第五百三十八章 不撿的是傻瓜（2/2）

「雖說有了這麼多優惠政策，可萬一那些人都不願意提前預付房款呢？工程完結後我們又該拿什麼來償還給那些建築商人？總不能讓他們等到房子全部售出之後再來結帳吧，畢竟不是每一個建築商都能夠承受得住這麼大資金的提前墊付，更不是每一個建築商都會心甘情願慢慢等待結算。」萬子謙毫不客氣地提問。

蘇哈傲雄繼續解釋道：「第一、我們要加大宣傳力度，將止戈州的建設規劃做成圖文並茂的小冊子，免費發放到各大酒樓和錢莊，讓這些規劃迅速傳播到每個百姓心裡。

第二、月姐姐打算在州府開設霓裳閣和獨麗軒的分店，以她東啟國長公主、浩泰國國後以及止戈州最高統治者的身份，必然會成為百姓們的風向標，她肯在這裡投資開店，也就變相地證明了止戈州未來的前景遠大而繁榮。

第三、讓各大錢莊參與招標，所有分期付款的購房者的不足房款由他們出資，同時購房者歸還的利息自然也歸他們所有，這等於是變相的借貸，同時有房屋做抵押，這種借貸其實等於是沒有任何風險的，一旦購房者不能按期歸還本息，可以由州府統一拍賣這所房子，所得房款自然能夠足額償還他們墊付的本金和利息。

第四、錢莊老闆也可以跟建築商人合作，給予他們一定的貸款支持，讓他們可以購買到足夠的建築材料，將來房屋落成後再歸還他們本息。

這樣一來，無論是建築商，還是購房百姓，都不會因為不能夠一次性拿出大筆款項而失去招標和購房的機會。

至於錢莊，更不必擔心借貸款項會血本無歸，州府會保障此次建設項目的順利實施，工程結束後，如果房屋沒能按照預期售出，多餘的房子會由州府出面從錢莊借貸銀子買下，之後再由州府統一出售這些空房，每年借貸的本息則從州府的稅收中支付。

即便中途資金真的出了青黃不接的問題，以月姐姐的身份，也能夠很容易地籌集到足夠的銀子，她的身份如今可以算得上是天下最尊貴的女人了，即便是東啟國國後也比不上她，畢竟她手裡可是攥著三座邊境重鎮哪！

這些不方便寫在宣傳冊子裡，但卻可以通過小道消息四處散布，相信有腦子的人會想清楚其中的關鍵，不會錯失這次天賜賺銀子的良機的，至少我已經說服了我爹，讓他拿出私庫銀子五十萬兩來購買止戈州州府的商鋪。」

蘇浩傲雄說完還調皮地眨了眨眼，這一番話進入萬子謙和君無雙耳朵里，他們也立刻明白了其中蘊含的巨大商機。

止戈州州府在未來百年內勢必會一個大型商業基地，這裡距離三國都最近，貿易的利潤當然也最大，一旦發展起來，州府附近的住宅和商鋪價格肯定會成倍增長。

他們倆人當即也決定，今晚就給自己的親朋好友寫信，讓他們趕緊來這裡投資房產，天上掉金疙瘩，不撿的是傻瓜！

「說了半天都是百姓的好處，那我們州府有什麼好處呢？」君無雙忽然問道，畢竟一個州府衙門想要運轉，肯定需要不少人才，而這些人才當然要吃要喝，沒銀子怎麼能留得住人才？