第52章 河狸牧場（1/2）

開車的過程比較枯燥，但沿途風景挺不錯。

雪山在窗外慢鏡頭般移動，結冰的溪流像鑲了鑽的絲帶，連枯草堆都透著一股清冷的蒼茫感。

總共耗費兩個多小時，蘇傑瑞終於再次來到讓他魂牽夢繞已久的河狸牧場大門口。

他下車閉眼深呼吸，再睜眼時那行金色提示依然懸浮空中，數據如科幻片全息投影般清晰，關於「【富含淺層砂金礦】」的亮眼提示果然還在！

【環境掃描】提示的信息，也依舊是——

【地下4米至7米區間，埋藏著一條黃金儲量較為富集的古河道，蘊含高密度砂金礦脈，預估儲量：2.2噸。】

看完這些信息，蘇傑瑞只覺得連河狸牧場的空氣當中，都漂浮著金礦的氣息，讓人通體舒暢、心曠神怡。

河狸牧場的大門是黃銅材質，早年安裝估計沒少花錢，現在有些地方已經被銅綠覆蓋。

圍繞整座牧場的木頭籬笆，也早已隨著這麼多年的風吹雨打，變得腐朽不堪，有些地方還被藤蔓覆蓋，直接垮塌了。

「哥，有點……簡陋啊，跟我想像中不太一樣，這地方像被喪屍圍攻過的《行屍走肉》片場。」

阿柔還沒進入裡面，對這個地方的第一印象很普通。

蘇傑瑞暫時沒辦法告訴她金礦的事情，只能搬出臨時想好的說辭：

「裡面很漂亮，站在這裡已經能看見雪山，我喜歡那種自然、原始的感覺。這樣一座超級大牧場，哪怕繞著它慢慢悠悠走上一圈，都有七八公里遠，生活在這裡多舒服！」

阿柔保持著理性，勸說道：

「你要冷靜一點，面積大沒錯，但是貴啊。假如貸款300萬美元，總共貸款40年，哥你當自己是華爾街精英？一年怎麼賺回十幾萬美元還貸款？」

蘇傑瑞還是沒辦法解釋，敷衍道：

「我心裡有數，這麼大一片牧場，能養不少牛羊，也可以用來種植糧食。老爸有個朋友，不就是靠種植西洋參賺大了，等到我把基礎設施修建起來，牧場本身就會更值錢。」

正在這時候，一輛紅色的奔馳CLS開了過來。

經紀人艾麗爾·康納下車後，踩著高跟鞋走來，試探問道：

「蘇先生？我沒想到你居然如此年輕……」

經紀人艾麗爾·康納剛剛30歲出頭，滿頭金髮，瞳孔湛藍，眉間有著一顆小黑痣，鼻子兩側長著些雀斑。

她開了一家自己的房地產中介公司，專門在網絡上出售西雅圖及周邊地區的豪宅和農場、牧場莊園。

自從高中畢業，艾麗爾·康納就開始學習如何成為一個成功的房地產經紀人，摸爬滾打10來年了，已經積攢下一份不錯的家底，前年剛在西雅圖克萊德山附近，給自己低價撿了棟次新房，房齡還沒超過五年。

