第537章 本地村民補貼計劃（2/2）
提到釀酒，布蘭科關心的問：
「聽說斯特斯加還沒有找到釀酒負責人？」
酒莊中有三個非常重要的職位，那有可能會直接影響酒莊經營的好壞。
斯特斯加的自有葡萄園面積很小，5公頃北坡試驗田，佐伊買下的4公頃南坡，還有羅南家門口的那一小片，這種規模暫時不需要種植負責人，但皮埃爾會幫助羅南一起種植梅洛，所以也算有個幫襯的人。
市場負責人由老大哥盧卡斯擔任，那應該是盧爾馬蘭最適合的人選，布蘭科對此也不擔心。
但最重要的釀酒負責人，似乎始終沒有聽到什麼消息..：：：
羅南給布蘭科倒酒：
「我會抓點緊，儘快找到人選。」
羅南自己就可以釀酒，但這個職位確實需要一個負責人盯著。
他打算稍後參加紅酒拍賣會時留意一下，看看活動期間能不能認識些合適的人選。
聊了一會斯特斯加的情況和未來發展計劃，布蘭科笑看平坦雙手：
「好了，說說這次來的目的吧，我可不認為你是想要找我喝酒的。」
羅南把手肘撐到桌子上：
「我來看看我的那幾間『商鋪』。」
布蘭科似乎早有準備，笑著彎腰又從辦公桌下的櫃門裡拿出幾沓厚厚的文件：
「你是想先聽聽入口處的第一間三層小樓，還是聽聽核心區域與活動中心隔街相對的超棒視角臨街商鋪？又或者我們先聊聊兩期里占地面積最大、有四層樓高的地標性建築呢？先從最後一個聊吧怎麼樣？我可太期待盧爾馬蘭手工藝合作社入駐後的樣子了一—」
入口處的商鋪，人流量一定非常大，現在就有許多遊客會站在一期商業街的入口拍照。
布蘭科對活動中心的預期是能夠承接像麵包大賽或者戈爾德系列藝術活動的專業大型場館，那麼在它的對面開一個鋪子，也可以吸引許多遊客的目光。
占地面積最大、有四層樓高的地標建築就更不用說了......在盧爾馬蘭，羅南還沒見過哪個建築超過3層。
布蘭科果然給他留下的是新一期商業街上最好的三個地方！
不過羅南暫時打斷了布蘭科的暢想，問起了更加實際的問題：
「今年的政策是什麼樣的？」
「人年紀大了，總是很愛嶗叨。」布蘭科笑著在鼻子前揮了下手，「跟去年一樣。」
羅南放鬆的靠回到椅背上：
「時間太久，我忘記之前的政策是什麼了，你還是從頭給我講講吧。」
布蘭科放下那些資料，耐心的說道：
「和一期一樣，新的商業街向店主提供兩種合作方式，一種是直接購買，另一種是先租後買，在租賃的期限內可隨時激活「購買權」，其中3年租期的購買價是激活條款當月市價的8.5折、5年租期的購買價是激活條款當月市價的9折、10年租期購買價是激活條款當月市價的9.5折，租期內所交的除管理費、維護費和保險費用外其餘款項可抵房款。」
說完，他調皮的對羅南眨了一下眼：
「當然了，我會給我們的盧爾馬蘭大英雄免去管理費，維護費也是成本價，所以你沒有可以抵房款的部分。
羅南漸漸回憶起了去年的細節。
去年夏天，他是先簽訂了一份租賃合同，在冬季到來之前激活了『購買權」條款，把商鋪買下來的。
「如果直接購買，會打更多的折扣嗎？」羅南追問道。
「好問題。」布蘭科又幫羅南倒了一杯酒，「有了商業街一期的成功運營經驗，我們會鼓勵店主直接購買，目前對外的統一口徑是可以給到此時市價的8.5折，不過根據店主的情況不同、店鋪的類型不同，還有可能會給出額外的優惠。」
「比如？」羅南期待的問。
布蘭科露出陽光明媚的微笑：
「針對於你，可以給到8折的優惠。」
羅南心中快速計算起來，此時的市價約是去年的一倍，每平米占地價在在3500法郎左右：
「占地最大的那個商鋪，面積有多大？」
布蘭卡找出了對應的那份商鋪資料，翻了兩頁：
「新的商業街占地普遍比一期大，那間商鋪嘛，我看看......550平左右。」
羅南差點從椅子上跳起來。
這麼大的面積？
那要花費....
「打完八折要150萬法郎。」羅南強裝鎮定的說。
此時的他開始在心裡打鼓，覺得那60多萬法郎不會連一間商鋪都買不下來吧？
布蘭科笑著回看羅南，用調侃的語氣說：
「年紀輕輕就記性不好，看來你真的把去年的情況全部忘了，你忘記政府給本地居民推出的『補緣魚劃」了嗎？」
羅運腦中有一道閃電划過：
「有『贈送」面奕！」
他的餐廳只魚算了室內的面變，整個後院都是贈送的。
布蘭科再一次平坦雙手，對羅南露出慈祥的微笑：
「雖然類似的話我去年和你說過，但我今年是要再說一次，政府從暫想過通過買賣或者租賃土地回收成本，我們的目標是在暫來儘可能多的帶動盧爾馬蘭的經濟增長，尤其是帶動本村村民的收入。」
羅運趕緊補充道：
「記起來了，記起來了，我算本村村民，可以享受那些優惠政策。」
羅運同時回憶起來，在名一次見到希爾維時，她說今年的政策比去年要好！
布蘭科幽畜的在胸前畫了一個十字：
「謝天謝地，我以為要再給你講一遍『沒人比你乍加盧爾馬蘭」的原因了，這樣最好，我們可以直接步入正題。」
布蘭科的辦公桌似乎是一個百寶箱。
只見他隨手一摸，桌子名又出現了一個筆記本。
布蘭科將那個筆記本放於厚際一沓子合同之名，躍躍欲試的說：
「那我們來聽聽今年針對本村居民推出的『補緣魚劃」吧？這次來買的幾乎都是外地人，我們推出的比去年乍加友好的優惠政策根本沒有「此武之地」，終於等到你了啊羅運7