第452章 接香君回家（1/2）
劉靜靜臉上頓時紅了。
話剛出口，就發現自己誤會他了，連忙幫他泡了杯茶水。
「怎麼樣，靜靜，做總經理的感覺怎麼樣？」
劉靜靜走到他旁邊的沙發坐下，沙發柔軟的凹陷接納了她的重量，她側身而坐，雙腿自然交迭，裙邊悄然上滑，露出一截纖細的小腿——肌膚如新雪般瑩白，在燈光下泛著細膩的光澤，腳踝的線條精緻如工筆畫，隱約透出淡青色的血管。
忽然發現她成為總經理了，誘惑力又強了，難道自己就如林雅所說，喜歡干總經理？
被他直勾勾的盯著，劉靜靜有些不好意思。
{這陳曉，哪有直勾勾盯著人家腿看的？討厭。}
指尖在沙發扶手上無意識地輕敲兩下，膝蓋微微內收，卻又在意識到陳曉的目光時故作鎮定地將腿斜斜伸展。
清了清嗓子道：「我這是戰戰兢兢，如履薄冰。」
哈哈大笑，「沒有那麼誇張，這才哪到哪，你的職業生涯才剛剛開始呢，好好干，你將來的成就遠不止於此。」
{真不知道陳曉對自己哪來的這麼強的信心，自己都笨死了。}
{我要好好努力，一定不能讓他失望，也不能辜負林總。}
「陳曉，你一會一直在我身邊鼓勵我的，對嗎？」
「當然。」他笑著，劉靜靜看著他清雅的微笑，心裡如沐春風。有他在，一切的困難都不算困難。
——
林平見姐夫陳曉大模大樣的走進劉靜靜的辦公室，心裡不免有些古怪。
別看劉靜靜是總經理，在下面人眼裡那是大領導了，但這個職級跟陳曉差了十萬八千里，按道理說雙方都沒有交集的可能。
劉靜靜是個大美女啊，難道？
看來她的背後不僅僅有姐姐，更有可能是姐夫。
他對著電腦，但眼裡已經一片渾濁，根本不知道電腦上面有什麼，腦海里全是陳曉與劉靜靜究竟是什麼關係。
「林經理。」
思緒忽然被打斷，抬頭見招商主管引著一個年輕男子過來。
「林經理，這是慶豐酒樓的總經理趙毅，趙總！」
原來是商戶，林平起來與趙毅握手並請他坐下。
「林經理，我今天來主要是溝通一下慶豐酒樓續簽的事。」
林平點了點頭，他剛看過到期需要的商戶，慶豐酒樓就在其中。
「趙總，續約沒問題，今年會有一定的漲幅，但漲幅不大，保底租金上浮8%，取高扣點2%。」
他看過慶豐酒樓的業績，月均銷售200萬，基本是能取到扣點租金的，所以漲保底租金其實意義不大，主要目標還是漲取高扣點。
如果扣點上漲2%，相當於每月額外多了4萬的租金收益，一年就是48萬。
反過來，對趙毅來說，一年多交了48萬，這少的可都是純利潤，都是真金白銀，他顯然不能接受。
「林經理，這個漲幅太高了。」
「高嗎？趙總，我翻看了一下資料，就算按我這次給你漲的租金條件，也還沒有此前你們跟萬鴻廣場簽的條件高，況且現在君曉商管每月投入那麼多的營銷費用，客流比之前增長了20%都不止。」
前一段時間，因為要把所有的固租改成保底租金與扣點租金二者取高的形式，當時統一下調了保底租金，同時扣點租金也不高，就是為了給商戶一個緩衝期。
商場客流提升，商戶生意變好，商場增加一點租金也是應該的，畢竟有那麼高的營銷費用的投入。
更何況，正如林平所說的那樣，慶豐飯店就算按照他給的續約條件，還沒有之前萬鴻廣場的時候高了。
現在營業額比那個時候增長了50%都不止，條件比那時候還低。那時候能做，現在反倒不能做了？
林平的想法很簡單：你不能把我商場對你的仁慈當做是你自己賺錢的本事。
這個思維是他從利帆商管帶過來的，這天底下99%的房東都是拼了命的漲房租的，反正只要你不虧，你肯定不會走。
像君曉廣場三店這樣的標杆性項目，哪怕虧，有些商家都不會走的，畢竟是形象店。
趙毅被他氣的不行，這新來的真的一點都不像君曉商管的人，大家都知道君曉商管對他們的租金收益指標考核要求不是很高，所以現在商戶都想談一談，是否能從中占點便宜，哪知道這來了個二性頭。
深吸了一口氣，趙毅準備換一種方式，又遞了一根華子給林平。
「趙總，辦公區內不能抽菸。」
{臥槽，我知道啊，我是給你遞煙，又不是讓你抽。}
趙毅尷尬的笑了笑，忍著火氣道：「林經理來這家店之前，在哪個項目啊？」
