第1306章 上海很大 上海不大（2/2）

常清揚也笑了，「吃了喝了，該幫的幫，不該幫的不幫，愛咋咋地。」

白手笑道：「兩個老傢伙，身份，說話時請注意你們的身份。」

常清揚指了指肖長河，「我是住房委的，不管規劃的制定和土地的劃撥。要商業用地，你得找他。」

白手表示不信，「開什麼玩笑。老常，老肖只是市建築協會的會長，無職無權，他怎麼能影響規劃部門和土地部門？」

常清揚告訴白手，市里有人事變化，其中就有規劃局和國土局。

原來，肖長河在建設局當科長時的兩個老部下，在這次人事調整中，一個當上了規劃局副局長，一個當上了國土局副局長。

肖長河這人有個優點，與同事的關係處得好。這兩位老部下，一直與肖長河保持著不錯的私交。

白手聽罷，衝著肖長河說道：「有眼不識泰山。老肖，原諒我有眼不識泰山。」

肖長河臉上頗有一點得意，笑道：「老白，我只有三個兒子，沒有女兒，我當不了你的泰山。」

「呵呵……當不了泰山，你就當我哥，當我叔也行。」

「我呸。」肖長河啐了白手一口，笑著說道：「先不說這事。老白，老常找你有事。」

白手這才收起笑容，拿起酒瓶給常肖二人倒酒，「老常，你找我是什麼事啊？」

常清揚問道：「與政府部門聯手，收購商品房那樣的好事，想不想再來一次？」

白手乾脆的搖頭。

「怎麼，你不想干？」肖長河有點意外。

「此一時彼一時也。」

常清揚皺了皺眉頭，「你不信任新主任啊？」

白手說道：「這與信任無關。老常，這與形勢有關。」

「你說，我和老肖洗耳恭聽。」

「那時候，開發商只有七八十個，已建商品房和在建商品房，加起來也不超過十五萬套，局面還可以控制。而現在，開發商有四百五十多個，庫存商品房多達十幾萬套，在建的商品房更是多達三十萬套。老常，老肖，現在已經是失控的局面。」

常清揚說道：「你的功課做得不錯，這幾個數據基本準確。」

「還有呢。正在規劃中的，已經規劃好的，和尚未規劃好的，加起來少說還有三十萬套商品房。這三十萬萬，加上庫存的和在建的，至少是八十萬套。老肖，你幫忙算算，按現在的銷量，至少需要幾年才能賣完。」

肖長河說道：「按現在的銷量，八年才能賣完。」

白手衝著常清揚說道：「房子太多太多了，你要想穩定市場，至少需要控制百分之四十的房子。也就是庫存的和在建的一半，至少是二十萬套。現在的平均房價是每平方米一千六百塊，每套約十三萬塊。二十萬套，就是兩百六十億。老常，你給我兩百億，我就幫你干。」

常清揚倒吸一口涼氣。

肖長河也是，看著白手問，「一定要收購這麼多，才能把市場穩住嗎？」

白手點著頭道：「這是市場常識。你要控制一種商品的價格，你至少要掌據這種商品流通量的百分之四十以上。老肖，你知道每一家上市公司的流通股，為什麼最好不要超過百分之四十嗎？」

「我不懂，你說為什麼？」肖長河追問道。

「我也想知道為什麼。」常清揚說道。

「很簡單啊。流通股太多，股價容易被人操縱。所以股市上有回購一說，公司出資回購流通股，能在一定程度上穩住股價。兩位，你們說的收購商品房，就像股市上常用的套路。可惜房市不是股市，二者不能相提並論。」

常清揚說道：「為什麼不能相提並論。小白，不，老白，希望你能說服我。」