127.租房（2/2）

當陳晉連購房合同都簽好了的時候，他們才著手開始尋找店面。然而商場如戰場，機會稍縱即逝。

於是董江現在也很無奈。來自領導的壓力都在他的身上，而他卻只能一籌莫展。

對於這種勝利，張燁自然明白，也就更加開心了。

「小陳，還真是有你的。不過也奇怪，上面的領導竟然也沒反應。」張燁對陳晉笑道。

陳晉搖搖頭，他就算猜到些什麼，也是不能說的，於是敷衍道：「可能公司也比較重視這次的政策變動吧。畢竟回遷房的量也很大！」

張燁點點頭，算是贊同。反正高層總有高層的理由，又或者僅僅只是一念之間的決定呢？誰說得准。

兩人正說著，一個人從小區里走了出來，滿面春風的，見了陳晉，嬉皮笑臉的跑過來討煙抽。

陳晉扔過去一根，笑道：「儲岳，我們這為了新門店風風火火忙裡忙外的，就你最悠哉了嘛。」

「你們全是干買賣的呀，就我一個干租賃的。我倒是想幫忙，可幫不上呀！我能怎麼辦？我也很絕望呀！」儲岳搖頭擺腦的說著，顯得很得瑟。

因為儲岳是現在清和苑店唯一的一個租賃經紀人，業務內容相對買賣簡單太多了，而且上個月另外一個租賃經紀人離職，門店裡按照規定，把離職人員名下的幾十套「房銀」全都轉給了他，讓他每個月憑白就多了大幾千塊的工資，得意也是正常的。

所謂「房銀」，就是萬策公司租賃業務中的房屋銀行服務。業主直接把房子租給中介公司，免去了自行收租催租的麻煩，落個清閒。就連房子裡的一些電器壞了，也是由中介公司進行修理，不會麻煩業主。

相應的，業主收取的房租會比市場價每個月便宜50-100塊左右。然後中介公司再提價轉租出去，賺取差價。

這項服務的關鍵就在於業主很省心，不需要催租和管理，因為中介公司會按月定時轉帳。而中介公司最後能用多少錢租出去，就看經紀人的本事了。

當然了，一旦房銀砸在經紀人手裡租不出去，就算「著火」了，是要扣業績的。所以把房銀的房子給租出去，經紀人是有提成加點獎勵的。每出1套，加1%的提成點，45%封頂！

「怎麼？又出了套房銀？得意成這樣？」張燁問道。

因為租賃業務業績少且零碎，又簡單，所以店長一般都只是偶爾過問，遠沒有對買賣經紀人來的那麼嚴苛。畢竟一家門店要出業績，靠租賃是絕對抓瞎的，大頭都在買賣上。

儲岳一昂頭，挑眉笑道：「一下出了兩套。是楚南大學的應屆生，實習了搬出來。剛做完物業交割。」

「可以啊！」陳晉道：「那你這個月又吃肉了？先前轉給你的房銀可還在滾著呢。業績可不少。」

儲岳揮揮手道：「灑灑水啦。哪能跟你比，全公司的一哥呢！你干一個月，我要干整整一個季度呢！」

「你勝在穩定，不是麼？」陳晉道。

張燁聽不下去兩個人的商業互捧，笑了笑進了門店。

陳晉卻是忽然想了起來，既然儲岳在這，何不現在就去看看房子呢？

城中村那個陽台改的單間他也是住的夠夠的了！

於是他問道：「有沒有什麼合適的兩房？帶我看看唄！」

「小陳你要租？」儲岳道：「也對。以你的身價，怎麼能住那麼差的地方。」

「你少來。你又不是不知道我有個妹妹，租套大點的，偶爾也能在家做飯吃嘛。」陳晉道。

儲岳想了想道：「得嘞，你跟我來吧。正好我手裡還有兩三套兩房的房銀，你幫我消化一套！」

說著，就領著陳晉進了小區……