拿過熱水壺給自己茶杯里加滿水，同時從身後拿出瓶礦泉水給趙毅，「喝這個吧。」
「謝謝！」
「我是從魔都過來的，之前也是小項目，你肯定沒聽過。」
利帆商管在魔都的確沒有什麼知名的項目，趙毅一個地方小老闆就更不可能聽說過了，說了也白說。
「哎呀，那是大城市來的，說起來我跟你們君曉商管還挺熟的，你們區域的營運經理劉靜靜，你認識嗎，那是我同學，平時經常聊天的。」
他沒說那是自己愛慕的對象，而是改成了經常聊天，至於每次都是他發信息，很少有回覆的事情更不會說了。
劉靜靜？很熟？
林平眼神古怪的看著他，很熟了，你不知道劉靜靜現在已經來這個項目做總經理了？這下關係沒攀成，還暴露了自己的虛實。
見林平沒有反應，趙毅以為用劉靜靜壓不住他，想想也是劉靜靜畢竟是營運口的，林平屬於招商口，是兩條平行線。
他其實也認識區域的招商經理，但區域招商經理只是協助門店招商的，並不背門店的租金收益的KPI，所以對門店的續約漲幅之類的根本沒有發言權。
而且區域招商經理，對門店的招商經理沒有人事和財權，自然對門店招商經理沒有一點約束力。
眼見搬出來劉靜靜對林平沒效果，趙毅低著頭似乎在說八卦一樣的道：「我那同學還挺利害，聽說是君曉商管的大區總，林雅的心腹。不過說起來你們林總，那可就太厲害了，20幾歲就是一個大集團的大區總兼副總裁，管著上千億規模的區域。」
林平看了他一眼，端起杯子喝了一口。
{你誇我姐，那你多夸會，給你半個小時的時間。}
他又不傻，當然聽得出來趙毅說這些話的意圖，無非是拿劉靜靜壓自己，後來見自己沒反應，又抬出劉靜靜是林總心腹，這是拿林總來壓自己了。
{哼哼，我姐怎麼可能幫外人欺負我，要真那樣，我就找我姐夫告狀去，咱現在也是找到組織的人了。}
趙毅講的口乾舌燥了，把他聽到的，能想到的八卦說了一個遍後，發現這位林經理還是無動於衷。
{操，這是一個油鹽不進的主啊，看來今天談不出來結果了。}
「林經理，咦，趙總也在？」
林平抬頭，原來是營運經理，大概是剛剛林平承諾他等負一樓方案出來後幫他想辦法，一下拉近了雙方的距離，所以又過來找林平抽菸了。
剛好趙毅也在，三個人就一起去了吸菸室，趙毅與營運經理算是老熟人了，他跟招商一年也就打一次交道，但是與營運那是每天都在打交道。
「趙總最近生意不錯，我看每天包廂都滿滿的。」
「哈哈，那是君曉廣場經營的好，現在的客流與客質都比以前要好很多。」
林平吐了個煙圈，看了他一眼，心想：「知道，還跟我談租金？也就是我姐夫心善，你這生意要是在利帆商管，我敢給你上漲50%。」
「改天等劉靜靜來項目了，我喊上她，我們一起吃個飯。」
營運經理頓時有些古怪的看著他，與趙毅結交也是看著他經常說劉靜靜是他大學同學，經常聯繫。
這會跟林平有同樣的想法，你同學，又經常聯繫，你不知道她現在是我們店的總經理？看來話裡面水分很大啊。
營運經理把菸頭掐滅後，幽幽的道：「趙總啊，劉總現在已經是我們項目的總經理了啊。」
「劉總，哪個劉總？」
趙毅顯然還沒反應過來，營運經理嘆了口氣，也是劉總這次進步也太大了。
以前她在區域的時候，還經常與自己對接工作呢，名義上她比自己職級高，但對自己並沒有管轄權，那時給她面子，很大程度上是覺得她是林總的人。
誰也想不到，她短短几個月時間，完成了許多人一輩子都完不成的蛻變，從下面地級市的一個樓層主管，過了幾個月搖身一變成為了君曉商管在漢江最重要的幾個旗艦店之一的項目總經理了。
她才20多歲啊，這一下就坐實了那個傳聞，肯定是林總賞識她，否則再有能力也不可能進步這麼快。
而林總是君曉商管集團副總裁，只要劉靜靜不犯錯，她未來的成就必然不僅於此，這才是這家廣場所有員工對她的敬畏甚至還要超過對現在的區域總經理，以前的項目總經理苗磊的原因。
苗磊的年齡使他能夠在君曉商管做一個區域總已經到頂了，而劉靜靜的未來絕不止於此。
「劉總，就是劉靜靜總啊！」
趙毅夾著煙的手指猛地一頓，菸灰簌簌落在鞋尖上，卻渾然不覺。
本章未完，點選下一頁繼續閱讀。