接手河狸牧場的代理銷售之後，這個長期滯銷的資產，在她看來有些棘手。

倒不是河狸牧場不夠好，主要原因在於相比起一座幾乎沒有開發的大牧場，那些有錢人更喜歡圖個輕鬆省事，直接購買已經開發好的小農場，又或者是鄰近景點的度假豪宅。

而且牧場面積太大，意味著周圍鄰居遠，距離河狸牧場最近的一戶鄰居，房子也在兩公里之外，在大都市裡生活久了的那些富人們，很難忍受這種寂寞的鄉村生活。

剛開始對外推薦河狸牧場的時候，有幾位同樣來自於西雅圖的大客戶挺感興趣。

畢竟，這片土地的魅力毋庸置疑。

占地面積達到了1208英畝，而且考慮到其中還有將近一半的丘陵和山地，實際可開發利用的面積很大，似乎不止1208英畝。

當地風景真的相當美。

遠處，奧林匹克山脈的雪頂，在陽光下熠熠生輝，如同守護神般，俯瞰著這片原野。

除了從奧林匹克國家公園裡流淌而來的小溪，還有海邊的私人海灘。

可惜馬廄、豪宅這些通通都沒有，後續需要投入大筆資金用於開發建設，那些潛在客戶深思熟慮過後，終究還是遺憾放棄了。

難得遇到一位自稱「意外獲得了一大筆錢」的潛在買家，艾麗爾·康納對今天的見面也十分期待，在巴哈馬群島度假期間就做了充分的準備，多次跟河狸牧場現在的持有者溝通。

看見蘇傑瑞和阿柔的第一眼，以艾麗爾·康納閱人無數的經驗來看，只覺得他們兩個並不像是能夠買得起河狸牧場的樣子。

不過世界上僥倖發財的幸運兒比比皆是，艾麗爾·康納臉上的笑容始終未變。

她兩三年前，還曾接待過一對僥倖中了強力球一等獎的拉丁裔夫婦，一躍從貧民街區搬進富人區，出手就是價值300多萬美元的豪宅，並且還是全款付清，毫無壓力的那種。

當時艾麗爾·康納忍不住試探詢問過，得知那對丟在人群里幾乎看不見的老夫婦，竟然中了2450多萬美元！

即使需要繳納上千萬美元的稅款，到手依然是一筆相當可觀的財富。

身為銷售員，沒有毒辣的眼光可不行。

儘管蘇傑瑞的打扮平平無奇，還開著一輛滿大街都是的野馬，艾麗爾·康納卻從他身上感受到一股迷之淡定，絲毫沒有打腫臉充胖子的侷促感。

至於他妹妹阿柔，一向都是一副「懶得搭理」的學霸姿態，看起來也挺端莊大氣。

此時此刻。

艾麗爾·康納一隻手提著女士公文包，分別和蘇傑瑞、阿柔握了握手，笑容燦爛從包里掏鑰匙，介紹說：

「這次真的是巧了，大概在十幾天前吧，不知道為什麼，這座大牧場的繼承人給我打電話，說願意把價格往下降低一部分，並且願意承擔全部的交易佣金，但必須要在兩個月之內尋找到合適的買家。」

「我原本計劃先修改掛牌價，並且籌備開放日吸引更多潛在客戶，但你的諮詢電話來得更早。」

「既然已經答應先帶你參觀，那我當然不會再邀約其他人，西雅圖地產經紀人圈子裡，人人都知道我『成交王康納』，一向口碑最靠譜。」

「之前跟蘇先生在電話里提過的，那位從電台主持人父親手裡，繼承了這座大牧場的賣家，已經搬去了法國定居。她和她丈夫似乎從事醫藥代理生意，也許很難支付得起高昂的遺產。」

「她還有一套在西雅圖市中心的豪華公寓，最近也正在降價急售，跟這邊差不多，價格都非常合適，比市場價低了10%左右，這簡直太瘋狂了！」

「假如感興趣，待會兒回去可以再帶你看一下那套豪華公寓，上次裝修是很多年前了，不過氛圍感特別有味道，裡面留存著不少頗有年頭的古董家具……」

這位地產經紀人絮絮叨叨介紹了一堆，蘇傑瑞聽得很認真，追問道：

「比市場價低10%？那是多少錢？」

艾麗爾·康納用力推開生鏽的門，由於缺少潤滑油的緣故，大門發出刺耳的咯吱聲。

她看向蘇傑瑞，語氣帶笑告訴說：

「只需要365萬美元，折合下來每英畝只要3000美元，我覺得努力爭取一下，大概360萬美元就可以成交！」

「相信我，一旦我將這個極具吸引力的新價格公布出去，這座牧場很快就可以成交了，會有很多牧場主和投資客對它感興趣。」

「所以，如果你想買，就趕快抓緊吧，我恐怕沒辦法為你保留太久……」

本章未完，點選下一頁繼續閱讀。