第54章 恭喜你，蘇先生！（1/2）
趁著經紀人去打電話跟賣家商量，阿柔只問蘇傑瑞說：
「哥，你想好了嗎？」
「當然！」
蘇傑瑞毫不猶豫：
「別的我不擔心，我只擔心爸媽知道這件事情之後會上演混合雙打，到時候你可要幫我說一說好話……」
「……現在我有點後悔，為什麼這學期要放44天的寒假了，等爸媽回來的時候，我應該還在家裡呢。」
阿柔笑著說完，突然間靈光乍現，猛地意識到了什麼，微微皺眉問道：
「剛才聽她提到，這座牧場的賣家夫婦倆，都從事醫藥行業對吧？」
「我記得有生物系的同學，在我們麻省理工大學的論壇里發過一篇帖子，說今年寒假，學校之所以會決定放44天的長假，可能跟一種悄悄傳播的未知新病毒有關。」
「你說那對夫妻倆前段時間突然降價，著急賣掉這座牧場和西雅圖的房產……會不會並不完全是因為遺產稅，也和全球經濟可能會遭遇風險有關？」
「！？？？」
聽阿柔說完。
蘇傑瑞沒好氣地抬手，輕輕敲了敲妹妹的腦袋，手感倒是挺蓬鬆，像在敲一顆剛出爐的烤麵包上：
「你腦瓜那麼聰明，書上的知識都一看就會，如此重要的事情，居然現在才記起來？我的350萬美元報價已經給了，該不會喊高了吧，要是賣家一口答應，那我怎麼辦……」
怕什麼來什麼。
話音剛落，只見艾麗爾·康納臉上洋溢著熱情的笑容，邊打電話邊豎起胳膊，用力比劃了一個OK的手勢！
那動作，充滿了「成交！搞定！快誇我！」的迫不及待感。
實在太爽快了！
蘇傑瑞面色一黑，心頭仿佛有一萬頭北美野牛呼嘯而過，心情開始變得複雜起來。
他妹妹阿柔掏出手機，冰冷的金屬外殼激得她指尖一縮，找到學校的論壇翻了翻，檢索完關鍵詞之後……微微皺眉。
阿柔手指懸在屏幕上方，表情像只困惑的松鼠：
「咦？沒有，那篇帖子已經被刪除了？怪了，我還記得帳戶的名字，居然連個人帳號都找不到了……」
「……」
還是2020年的1月5號，蘇傑瑞和阿柔此時都沒有意識到問題的嚴重性。
一個人想著——
「會不會買貴了？該不會阿柔烏鴉嘴，真像2007年、2008年那樣房價大跌吧！？我可不想成為家族裡，被親戚們拿來教育下一代投資需謹慎的反面案例……不對！地下的金礦才是重點！那就沒關係了，趕緊買下河狸牧場才是最關鍵的……」
另一個則想著——
「奇怪……討論熱度那麼高的帖子，怎麼突然刪了……」
不久，艾麗爾·康納風風火火，踩著咯吱作響的積雪走回來，語氣亢奮道：
「談成了！我勸了賣家很久，她才咬牙答應下來，還讓我降低了1萬美元的交易中介費……不過那些只是小事，恭喜你即將成為河狸牧場的新主人！」
她張開雙臂，像是要擁抱這片冰封的牧場：
「多麼壯觀的景色啊！不是嗎？你看這視野，多開闊！未來在這裡建一座豪華別墅，每天醒來都是度假級別的美妙體驗。」
「稍等一會兒，趕在賣家改變主意之前，我們先把合同確定下來。」
「她這會兒在法國估計剛喝完下午茶，心情正好，去年已經跟我簽過代理授權協議，所以我們兩個簽約就可以了，等你把5萬美元定金轉給她之後，我會讓她手寫一份收款證明！」
「違約的賠償比例，定在總交易款的10%怎麼樣？」
「這樣大家都比較放心，這個成交價實在是太便宜了，我敢打賭，賣家一覺睡醒，肯定就會一拍腦門，嚷嚷著『噢！我的上帝，我幹了什麼！』」
「設置10%的違約金，也是在保障蘇先生你的利益……」
推銷的套路，都被艾麗爾·康納給說完了。
自然能猜到她究竟是什麼意思，無非趁熱打鐵，能儘快促成這樁交易，然後美滋滋賺取中介費罷了。
之前這位地產經紀人提過，本次交易的中介費不需要蘇傑瑞掏，賣家為了急售吸引買家，已經答應獨自承擔。
所以他只追問說：
「假如，我是說假如付完了定金，但是我的貸款批不下來怎麼辦，這樣也需要我賠償10%的交易款？」
艾麗爾·康納含糊回答說：
「只要你的信用沒問題，首付款和擔保人也沒問題，那就肯定可以順利放款。」
「我還沒有遇到過銀行不想賺錢的情況，他們總是拜託我，幫忙尋找像你這樣的優質大客戶。」
「大不了換一家銀行，最多貸款利息稍微高出那麼一點點。這就跟你去超市買可樂，百事和可口總有那麼幾毛錢的差價，但解渴效果是一樣的，等到開始降息之後，你的還款利率也會跟著下調……」
蘇傑瑞擔心這也是試探，當即搖頭說：
「我只能接受市場價的利率，當年被次貸危機收割了的那幫人，現在很多還在街邊當流浪漢呢。我可不想我的未來，也從牧場主變成流浪漢，絕對不能再犯他們犯下的錯誤。」
距離賺到大約6.5萬美元成交佣金，只差最後臨門一腳，艾麗爾·康納當然無法任由煮熟的鴨子飛了。
她左右看了看，擠眉弄眼暗示說：
「購置土地不像借錢做生意，在銀行眼中屬於低風險，這座河狸牧場本身始終值錢。」
「假如你願意配合，我可以找認識的銀行大人物幫你運作一下，也許連擔保人都不需要。」
「但這其中，也許會產生一些額外的費用，主要用來幫你打造一份完美的收入證明，進而通過銀行的風控審核，大概5000美元就足夠了……」
話里的意思，蘇傑瑞和阿柔都大概聽明白了，無非就是通過代理人，幫忙製作一份假的收入流水出來，方便去銀行貸款。
不等妹妹警告其中存在的風險，蘇傑瑞當即把頭搖得像撥浪鼓，婉拒了經紀人的提議。
要知道，河狸牧場的部分土地下面，埋藏著總重量2噸多的黃金！
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