第451章 快叫姐夫（1/2）
王君知道汪總還是想消耗君曉商管的現金流。
嘆了口氣：「聽說恆源地產集團已經有很強的意向了，很快應該就有結果。」
汪總眼中有了一絲希冀，「這又是一筆近千億的開支，他的資金總消耗的差不多了吧。」
王君抬頭看著汪總，然後又低下去，重重的吁了一口氣。
汪總望著他，眼中帶著疑問。
「我還在幫他們聯繫酒店收購的業務，最近在酒店收購上他們好像也提速了，同時跟多家在談。」
汪總指間的雪茄無聲地燃著，灰白的菸灰懸在半空，遲遲未落。鏡片後的目光微微凝滯，像是被什麼釘住了思緒——
「陳曉的資金還很充裕？」他忽然開口，聲音壓得極低，卻讓辦公室的空氣驟然一沉。
「據說，他們在酒店的收購上，為了提速，給的溢價也都不低。」
落地窗外，霓虹依舊璀璨，可汪總此刻只聽見自己後槽牙咬緊的磨擦聲。
竟然還在溢價收購酒店，那說明他的現金流依舊充裕的可怕啊。
「一個酒店幾十億，我就不信他能收購多少，全國範圍內幫他們聯繫業務，現在各個企業都缺現金流，碰到他們這樣的狗大戶，能夠把酒店快速變現，是一件好事。」
王君苦笑，「我們的拓展團隊都在全面幫他們介紹客戶了，我讓統計了一下，現在每周幫他們聯繫客戶所花銷的差旅費用都有十幾萬。」
汪總的後槽牙又開始疼起來了，十幾萬聽起來不多，但一年就是5，600萬啊，關鍵這錢都是在替競爭對手做業務，傳出去都成了天下奇聞。
「李智去了寧西，那邊局面也還是沒穩下來啊，從目前反饋的情況來看，我們原本21個項目，最終可能只剩下來不到十個了，君曉商管與我們在寧西的格局已經攻守易型了。」
王君沒有說話，其實早就攻守易型了，從天寧兩家萬盛廣場的客流與銷售被君曉廣場反超之後，萬盛集團寧西區域在一直陷於被動挨打的局面了，所有的品牌商在寧西省的第一優先級的合作都是在君曉商管，萬盛集團現在只能放在第二的位置，而且這種重要性之間的差距，還在不斷擴大。
「讓他儘快把要確認的幾個項目收購結束之後，就返回大區吧，寧西就讓區域穩住現有的局面就行啦。」
王君點了點頭，內心對汪總的話其實是不太抱希望的。
商業競爭，只有勢均力敵的情況下才有可能穩住局面，現在君曉商管對萬盛集團是壓倒性的優勢，怎麼可能讓你穩住局面，他們肯定是一輪閃電戰，直接把萬盛集團在寧西的市場給打殘掉啊，就像現在的漢江省一樣。
但他知道汪倫現在已經不在寧西，已經不需要考慮為接班人攢資歷，況且寧西敗局已定，汪總是開始戰略收縮了。
——
江州君曉廣場三店
總經理辦公室，劉靜靜已經走馬上任。
這個項目的總經理本來就是漢江區域的區域總苗磊兼的，在區域苗磊也是她的領導，現在她來到項目，交接也很快。
業務副總此刻坐在劉靜靜的對面匯報工作，看著這個年齡可以做自己女兒的人，一個剛畢業沒多久的人，竟然可以在這麼重要的崗位上。
君曉廣場三店總經理，這在整個漢江商業圈都是舉足輕重的人物，與當年的林雅一樣。
當年林雅號稱是漢江商業圈第一美女，現在因為已經是大區總了，說是漢江第一美女有點不太合適，看來劉靜靜可以接替此稱號了。
他並沒有因為劉靜靜年輕就小覷她，相反更加的尊重，能這麼年輕坐到這個位置上，絕對不是能力突出就行的，她背後一定有人。
那個人是誰，小道消息說是林雅總，但誰知道呢，外面的消息往往以訛傳訛，但是無風不起浪，她有關係這是肯定的。
劉靜靜翻著業務總遞過來的關於這次6月底到期商鋪續租方案，裡面把所有到期的鋪子，計劃的漲租幅度標註了。
集團雖然對租金收益沒有過多要求，但這也是KPI里的一項，只不過是在合理區間內上漲而已。
這次調整，漲幅並不大，業務總的想法是保底租金上漲5%，取高扣點加1%。
這並不過分，甚至說商家還能有很大的利潤空間，但誰不想多賺一點呢，商人都是貪婪的，賺的再多也希望租金不要漲，甚至能降一點更好。
所以到續約的時候，該來談還是來談的，都是抱著求一求，試一試的態度，萬一行了呢，每年節省下來的租金就都是純利潤。
剪裁利落的藏青色西裝套裙，內搭珍珠白真絲襯衫，領口別一枚極簡的鉑金胸針。
細細的翻看一遍後，將文件重重合上時，耳垂上的耳釘在落地窗透進的夕陽里劃出冷光，「可以，就按這個執行。」
