本來就是我們家自己的啊。」

吳老闆顯笑著解釋：「老爺子，理是這麼個理。可現在規矩不一樣了。宅基地是村集體分給咱村民建房用的地，使用權是咱的…」

父親臉色有些不好看：「自己家的地，這麼麻煩……」

我想了想，問吳老闆：「一般來說，像我家這種情況，老宅基地，能批到多大建房面積？」

「這個說不準，各村鎮執行尺度有差異。」吳老闆沉吟道。

「按我們經手的經驗，正常情況下，一戶面積大概在100到120平方米左右，層數一般不超過三層，總建築面積控制在350平以內比較常見。」

他這話里的意思很明白。我看向父親：「爸，你跟咱們村長，現在關係怎麼樣？」

父親想了想說：「陳老四？還行吧。他當年選村長，黨員投票那塊，差兩票，我投了他一票。」

吳老闆臉上立刻露出了「這就好辦多了」

「老爺子，有關係就好說話了！這翻建審批，第一步就是村里初審、出具意見。村長這一關非常關鍵。」

他接著說：「我建議，陳總您這兩天，最好親自去村長家坐坐，聊聊翻建的想法，遞個話。」

接下來的一個多小時，展開了更具體的討論。

小周在平板電腦上粗略建了個場地模型，展示給我們看。「數據基本清楚了。陳總，阿姨，叔，根據剛才聊的需求，我回去先構思兩個方向。」

事情談得差不多了，吳老闆和小周起身告辭。

送他們到院門口，吳老闆握著我的手，再次叮囑：「陳總，手續的事抓緊。需要什麼範本材料，或者對村里鎮裡辦事流程不清楚，隨時問我，我經手多了，多少知道些門道。村長那邊，早點走動。」

「明白，謝謝吳老闆，周工。讓你們晚上跑一趟。」

「應該的，我們等您消息。」

看著黑色轎車尾燈消失在村路拐角，我回到堂屋。

「真沒想到，現在蓋個自己家的房子，還這麼囉嗦。」父親吐出一口煙。

「爸，規矩是比以前多了。不過吳老闆說得對，找村長聊聊，可能沒那麼難。」

「明天上午，我買點東西，去村長家坐坐。你把咱們家的老宅基地證找出來，再看看戶口本在哪裡。」

父親點點頭，沒再說什麼，但眼神里透出一種複雜的情緒。

那是習慣了舊有秩序的人，面對新規則時的些許茫然，以及為了兒子蓋房這件事而願意去去周旋的決心。

但我知道，從明天開始，圍繞著這棟即將消失的紅磚房和它下面那塊土地，就要正式拉開它紛繁卻又充滿生機的序幕了。

而第一關，就在那個名叫陳老四的村長家裡。