第822章 是下蛋母雞，也是金融產品（2/2）

「另外，碼頭附近那麼大片地方，蓋幾間房子，租給飯店、漁具店之類的商家，一年租金也不少錢。」

「這樣算下來，這片地算不算下金蛋的母雞？」

張建春聞言點了點頭道：「算！」

「絕對算了。」

「按照爛泥灣的地理位置，要是建造起來，每天光停靠費用，就是筆不少的收入。」

「甚至還可以建造一個魚獲交易市場，收取攤位費。」

「漁民夜捕回來的魚獲，凌晨售賣，縣城裡的商戶可以來買，單憑新鮮這一項，生意就不能差。」

林斌看著張建春，點了點頭，不得不說，在做生意方面，張建春的天賦非常強！

他只是推出一個例子，張建春就能延伸出來，這就是能力。

何建革深吸一口氣，微微點了點頭。

「道理我是懂了。」

「這樣確實能賺錢，但周期未免太長了。」

「咱們想要修建一個碼頭，投入的資金會非常龐大，就算每年都掙錢，那得掙到什麼時候去？」

「再說了，這樣不合適，你剛才說的，花少錢把碼頭建起來的話。」

林斌笑了一聲道：「所以，我剛才也說了，土地不光是下金蛋的母雞，還能是金融產品！」

「加入這些租金、停泊費、泊位租售費用，打包抵押給銀行，換取低息貸款。」

「然後再用貸款修建碼頭，咱們的本金是不是就不用動太多了？」

此話一出，桌子上的其餘三人瞬間都懵了。

何建革愣在座位上，看著林斌的眼中滿是震驚。

他萬萬沒想到，林斌竟然打算這麼做！

按照現在銀行的情況來說，恨不得上大街上找人貸款，來提升自己明年的額度。

所以，面對林斌這筆龐大數額的貸款，外加持續創造收入的抵押物，根本不會有銀行拒絕這次機會！

這麼一來，相當於花銀行的錢，辦他們自己的事！

這辦法，簡直絕了……

張建春瞪大了一雙眼睛，眼裡滿是興奮和激動。

「按照這麼說，咱們生下來的本金，完全可以繼續去開發其他的土地經濟項目。」

「然後繼續貸款，繼續開項目。」

「隨著項目的積累，咱們賺到的錢就會越多。」

「就像是滾元宵一樣，越來越大，越來越大。」

「哪怕出了岔子，有抵押物在，相當於讓銀行幫忙分擔風險。」

「甚至銀行會比咱們害怕出岔子。」

「林總，這法子太好了，你是怎麼想出來的？」

張建春看著林斌，興奮的臉頰都紅了。

他完全被這種天才的想法震驚到了。

一旁的江清雪看向了林斌，眼中同樣透著震撼。

她甚至有些懷疑，林斌怎麼總能冒出一些神奇的想法？

林斌嘴角微微一翹，放在上一世，恨不得大街上隨便拉一個人，都能知道的套路，放在現在，就是讓人震驚的想法。

尤其是這個撐死膽大的，餓死膽小的年代。

絕大多數人是不敢冒險的！

他不說成為全國第一個這麼做的人，但絕對可以保證，是全省第一個敢這麼做的人。

但這些他都不能說！

「我也是想出來的。」

「這個方法，最關鍵的地方就是相關單位的流程。」

「只要跑通了流程，其餘的都好說。」

「所以批文很重要，在沒拿到批文之前，一切都是空談。」

「不過，我得提醒一句。」

「拿批文的時候，一定要保證合法合規，絕對不能留下把柄！」

「張總，聽明白了嗎？」

「絕對不要留下任何把柄！」