第822章 是下蛋母雞，也是金融產品（1/2）

何建革聞言皺緊眉頭。

「這怎麼可能？」

「除非你不在縣裡建碼頭，不然絕不可能沒有影響。」

林斌笑了笑，掏出煙盒，分別遞給了何建革和張建春一根。

他點了煙，深吸了一口。

「要是這樣的話，永安一號就不應該出現在我的手裡。」

「現在的形式不同於三年前，已經改革開放了。」

「上京都發文件，支持擁抱市場經濟，再端著架子，就吃不飽飯了。」

「爛泥灣，之所以沒有成為碼頭，是因為不可抗力，導致漲潮淹沒了碼頭的工地。」

「後來縣裡沒辦法，才在城南方向建起了碼頭。」

「本質上，這不是能力的問題，就不存在關乎面子上不好看的事。」

「另外，我修建碼頭，並不是要占為己有，而是為了使用權！」

「只要拿下這片土地的使用權就可以了。」

「畢竟土地是國有的，不允許買賣，我不可能幹犯法的事情。」

何建革聞言微微抽了口煙，眼中透出幾分好奇。

「使用權？」

「什麼意思？」

林斌笑了笑道：「簡單來說，我花錢把這片土地承包下來，上面所有的建設項目，全都由咱們公司承擔，縣裡不需要花一分錢。」

「假設使用權三十年，三十年後，縣裡回收土地，該土地上的項目，自動劃歸給縣裡。」

「你說，如果你是相關部門的領導，你會拒絕這個好事嗎？」

此話一出，何建革突然倒吸一口涼氣。

按照林斌的說法，縣裡不光一分錢不花，還能先賺一筆租賃土地的費用。

等過了租期後，他們建造好的碼頭，就劃歸給縣裡了！

畢竟碼頭帶不走。

這不就相當於白撿錢！

誰會拒絕這個好事？

想到這，何建革深深看了林斌一眼。

「林斌，你可真不簡單！」

「但話說回來，咱們投入這麼多，到時候全都白送給縣裡，你能甘心？」

林斌嘴角微微一翹。

「我的操作，遠不止於此。」

「你信不信，我不說讓咱們一分錢不花，但絕對能儘可能的少花錢，把碼頭修建出來？」

何建革聞言眉頭一皺，想要反駁卻斟酌了片刻。

可他想來想去，也想不明白。

「這怎麼可能？」

「少花錢，誰給你幹活？」

林斌緩緩吐了一口煙，開口道：「何老哥，你知道什麼叫土地經濟嗎？」

何建革搖了搖頭。

土地經濟？

他聽都沒聽說過。

土地不是用來種莊稼的嗎？

怎麼跟經濟扯上關係了？

林斌按滅了菸頭，笑了笑道：「土地，不只能種莊稼，還是一種資產。」

「甚至是金融產品。」

「簡單來說，就是一隻會下金蛋的母雞。」

「比如，張總剛才說，碼頭建造起來，不光能用來運輸，還能用來租售泊位。」

「除此之外，還能建倉，當中間商賺差價。」

「咱們手裡有使用權，自己花錢建造起來的碼頭，停靠我一人收一毛錢，沒問題吧？」

「光靠這些錢，一年下來，積少成多，就是不少錢。」

「另外，碼頭附近那麼大片地方，蓋幾間房子，租給飯店、漁具店之類的商家，一年租金也不少錢。」

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