不知不覺也有了上位者的威嚴，林總說的對，有些崗位不是你能力達到了才能去做，而是你先去做了，慢慢的就具備了相應的能力。
業務總站起身來，「好的，我們已經跟商戶在談了，報的價格是高於這個的。」
微微頷首，知道他的意思，求上得中，求中得下。
所謂談判，肯定是一方要價，一方還價的，給劉靜靜看的這一版是底線。
當然項目看的是整體的租金漲幅，而不是單鋪，如果有個別鋪子的漲幅是超過這個標準的，那其他的鋪子就有空間下調。
業務總今天的這個匯報，相當於劉靜靜給了他這個授權，只要是高於或等於這個條件，他都可以自行做主，若是低於這個條件則要單獨匯報給劉靜靜批示了。
業務總回到自己的辦公室，對外喊了一嗓子：「小林，你過來。」
小林就是林平，是昨天到崗的，任君曉廣場三店的招商經理。
「領導好！」
他還有點不適應，以前在利帆商管的時候，作為集團的接班人，無論去哪個項目，別說是業務總了，總經理也要哄著他。
但在這裡，除了劉靜靜，沒人知道他的身份，而劉靜靜是林雅親自授意的，不會給他任何的額外幫助，還要對他嚴格要求，美其名曰，玉不琢不成器。
「小林，這是本次6月到期的所有店鋪的續約標準，一定要嚴格執行，有問題，第一時間向我匯報。」
業務總在劉靜靜那裡是小心翼翼，在林平面前則是頤指氣使，官威很大，畢竟是君曉廣場三店的業務總嗎，出去也是很有面子的。
要是擱以前，林平肯定來一句：「你他媽的，跟誰倆呢。」，但現在被林雅教育一次後，加上隨著年齡的增長，也知道自己的責任所在，作為未來林家的接班人，總不能把家業敗在自己手裡。
所以，經過了好幾天的思想建設，他的脾氣收斂了很多，接過來道：「收到。」，然後離開了業務總的辦公室。
剛坐下來，就聽有人喊「林經理，林經理。」
林平抬頭，原來是營運經理，他姓秦。
「秦經理，有事？」
「出去抽根煙？」
林平想了一下，點了點頭，這是一個儘快融入團隊的機會，一起抽菸吹牛，很快就混熟了。
兩人來到抽菸室，林平掏出煙遞了一根給他。
「喲，林經理，抽九五至尊啊。」
林平笑了笑，沒有在意，九五至尊對他來說算什麼。
這個煙還是從姐姐那裡拿的，當時他還問她怎麼會有香菸，林雅解釋是他姐夫每次買的多，丟在車上遺漏下來的。
她辦公室，又沒人抽菸，就全讓林平帶走了。
「林經理口音不是本地人啊，有點魔都那邊的口音。」
營運經理跟各個品牌的營運團隊對接，每個地方的幾乎都有，對魔都口音自然不陌生。
林平也不需要隱瞞自己的籍貫，大大方方的承認了，讓營運經理一陣奇怪。
「魔都機會多，怎麼會想到來江州發展？」
林平深吸一口，從鼻子裡噴出一陣煙霧，「魔都雖然好，但是君曉商管的總部在江州啊，來這裡更接近總部，空間更大。」
營運經理一滯，隨即笑道：「林經理胸懷大志啊，不過有一點倒是不假，現在君曉商管機會太多了，我們以前的業務總現在已經調到外區任總經理了，現在的業務總以前就是你這個位置上來的。
而且集團現在發展這麼快，很多地方都缺人，機會多的是，就怕不能勝任啊。」
林平淡淡的笑了，這些他自然清楚，姐姐把君曉商管的全年發展規劃，不涉及機密的地方都和他說了，按照這個計劃，到年底全國會再開出來近百家君曉廣場，也就是說會有接近80個項目總經理的崗位，還有20幾個區域總的崗位。
不過這些離他還是太遙遠，也不是他的目標，他是要在君曉商管磨鍊成金之後，回去接受姐姐與林家合資成立的一家新的商管公司，針對大學城社區市場的項目。
「你看我們新的總經理，年齡恐怕不比你大，都已經是這麼重要的項目的總經理了，不過聽說她背景很硬，可能是林副總的關係。」
林平呵呵一笑，心裡一股傲然之意涌了上來，差點忍不住就要來一句：「不裝了，我攤牌了，我是超級關係戶，林副總正是我姐姐。」
一根煙抽完，營運經理遲疑了一下，有些欲言又止，林平知道他肯定有什麼話想說而不方便說。
裝作不知道，能讓對方難開口，說明肯定會讓自己為難，那自己又何必自尋煩惱。
「林經理，有個事情和你打聽一下。」
來了，林平不動聲色的望著他。
「我聽到一個消息，說是我們負一層的超市到期之後，就不給續約了，不知道集團準備怎麼打算？」
「哦，你有什麼想法？」
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